【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,311万円
賃料相場
15万3,036円
リベールシティ淀川通の物件価格は、直近1年間で約18.9%上昇、直近3年間で約31.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約21.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「リベールシティ淀川通」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【十三駅に対する口コミ】阪急十三駅では神戸線、宝塚線、京都線のすべてが停車するので、とにかく便利です。大阪梅田駅に向かう場合には混雑しますが、せいぜい2~3分の移動なので、苦になりません。改札も近く、駅の入り口からスッと乗れます。十三駅から徒歩10分圏内だったら、車がなくても十分に生活できます。車の維持費を抑えられるので、コスパは最高です。大阪梅田駅まで電車で3分で移動できるし、本数もトータルで2分に1本以上走っている場合もあるので、時間のコスパもいいです。 |
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周辺環境 5 |
【十三駅に対する口コミ】十三の駅周辺には入院できる規模の大きな病院、小さな病院があるので、病院に行くのもそれほど困りません。大阪駅まで出れば買い物も困りません。商店街も西口と東口の両方ともにあります。どちらの商店街も充実していて、飽きません。大阪市内でも栄えている街なので、夜の時間帯でもとても明るいです。駅の近くに交番があるので、安心して暮らせます。駅近くに歓楽街があるのですのですが、たまに警察官を見かけることがあります。大手企業も近くにあるので、思ったほど変な人もいません。 |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】十三駅の東口と西口ともに飲食店が充実しています。特に居酒屋系のお店が多いです。西口と東口で商店街にある飲食店の 雰囲気も異なるのがいいです。24時間オープンしている磯丸水産もあるので、夜勤明けの朝のタイミングもしくは昼から飲むこともできます。 |
暮らし・子育て 5 |
【十三駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターが設置されています。神戸線、宝塚線、京都線のすべてに設置されているので、荷物が多いときに困りません。片側ですが、エスカレーターも設置されているので、エレベーターが混雑していても楽です。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【十三駅に対する口コミ】十三駅は、大阪市内の様々な地区へのアクセスが容易な立地にあります。大阪駅や梅田駅、新大阪駅へのアクセスも便利で、JR環状線や大阪市営地下鉄の中央線と東西線が交差する重要な駅です。コスパはとても良いと思う。住みやすい街。 |
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周辺環境 5 |
【十三駅に対する口コミ】十三駅周辺には住宅地も多く、住みやすいエリアとして評価できる。駅の近くに交番があって評価できるポイント。 |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】すぐ近くにマクドナルドがあり、リーズナブルで美味しい。 |
暮らし・子育て 5 |
【十三駅に対する口コミ】近くに北野高校や中学校がありとても良い。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十三駅に対する口コミ】とにかく便利です!! 神戸、京都、宝塚各方面への全電車が利用できます! ホーム内にもたくさんのお店があり、手土産の購入などに利用することができます。物価は高くないと思います。阪急を利用するなら利便性には長けていますので、お釣りがくるぐらいかと思います。 |
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周辺環境 5 |
【十三駅に対する口コミ】近く大きな商店街、その中に医療ビルなども入っており大変便利です。西口、東口で差はあまりないです。 歓楽街が近いです。西口は広く明るいです。 |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】朝から開いてる居酒屋がたくさんあり、お酒好きの聖地です。 最近ではオシャレなカフェなども増えてメディアにもよく取り上げられています。有名チェーン店もだいたいはあるので飽きがこないです。 |
暮らし・子育て 5 |
【十三駅に対する口コミ】学校も幼稚園、保育園もたくさんあります。2026年駅前にタワーマンションが完成予定で、そこには商業施設と図書館もできるということでさらにファミリー向けな街になると思います。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十三駅に対する口コミ】複数路線利用でき、大阪にも京都にも行けるので便利です。駅周辺には飲食店も多いので暇な時間も楽しく過ごせます。梅田に近いこともあり少し家賃高めかもしれないが、一人暮らしでも十分。 |
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周辺環境 5 |
【十三駅に対する口コミ】飲食店やスーパーも近くにあるため生活雑貨は揃う駅近くだと街灯と車通りも多いため夜間でも安心ではある |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】駅周辺飲食店は多く、チェーン店もたくさんあるため困らない |
暮らし・子育て 5 |
【十三駅に対する口コミ】梅田にも出やすいためライフスタイルは充実しやすいかも。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十三駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで乗り換えなしで4分で行けます。交通の利便性はとてもよいです。1LDKで7万円程度、1Rで5-6万円程度です。主要駅へのアクセスを考えればコスパは良いです。 |
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周辺環境 5 |
【十三駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、ドラッグストアやスーパも多数ありますので、買い物には困りません。歯科や内科のクリニックも多くあります。歓楽街ではありますが、最近は治安はそこまで悪くないと思います。 |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】定食屋から居酒屋まで飲食店は多数あります。飲食にはまったく困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
