【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,311万円
賃料相場
14万2,931円
グランシスフォート中百舌鳥の物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「グランシスフォート中百舌鳥」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年6月
abuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄の南海線白鷺駅まで徒歩5分と凄く近い。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街で緑の多い白鷺公園も近くて便利。 |
外観・その他共用部 4 |
外観、共同空間等は綺麗で管理等も出来ている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照り等、良好で住みやすく清潔感も有る。 |
買い物・食事 4 |
徒歩1分でセブンイレブンがあり、駅前には数々の飲食店も有る。 |
暮らし・子育て 3 |
中百舌鳥保育園、中百舌鳥小学校、中百舌鳥中学校、その他病院等徒歩で行ける範囲にある。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】始発駅なので時間帯によれば確実に座ることができる。都心部までは1本で行けるので便利。住宅街の為、ファミリー層が多く住みやすい土地。 |
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周辺環境 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺にTSUTAYA、ドラッグストア、少し歩いた所には救急病院がある。駅周辺は店舗が多い為、夜も明るい雰囲気である。 |
買い物・食事 5 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、パン屋があり通勤前に立ち寄ることができて便利。カフェ、居酒屋などの飲食店も充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】エレベーター、スロープ有、車椅子でも安心して利用できる。 |
投稿日:2020年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
南海高野線白鷺駅、中百舌鳥駅、地下鉄御堂筋線なかもず駅が徒歩圏内。中百舌鳥駅は泉北高速鉄道も乗り入れているので、大変便利良い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年6月
まんしょしげさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
交通の便が抜群。地下鉄御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道がクロスしている |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年6月
じゅんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
とても静かで、落ち着いた雰囲気なのですごしやすいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
じゅんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
スーパー、ホームセンター、クリーニング、等商業施設も多く、普段の生活は困りません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
買い物や外食に困ることがない。駅も近くて便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺には食べる時もそれなりにあり、美味しいお店もあるので、便利な駅と思います。 また、南海高野線、泉北線の通る駅なので利便性が高いです。 また、御堂筋線の始発駅というメリットがあり、電車を選べば座るので、とても助かります |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くにダイエーがある(スーパー、百均、ユニクロ、ホームセンター等の複合施設)。 始発駅なので電車に座れる。 深夜でも人がいるし、コンビニ等もあり明るいので夜道が怖くない。 坂道は全然無いので、自転車でも走りやすい。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海電鉄高野線中百舌鳥駅、泉北高速線中百舌鳥駅といった、複数の路線と接続している。 乗り換え無しで、大阪中心部や大阪北部へ行くことができる。 駅周辺に居酒屋、ドラッグストア、コンビニなどがあり、利便性が良い。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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グランシスフォート中百舌鳥を購入する方法
グランシスフォート中百舌鳥を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランシスフォート中百舌鳥の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランシスフォート中百舌鳥の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
徒歩5分ほどで中百舌鳥駅と白鷺駅がある。 最寄りのコンビニが近い。
周辺環境
4
工場などが特にないので音はない。 田舎でものないので虫も稀にしか発生しない。
外観・その他共用部
4
外見や、エントランスのデザインは個人的に好み。 しっかり清掃も行われており居心地がいい。
お部屋の内部の仕様・設備
3
新築だったので綺麗だった。 それに、室内の段差も特にない。
買い物・食事
4
スーパーまでの距離は非常に近い。 それに充実もしている。 物価もちょうどいいと思います。
暮らし・子育て
4
小中学校までの距離は非常に近い。 非常に評判が良い小児科ある。