【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,777万円
賃料相場
11万876円
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約12.3%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「セレッソコート御影ヒルズ緑望館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【御影駅に対する口コミ】南と北にそれぞれバス乗り場があるので利用しやすく、三宮や大阪梅田にも行きやすいです。コンビニが多かったりバスもたくさん通ってるので利便性はいいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【御影駅に対する口コミ】周りにパン屋、花屋、コンビニなど様々。少し下に行けばスーパーもあるのですごく便利。駅前に交番があるので安心して利用できる。 |
買い物・食事 4 |
【御影駅に対する口コミ】パン屋、焼き鳥屋など。山側に少し行くと蕎麦屋もある。少し遠くはなってしまいますが、マモンエフィーユという洋菓子店があり、並ぶことにはなると思いますがすごくおすすめ。 |
暮らし・子育て 4 |
【御影駅に対する口コミ】公園も駅周辺に 3箇所ほどあり、キッズスクールもあるので子育てには向いている。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【御影駅に対する口コミ】三宮まで10分くらいで便利!駅が清潔で綺麗!安全に子育てするならとても良いと思います。お友達も上流階級の子と仲良くなれます。 |
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周辺環境 5 |
【御影駅に対する口コミ】目の前に歯医者やコンビニ、美容院、ネイルサロン、銀行、交番がある。品の良いかたが多いので、トラブルはほとんど見たことがありません。 |
買い物・食事 2 |
【御影駅に対する口コミ】駅の目の前に小さなカフェがある。少し歩くと大きな喫茶店がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【御影駅に対する口コミ】環境は抜群です。高級住宅街の阪急御影。上品な方が多いです。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【御影駅に対する口コミ】山側の改札をおりると、すぐにバス停があり便利になった環境のよさ、住んでいる人たちのマナーもよく、住み心地がいい |
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周辺環境 4 |
【御影駅に対する口コミ】甲南病院に行くのに、すぐにバスで行けるので便利パチンコ屋さんや、飲み屋がないので酔っ払いがいない |
買い物・食事 4 |
【御影駅に対する口コミ】改札を降りたらすぐに美味しいパン屋さんがある |
暮らし・子育て 4 |
【御影駅に対する口コミ】大きな公園もあり、緑が豊かで環境がとてもいい |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【御影駅に対する口コミ】市バスが通っていて行きやすい。 通勤急行がとまる。 |
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周辺環境 3 |
【御影駅に対する口コミ】コンビニがおおくあり、かふぇなどもある。駅前に交番がある 人が多くいるため治安は比較的良い |
買い物・食事 3 |
【御影駅に対する口コミ】カフェなどが3てんぽあるためえらびやすい |
暮らし・子育て 5 |
【御影駅に対する口コミ】多目的トイレが設置されている エレベーターもある |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【御影駅に対する口コミ】神戸市内だが東の端なので大阪にも神戸にも行きやすく神戸は10分ほど、大阪は20分ほどで行けるので通勤通学などに便利。普通のみが止まるが本数は10分に一本あるので問題ない。駅周辺を再開発して改札までの距離は短い。 神戸市内なので市バスもあるし駅のすぐ南にタクシー乗り場があって意外とタクシーは使える。そもそも賃貸物件が少ないと思うのでなんとも言えない。住みやすさという点では交通の便や住宅街というところから静かに暮らせると思う。 |
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周辺環境 2 |
【御影駅に対する口コミ】店があまりなくメリットというメリットはそんなにないが、パン屋さん、コンビニ、喫茶店などはある。要するに高級住宅地が駅の周辺に迫っている。銀行などのATMなどはあった。六甲アイランド行のバスがでている。高級住宅街なので北側も南側も治安の悪いというイメージもない。駅も駅周辺も再開発された後で信号、道路なども真新しく広い。とてもきれいなイメージ。夜も繁華街がないので同じだと思う。 |
買い物・食事 5 |
【御影駅に対する口コミ】人気のベーカリーはある。神戸のケルンというベーカリーだがいつもにぎわっている。御影によった時は必ず大量に買ってかえる。(駅の南側)北側に中華料理屋さんがある。少し南側に歩けば山手幹線沿いににしむら珈琲店などの飲食店がある。歩いてすぐなので知っておれば便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【御影駅に対する口コミ】北側に大きな公園があるのが良い。駅のトイレは以前ひどかったがここ一年の間に新しくなってこれには満足している。阪急のトイレはどこもきれいだがここだけ最後まで昔のままだったので良かったと思う。エレベータやスロープなどは一応あっる。多機能トイレや新しいトイレはベビーカーや車いすも使える。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【御影駅に対する口コミ】山間の静かな雰囲気がかんじられる。 タクシー乗り場、バス停も目の前にある ある程度土地の価値が高いので、常識のある人が集まる |
