【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ビオール大阪大手前タワーの口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2024/11/02
ビオール大阪大手前タワー
売買価格相場
7,594万円
賃料相場
17万5,882円
ビオール大阪大手前タワーの物件価格は、直近1年間で約11.1%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ビオール大阪大手前タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年3月
nonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
天満橋駅、谷町四丁目駅近で便利であります。 |
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周辺環境 4 |
大阪城が近くマラソン、ウォーキングには大変便利であります。 |
外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュが日中は対応してくれ、20時以降の夜間は管理人が対応してくれる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は高く、分譲ならではの贅沢なしっかりとした作り。 |
買い物・食事 3 |
マンション周辺に飲食店は多くあり、外食時には困ることが少ない。 |
暮らし・子育て 4 |
大手前学院、大阪国際ガンセンター、大阪医療センターなど近くにある。 |
投稿日:2022年10月
nacsinさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
屋上の回廊テラスからの眺望が素晴らしいです。 |
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周辺環境 3 |
大阪市内だけれども、中央区のこの辺りは、治安が悪いと感じたことはない。 |
外観・その他共用部 4 |
1階エントランス共用部にはソファーなどがあり、保険契約など自分の部屋に入れる必要がない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の仕様は一般的で、これと言って豪華なことはない |
買い物・食事 3 |
買い物する店や飲食店はそこそこあるが、繁華街ではないので、それらの騒音はない。 |
暮らし・子育て 3 |
免振の建物なので、防災面で、かなり安心である。 |
投稿日:2022年7月
しろくまさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近く、夜静か。住人も穏やかな方々ばかりです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅が地下鉄谷町線と中央線がある。地下鉄天満橋駅も徒歩10分圏内である。梅田方面、心斎橋方面も近くて便利。また京阪天満橋駅もあるので、京都に行くときも便利である。地下鉄は平日の通勤時は混雑するが、オフィス街のため土日は人が少ない。京阪電車においては、駅の端の方なので基本座ることができる。谷町四丁目、天満橋界隈はコンビニや居酒屋、カフェなど充実していて良い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
マンション探検家さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
非常に上品な街並みで安全で公園も多く安心して子育てができます。教育熱心な家庭も多くお互い情報交換もできて、役に立ちました。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天満橋駅に対する口コミ】ジュンク堂などの大きな書店が入っている商業施設(京阪モール)や、サラリーマンの方でも行きやすそうな飲食施設とも雨にぬれずに直結しているので、少し時間をつぶす必要があるときなどにも、とても便利な駅です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ビオール大阪大手前タワーを購入する方法
ビオール大阪大手前タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってビオール大阪大手前タワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ビオール大阪大手前タワーの相場を調べる
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不動産会社にビオール大阪大手前タワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年4月
Dai8さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
谷町4丁目駅、天満橋駅のほぼ中間。天満橋からは京阪電車にも乗ることができ、京都方面へも便利
周辺環境
4
大阪市役所、府警本部等が近隣。谷町筋に隣接しており人通りが絶えることは少ない
外観・その他共用部
5
高い吹き抜けのエントランス、ソファーの奥にフロントサービスが充実・コンシェルジェが良い人が多い。屋上テラスは360度の回廊となっており、大阪市内はもとより六甲を含む神戸まで夜景が望める
お部屋の内部の仕様・設備
4
入居していたお部屋は広いアイランドキッチン、大阪城を眼下に望みつつ料理ができるなど家人には評価が高かったです。
買い物・食事
4
天満橋の京阪モールは手ごろな洋服店から、おしゃれな雑貨や、スーパーなどがあり梅田や心斎橋、なんばに行く必要がなくなりました。
暮らし・子育て
5
大阪府警だけでなく、東警察、東税務署等官公庁が多い。すぐそばに公園がいくつもあり、特に大阪城公園に歩いて行けるのがとてもよかったです。