【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローレルスクエア大阪ベイタワーの口コミ・評判(11件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ローレルスクエア大阪ベイタワー
売買価格相場
3,726万円
賃料相場
15万875円
ローレルスクエア大阪ベイタワーの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約2.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ローレルスクエア大阪ベイタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年7月
コスモ大好きさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
乗り換えは発生するが、キタ、ミナミ共に30分程度で行けるところ。 始発駅なので確実に座ることができる。 |
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周辺環境 4 |
治安については悪いと聞いたことが無い。 駅付近はペデストリアンデッキが整備されており、事故も起きにくいと感じる。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランス、サブエントランス共に、こじんまりしていてメンテナンスにお金が掛からず良いと思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2007年竣工ということで、最近建設されているマンションより仕様は高いと思う。 2重床のため、リフォームの際の可変性が高い。 |
買い物・食事 3 |
最近できた業務スーパーや、コンビニもあり、適度に充実していると思う。 飲食店はATCまで行けばそこそこ揃っている。 |
暮らし・子育て 3 |
海面からの高さが9mと聞いている。大地震が発生した時に実際にどうなるか分からないが、防災備品など自己で準備しておきたい。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】始発駅(終点)なので、混雑時でなければ座れます。区画整理?されているので道路も広く、きれい。 |
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周辺環境 2 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅から海が見える公園が近く、船が行き来するのも見えて気候がいいととても気持ち良いし気分転換になる。道路が広く、歩道も広いので歩きやすい。駅出るとそのまま歩道橋に出る。 |
買い物・食事 1 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】本当に全然ありません。。。森ノ宮医療大学の食堂が学生以外でも利用可なのでそこぐらいです。。。 |
暮らし・子育て 2 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅のトイレはきれいです。駅も大きく改札階は広くてきれいです。 |
投稿日:2024年9月
のぶさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅直結かつ始発駅なので非常に便利。舞洲新駅までの延伸も確定し、万博アクセス唯一の鉄道として注目が集まる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
えりなななさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
目の前が交番ということもあって、治安は良い方だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
みりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅直結で雨でもほとんど濡れずに駅に行けます。交番には人が居ないように見えますが呼びにいくとすぐに飛び出てきてくださいます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
あいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅直結なのでやはり大変便利です。複数路線がある駅だと、直結といっても駅の中をかなり歩いたりしないといけない場合もありますが、ここは地下鉄中央線のホームを出てからは何度かエスカレーターに乗るだけで、すぐに建物に辿り着けます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】ポートタウン線と中央線の乗り換えが簡単であり、張り紙などがされてあるため間違えにくい。 駅のトイレがいつでもキレイ。 駅が広いし、混雑していないから利用しやすい。 学生さんが、多数利用されている印象がある。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】・商業施設 駅前にセブンイレブン、フーディーズ咲州(スーパーマーケット)あり。 ATCが近く、ATCの中には飲食店が豊富。 ・電車の混雑や都心部のアクセス 大阪府庁やミズノなど通勤者が多いため、朝夕の駅は混雑しているが、昼間・土日は人が少ない。 都心部(梅田、心斎橋)へは大阪メトロで約30分程度。 ・アプローチ 駅周辺はマンションが多いため治安は悪くない。ただし、海が非常に近いため深夜は少々危険な可能性もある。 道は平坦であり、散歩にも最適。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】大阪市内とは思えない程、静かでゆったりとしています。駅の長いエスカレーターを上がり地上に出ると、目の前に大阪湾が広がり、特に夕暮れ時は素晴らしい夕焼けが見られます。また、近くには海沿いの公園や野鳥園など、散歩できる場所が多くあります。徒歩圏内には、商業施設のATCや、ライブやイベントが行われるインテックスなどがあり、週末には様々なイベントが催されています。ビジネス街の中心である本町までは、地下鉄で乗り換えなしの15分。始発なので必ず座れます。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】大阪市が埋め立てた人工島の咲洲にあり、大阪府咲洲庁舎のおかげで人の出入りが多い場所です。梅田や難波へは地下鉄を乗り継いで約30分。通勤に支障がある場所ではありません。コンビニや飲食店も駅の周辺にあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ローレルスクエア大阪ベイタワーを購入する方法
ローレルスクエア大阪ベイタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルスクエア大阪ベイタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ローレルスクエア大阪ベイタワーの相場を調べる
-
不動産会社にローレルスクエア大阪ベイタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年8月
shinさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
徒歩圏内に大型商業施設(ATC)があり、コンビニやスーパーも立地しています。
周辺環境
4
徒歩圏内に海や船着き場があり、また河川沿いに遊歩道もあるため夕焼け時には良い景色が楽しめます。
外観・その他共用部
5
外観はゴシックな雰囲気で周りの建物と比べてもお洒落な感じです。ホテル感のある建物で良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
内覧時にはシステムキッチンやオートロックなどが設置されていました。個人でカスタマイズも可能のようです。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内にスーパー(A-COOP)があり、またコンビニも複数あるのです食料品の買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て
3
小学校(桜小学校)や中学校(北中学校)が最寄りの学校です。徒歩10~15分圏内にあります。