【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,587万円
賃料相場
11万4,540円
アルス上新庄西の物件価格は、直近1年間で約21.2%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約19.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「アルス上新庄西」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】梅田に1本で、しかも15分ほどで出ることが出来るめっちゃくちゃやすい。家賃3万以下がざらにある。 |
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周辺環境 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅前に居酒屋、温泉、コンビニ、ファミレス、スーパー何もかもあり便利。お昼間は治安が悪くないので、遅くに出歩かなければ大丈夫 |
買い物・食事 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】居酒屋が沢山ありはしご酒が出来るし、焼肉屋も沢山あり最高。 |
暮らし・子育て 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅近に学校があり、家賃もやすいのでいいと思う |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅から色々なお店が近く使い勝手がいいです。家賃などは比較的安い方だと思います。住みやすいと思う |
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周辺環境 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】近くにコンビニも多くあるのですごく便利です。明るいので夜遅くても安心出来るきがする。 |
買い物・食事 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】近くにマクドナルドやサイゼリア、ガストもある |
暮らし・子育て 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗で、多目的トイレもある |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】準急が止まるので使いやすいです。本数も多くて助かります。駅の高さの割にはなかなか家賃も安くて助かる。 |
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周辺環境 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多く、カラオケもあり、充実している。よく警察官の人たちが自転車などでうろついています。 |
買い物・食事 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリヤ、その他にも居酒屋が何店舗もあり、充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】ファミリーもたくさん住んでいて、利便性がよく、なかなか住みやすい。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】大きな幹線道路がるので、行き来はしやすい。大阪梅田駅まで15分程度で到着するのでよい。賃貸の家賃は利便性を考えると安めの設定である。 |
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周辺環境 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】ファーストフード店・スーパーマーケット・病院等、生活に必要な施設は揃っている。20年前までは、ひったくり等が横行していた街だが、今では落ち着いている。 |
買い物・食事 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】焼肉店・焼き鳥店・居酒屋・Bar等、レパートリーに富んでいる。 |
暮らし・子育て 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】子育て世代が割と多く、子供には優しい街。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】準急行が止まるので梅田、京都両方向にとても便利です。どこに行くにも便利でコストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】堺筋線と繋がっている為関西国際空港までのアクセスがとても良い。交番が近くにあるのでそれほどきにはならないかと思います |
買い物・食事 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】良くお酒を飲むんですが何も不自由したことがないので便利 |
暮らし・子育て 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】地下鉄の駅やバス停もあるのでどこに行くにも不自由はありません。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】梅田(キタ)、ミナミ、どちらまでも乗り換えなしの一本で出られる。駅から徒歩3分、トイレ、風呂別の物件なのに、家賃が3万円台からある。家賃が安すぎる。 |
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周辺環境 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅近に、だいたいのクリニックが揃っている。処方箋を出してくれる薬局も多数ある。飲み屋が多いため、夜、遊ぶ分には困らない。 |
買い物・食事 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】ケンタッキーフライドチキン、ロッテリア、マクドナルド、ミスタードーナツなど、ファーストフード店が揃っている。サイゼリア(イタリアン)、焼き肉、中華など、ご飯を食べるのに困ることはまったくない。 |
暮らし・子育て 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターがある。駅近に保育所がある。公園も多い。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】主要駅の梅田駅から乗車10分ほどで着く。梅田から阪急で10分という利便性であるにもかかわらず家賃がリーズナブルなエリアであること。 |
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周辺環境 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】段差がほぼなく移動が便利であること。チェーン系の飲食店が駅周辺にあること。歓楽街やいかがわしいお店はないエリアであるということ。 |
買い物・食事 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】チェーン系の飲食店が駅周辺にある。お惣菜が充実したスーパーも近くにある。 |
暮らし・子育て 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】公園や幼稚園や学校が多い地区であること。坂がないエリア。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】わりとマイナーな駅かと思いますが、周辺には美味しいお店が多く地域性があります。淡路は特急が止まり、上新庄には準急自体も止まるので結構便利。京都、大阪まで一本なのも良い。トイレも綺麗です。エスカレーターは上りしかないけど今後に期待。家賃は低くて非常に住みやすいと思う。スーパーや飲食店、銭湯なんかも揃ってるし、交通の便も悪くない。 |