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周辺環境 3 |
【御影駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、銀行、洋菓子屋がある。変な人、騒ぐ若者等いない。ゴミも少ない。 |
買い物・食事 3 |
【御影駅に対する口コミ】老舗の喫茶店等、小さなカフェがある 焼き鳥屋がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【御影駅に対する口コミ】小児科、幼稚園も多い。静かな街で治安がいい |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【御影駅に対する口コミ】大阪方面側の駅が綺麗 ロータリーがあり送り迎えがしやすい三宮まで15分ほどで行けて、西宮北口までも10分ほどで行ける |
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周辺環境 2 |
【御影駅に対する口コミ】コンビニが近くに3つもある。 クリニックが入ってるビルがある。 駅のすぐ近くに交番がある。酔っぱらいなどもあまり見ない。 |
買い物・食事 3 |
【御影駅に対する口コミ】美味しい焼き菓子屋さんが近くにある。シャトレーゼも近くにある。 |
暮らし・子育て 4 |
【御影駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校がある。高校も少し坂を登ると神大付属がある。駅も多目的トイレがある。エレベーターもある |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【御影駅に対する口コミ】駅周辺がきれいに整備されている。駅構内も清潔。適当な家賃で住み良い街に住んでいるという感覚。 |
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周辺環境 3 |
【御影駅に対する口コミ】駅の南側と北側合わせるとコンビニが多い。近辺に居酒屋がないため非常に静かな住宅街。 |
買い物・食事 3 |
【御影駅に対する口コミ】時間を潰せるようなカフェは2軒ほどある。 |
暮らし・子育て 5 |
【御影駅に対する口コミ】保育園や学校などの教育施設は多いように感じる。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【御影駅に対する口コミ】三宮まで数駅で到着します。通勤時間は込みますが、平日の昼間はゆったりと座れます。改札も2つだけであり、ホームから改札までの距離も近いです。閑静な住宅街でおちついており住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【御影駅に対する口コミ】駅前にパン屋さん、お菓子屋さんがあります。酔っ払いもそんなに見かけないですし、とても治安は良い。 |
買い物・食事 3 |
【御影駅に対する口コミ】駅前にカフェがあります。少し歩けば何件か他にもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【御影駅に対する口コミ】公園が多くあります。人もそんなに多くないのでゆったりとすごせます。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【御影駅に対する口コミ】近くの駅にオシャレなお店が多かったので便利だった。おしゃれな家が多い。土地が広い。花が咲いている家が多い。 |
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周辺環境 3 |
【御影駅に対する口コミ】公園が多い。自然が多い。学校が多い。閑静な住宅街が多い。お金持ちが多い。上品な人が多い。ゴミが道路にあまり落ちていない。 |
買い物・食事 3 |
【御影駅に対する口コミ】おいしいパイの店がある。安いお弁当屋さんがある。 |
暮らし・子育て 2 |
【御影駅に対する口コミ】専門学校、短期大学が多い。私立幼稚園が多い。 |
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セレッソコート御影ヒルズ緑望館を購入する方法
セレッソコート御影ヒルズ緑望館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセレッソコート御影ヒルズ緑望館の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にセレッソコート御影ヒルズ緑望館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
【御影駅に対する口コミ】三宮に近い。大阪にも一駅先の岡本から快速に乗れば、直ぐに行けるため、アクセスはかなりいいと思います。上述の通り治安もよく、スーパーマーケットも近く満足度は高い。
周辺環境
5
【御影駅に対する口コミ】スーパーマーケットのライフ、ドラッグストアのキリン堂が近くにあり、生活面での利便性もいいと思います。治安は非常によく、家族も安心して生活していると思います。
買い物・食事
5
【御影駅に対する口コミ】洋菓子店が多く、色々なスイーツを楽しめます。
暮らし・子育て
5
【御影駅に対する口コミ】近くに小児科もあり、子育てはし易いと思う。