【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,884万円
賃料相場
14万9,614円
フォルム帝塚山グランベルヴィの物件価格は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「フォルム帝塚山グランベルヴィ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【帝塚山駅に対する口コミ】駅も綺麗で座れる場所も多く利用しやすいですパーキングエリアの料金が大変安く停めやすい |
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周辺環境 5 |
【帝塚山駅に対する口コミ】学校が多く子供を預けるのにちょうど良いです出口からは踏切があり、すぐ通りやすくなっている |
買い物・食事 5 |
【帝塚山駅に対する口コミ】自販機が多くどこに行ってもジュースが飲める |
暮らし・子育て 5 |
【帝塚山駅に対する口コミ】学校が多く、保育園も多いので子供がいる人も安心 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【帝塚山駅に対する口コミ】天下茶屋駅や新今宮駅まで15分でいけるので便利難波駅や天王寺などに行くときはとても便利 |
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周辺環境 2 |
【帝塚山駅に対する口コミ】救急病院には車で20分で行くことができる昼間や夜中とても静かで安心して寝ることが出来る |
買い物・食事 2 |
【帝塚山駅に対する口コミ】パン屋さんやカフェなどが多く大変ありがたい |
暮らし・子育て 4 |
【帝塚山駅に対する口コミ】近くには帝塚山学院保育園がありとても楽しい |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帝塚山駅に対する口コミ】いつ行っても人が少なくて全然混んでません。主要駅から遠いので市内にしては家賃は低めです。 |
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周辺環境 3 |
【帝塚山駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアが近くにあります。酔っ払いは見たことがありません。絡んでくる人も多分いません。 |
買い物・食事 1 |
【帝塚山駅に対する口コミ】コンビニが近くにあります。24時間開いています。 |
暮らし・子育て 2 |
【帝塚山駅に対する口コミ】30分ぐらい歩けばちょっとした公園があります。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帝塚山駅に対する口コミ】終点難波駅まで各駅停車で10分。 昔ながらの雰囲気のある駅。高級住宅地。大きな公園があるから住むにはgood. |
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周辺環境 1 |
【帝塚山駅に対する口コミ】帝塚山学院が目の前。学生には通いやすく安全。改札の目の前が学校なので治安もいい。高級住宅地なので街灯も比較的多め。 |
買い物・食事 2 |
【帝塚山駅に対する口コミ】駅近く(帝塚山学院近く)に昔ながらのパン屋がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【帝塚山駅に対する口コミ】徒歩5分の所に万代池公園がある。ペットの散歩やウォーキング、ランニングなどにオススメな公園。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫松駅に対する口コミ】駅の近くパン屋があります。介護に習う方なら関西社会福祉専門学校があります。そして帝塚山グールプ病院、介護施設もあります。南海高野線を利用したい方なら、10分徒歩かかります。電車に乗る時便利で数が多いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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フォルム帝塚山グランベルヴィを購入する方法
フォルム帝塚山グランベルヴィを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフォルム帝塚山グランベルヴィの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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フォルム帝塚山グランベルヴィの相場を調べる
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不動産会社にフォルム帝塚山グランベルヴィの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【帝塚山駅に対する口コミ】快速は止まりません。朝方学生で混みます。あまりいいところはみうけられませんでした。
周辺環境
5
【帝塚山駅に対する口コミ】学校が目の前にあるのでいいと思いました。とてもいいです。悪い方などはみたことすらありません。
買い物・食事
5
【帝塚山駅に対する口コミ】コンビニなどのちょっとしたものはあります。
暮らし・子育て
5
【帝塚山駅に対する口コミ】とても高級住宅街なので綺麗で大きい家ばかり。