【十三駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校学校、中学校はあります。養育施設には困らないと思います。北野高等学校という進学高校が徒歩圏内にあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【十三駅に対する口コミ】大阪梅田から阪急線なら何乗っても必ず止まる。大阪梅田がとても近いため、通勤時間が短く便利である。 |
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周辺環境 5 |
【十三駅に対する口コミ】商業施設は利用したことがないため、何とも言えないが何かあると思う多くの人が利用するため、治安は良いと思う |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】駅を降りたら飲食店がたくさんあり、帰りに寄ることができる。 |
暮らし・子育て 2 |
【十三駅に対する口コミ】駅自体には、バリアフリーが充実している。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【十三駅に対する口コミ】大阪梅田駅から電車で5分以内と非常に便利な場所になります。 また、3路線あるためすぐに電車も来ます。都心までのアクセスが非常にいいため、利便性は非常にいいです。 |
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周辺環境 2 |
【十三駅に対する口コミ】病院も10分以内に複数あり、区役所も駅から5分程度、コンビニやスーパーもかなりあります。駅の西口は商店街があり、また治安も落ち着いています。 |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】駅前が繁華街になっているため、居酒屋など多くあります。 ファストフード店もいくつかあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【十三駅に対する口コミ】学校は近くにいくつかありますので、不便には感じないと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【十三駅に対する口コミ】主要線路の中継地点となっているので普通、特急、通勤特急など何でも止まります。交通の便がかなり良い駅だと思いました。 また駅自体のサイズも大きいのでトイレ等でも十分な広さを取っていただいているのが有り難かったです。この駅は阪急電車しかないのですが、阪急電車自体がかなり安いと思います。学生の時からありがたかったです。 |
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周辺環境 3 |
【十三駅に対する口コミ】待機密着の商店街があり、未だなお活気があるところが素敵だと思います。老若男女楽しいところです。駅はとても綺麗です。駅構内で問題があったのは体験したことがありません。 |
買い物・食事 4 |
【十三駅に対する口コミ】長年愛されるお店が多く、変わらない美味しさがあります。この駅といえば!という喫茶店や食事処があるのは強みだと思います! |
暮らし・子育て 5 |
【十三駅に対する口コミ】駅は安全に考慮した扉もあり、小さい子でも安心して利用できると思います。エスカレーター、エレベーター共にあってベビーカーでも利用しやすいです! |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十三駅に対する口コミ】十三駅は、阪急線3つが乗り入れる駅で京都、神戸に行きやすいです。ワンルームは安く、京都へも通える場所で一人暮らしも淋しくありません。 |
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周辺環境 4 |
【十三駅に対する口コミ】商店街が多く、ショッピング、娯楽などを楽しめる駅前です。近隣に、淀川警察署があり近年は夜も明るく若者が増えて安心です。 |
買い物・食事 4 |
【十三駅に対する口コミ】商店街に、ミスタードーナツ、王将、スターバックスなどチェーン店が充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【十三駅に対する口コミ】淀川が近く、休日は運動や散歩などを楽しめる感じです。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十三駅に対する口コミ】京都線・宝塚線・神戸線の全列車が停車し、梅田にも近く非常に利便性が高い。梅田へのアクセスや神戸・京都へ乗り換えなしで行けることを考えると、便利な街である。 |
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周辺環境 3 |
【十三駅に対する口コミ】飲食店が非常に多く、特に夜に賑わっている。駅自体は利用者も多く、危ないことはないと思われる。トイレも綺麗である。 |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】非常に多くの飲食店があり、大阪でも有名な店舗も駅の近くにいくつかある。 |
暮らし・子育て 4 |
【十三駅に対する口コミ】駅設備として、エレベーターや多機能トイレなどバリアフリーに対応している。学校も多数あり、大阪府下でも有数の進学校である北野高校の最寄りでもある。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十三駅に対する口コミ】大阪の始発の梅田駅から2駅。神戸本線に限らず、どの行き先の路線に乗っても停車する駅。また、特急、急行等も全て停車する大変便利なターミナル駅です。それに伴い利用者も多く近隣の繁華街、商店街も多く、また大阪らしさも残した便利な駅です。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【十三駅に対する口コミ】京都線・宝塚線・神戸線の全てが乗り入れているので、どこへ行くにもアクセスは良いです。また、梅田までは5分で行くことができます。駅周辺には飲み屋やファーストフードなどの飲食店がたくさんあります。駅構内に店舗も数軒あります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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リベールシティ淀川通を購入する方法
リベールシティ淀川通を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリベールシティ淀川通の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【十三駅に対する口コミ】乗り換え駅なので梅田まで行かなくても主な路線に全て乗れるし本数が多い! 駅前すぐに銀行やタクシー乗り場、居酒屋なども多く便利。駅の利便性から考えると家賃安い。 古くていいなら広めの家も見つけやすい。
周辺環境
5
【十三駅に対する口コミ】昼間であれば商店街がすごく安くて生活しやすい。メインどころであれば人が多いので普通にしていれば安全。
買い物・食事
5
【十三駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーンがたくさんある。
暮らし・子育て
5
【十三駅に対する口コミ】大きな公園や河川敷などお散歩向けスポットがある。