【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローレルタワー難波の口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ローレルタワー難波
売買価格相場
7,108万円
賃料相場
17万9,357円
ローレルタワー難波の物件価格は、直近1年間で約18.4%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ローレルタワー難波」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
nobuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄が直結で雨に濡れないところがいい。 |
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周辺環境 5 |
高速の出入り口が充実していてどこにでも行ける |
外観・その他共用部 3 |
共用部通路が広いので大型の荷物が出し入れしやすい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南面だったので日当たりはよく快適に過ごせました。 |
買い物・食事 4 |
コーナンがすぐ横にあってちょっとしたものはすぐそろう。 |
暮らし・子育て 3 |
駅直結なので何処に行くのも簡単でよかったです。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 地方へも乗り継ぎなしでアクセスできる。大阪高島屋やなんばパークスなど商業施設が近くにあるので便利。 |
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周辺環境 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪高島屋やなんばマルイ、なんばパークスなど商業施設が豊富大阪高島屋やなんばパークスなどは駅から直結なので治安を気にしなくて良い。 |
買い物・食事 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】商業施設が多いため飲食店もたくさんある。リーズナブルなカフェから高級レストランまである。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどがあるためベビーカーでも移動しやすい。 |
投稿日:2019年1月
meさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
「難波駅直結」という利便性はおそらく日本一と言っていい。電車一本で兵庫、和歌山、奈良、三重、名古屋も行けてしまい、空港へはバス一本、新幹線へも地下鉄一本でアクセス可能。更にはなにわ筋線が開通によって直結1分のJR難波駅を最大限に利用出来ることで、関空はもちろんのこと、京都や滋賀にも一本でアクセスできてしまう可能性があり、今後阪急や京阪などの乗り入れまで考慮すると、関西圏の主要駅を全て一本でアクセス出来ることになる。これは私鉄との乗り換え距離が大きい大阪駅よりも優位なポイントかと考えている。東京にでも簡単に真似できない利便性と希少性が難波駅には有り、そこに直結することでこのマンション自身がそれを達成してしまっている点が最も評価されるべきであると思う。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
通学先の難波元町小学校はマンション敷地に面している交差点と公園を挟んだところに位置しており、1-2分で通学できる。校区内は商業施設等が多いためか生徒数自体も決して多くはないものの、家庭間のコミュニティはほぼ当マンションか南側のUR住居者が多く、安心感も高い。 また、下校後の習い事などにも時間的な融通が効きやすく、周辺や近辺駅への教室通いも自由度が高い。 難波駅周辺にはさほど多くは無いが、例えば隣駅の上本町には浜学園やサピックス、能開など中学受験塾が密集しており、駅直結を利用して安心かつ短時間で通塾できる。その他、大阪一円の駅に直接アクセス可能なため、駅付属の習い事など天候も気にせずに通う事が可能である。 |
投稿日:2019年6月
あさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
濡れずにJR難波も地下鉄も乗れるので便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年1月
meさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
雨の日も風の日も地下の直結の出入口を利用して、ライフ、100円ショップ、300円ショップ、ホームセンター、本屋、足を伸ばせば各種ショップが立ち並ぶ地下街、家電量販店、マルイ~高島屋、なんばパークス、何でも手に入る。また外を歩けば、北から東にかけて堀江~心斎橋と徒歩圏内でショッピングも楽しめるし、難波周辺なら飲食なら言うことなし。急遽何か必要なら、道挟んですぐのところに24時間営業のイオンもある。さらには、直結のOCATからは南港のイケアへのシャトルバスが発着しており、家具まで買いに行けるのには驚いた。近日開業のなんばスカイオにも直結。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
meさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下直結の通路からスーパー、各店舗ショップ街、高島屋、なんばパークス。近畿一円への路線が利用可能。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪の中心部である難波。そこにあるなんば駅。大阪メトロ御堂筋線のなんば駅の駅構内には数多くのショッピングセンターや飲食店があり、とても人で賑わっています。また、他の路線とも繋がっていて移動するにあたりとても便利となってます。 |
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投稿日:2021年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【JR難波駅に対する口コミ】徒歩で難波や心斎橋まで行くことができます。他の路線よりも料金が安いのでとてもおすすめです。駅構内を歩いて行くので雨や夜でも安全に行くことができると思います。駅周辺屋内にお店も多数あり、とても便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ローレルタワー難波を購入する方法
ローレルタワー難波を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルタワー難波の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルタワー難波の相場を調べる
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不動産会社にローレルタワー難波の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年1月
すぬちょんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
マンションの地下1階からJR、近鉄、地下鉄、南海線難波駅に直結している。雨の日も濡れることなく外出可能。
周辺環境
3
駅チカが一番、同じくマンション地下よりスーパーライフに直結しており生活が便利。高島屋にも徒歩5分。
外観・その他共用部
4
オートロックが2重構造になっており、コンシェルジュカウンターを通らないとエレベーターホールに行けないのでセキュリティが安心。冬のクリスマスツリーやお正月の装花など装飾も綺麗。ロビーは広く開放感あって気持ちいい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
廊下が広めに設計されているのと玄関が広いので生活動線しやすい。収納もたっぷりしている。
買い物・食事
5
スーパーライフがマンション地下からつながっており、そのほかにホームセンターや医療施設、ジュンク堂書店も入っているので便利。
暮らし・子育て
3
小学校はマンションの斜め前にある。そのとなりに公園もある。