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周辺環境 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】都会とは言えないけど、ほどほどに人情味のある街だと思う。もっと活性化できる余地はある!少し歩くけどイオンも出来たし、おじいちゃん・おばあちゃんしかいない街じゃなくて、これから発展していける街じゃないかと思う。警察はたまに見かけるかな?活気はそこそこあるから、人気が少ないところで強姦に〜とかは聞いたことない。 |
買い物・食事 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】正直言って、人気店があるかと言われると、そういうわけではない。ただ地元の人から愛されてる店は多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】施設は充足していると思う。充分とは言わないけど、必要なものは揃ってますっていう感じ。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】梅田行きと天下茶屋行きがあって、 本数は多い方ではないかと思う。寮なのでよくわからないが安いイメージがある。駅近の割に安い物件が多いイメージ。 |
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周辺環境 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】スーパーや薬局、コンビニなど充実している。治安が悪いと感じたことはない、外灯も明るいのではないかと思う。 |
買い物・食事 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】飲み屋さんはいっぱいあるが、割と静かだと思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅についてはトイレも綺麗でエレベーターもある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】乗り換え無しで梅田や京都まで行くことが出来る 準急も止まるので便利家賃はそこまで高くなく学生が一人暮らしするには充分にコストが良いように思われる |
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周辺環境 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】南口の方はお店がいっぱいあり主に食事処が徒歩圏内にあるお店は多いので夜でも明るさは多少あるように思われる |
買い物・食事 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】すぐ目の前にファーストフード店やサイゼリヤがある |
暮らし・子育て 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】近くに学校や保育園があり有料駐輪場もあって少し便利そうだとは思う |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】梅田が1本でいけて乗り換えもしやすく兵庫や京都にも行きやすい梅田にも近くて、地下鉄も近いので移動しやすい |
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周辺環境 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】最近イオンもできて買い物しやすく生活しやすい駅などは綺麗で街灯もあるところはあって明るい |
買い物・食事 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】上新庄駅の近くには飲食店などが沢山あって便利です |
暮らし・子育て 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】学校がとても多くて選びやすく、公園も多いです |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】大阪梅田まで準急で直通15分。ローカル駅の割には利用者数は多いと思います。割と栄えている地域だと思うので、交通や買い物などに不便を感じることは少ないと思います。 |
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周辺環境 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場、コンビニや銀行ATM、カフェやファストフード店など一通り揃っています。南口はお店などもたくさんあり、夜でも明るいです。北口は住宅街方面なので、少し暗くて危ないかも。 |
買い物・食事 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーやミスタードーナツなど少し小腹を満たすお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅の真横に小学校があります。また少し歩いたところに幼稚園や中学校もあります。公園などは小さいですが点在しています。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】大阪の都心部(梅田、天六、南森町等)までのアクセス良し。 市バス(井高野車庫前、豊里団地、布施方面)乗換に便利。 正規のタクシー乗り場は無いが、タクシーも駅近くに非常に多い。 飲食店も駅近くに多い。利便性は良いので、住みやすさバランスは良いと思う。 |
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周辺環境 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】スーパー(関西スーパー)徒歩10分内。 コンビニも北口、南口とも徒歩5分内にあり。 駅ビルに眼科等あり。南口周辺は歩車分離信号となっており、比較的安全。 |
買い物・食事 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】飲食店多数(ざめしや、餃子の王将等)、居酒屋なども駅近辺にあり。 マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキン、吉野家など充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】幼稚園(みはと)、小学校(新庄、豊新)はあり。 大阪経済大学の最寄り駅。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【下新庄駅に対する口コミ】JRに行くのに5分程度で行ける。 どちらの改札を出てもすぐにコンビニがあり急な買い物もできる。 終電時間は23時50分と遅くまで運行している。家賃は適度に安く、物件は綺麗なところもある。 スーパーも少し行けばあるので自転車があるとより便利 |
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周辺環境 2 |
【下新庄駅に対する口コミ】コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン。 その他の商業施設は特にない駅周辺は比較的綺麗で、酔っぱらい等も少ない |
買い物・食事 1 |
【下新庄駅に対する口コミ】コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン |
暮らし・子育て 3 |
【下新庄駅に対する口コミ】幼稚園保育園は歩いて5分〜10分程度のところにあり、多機能トイレもある |
投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】梅田に20分圏内という抜群のアクセスの良さです。周囲はコンビニをはじめ、お店が多数あります。一日を通じて利用者が多い駅ですので、夜だから暗い、という事はありません。近隣には大学も有り、若者も多数いる駅です。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】阪急京都線にある上新庄駅は梅田まで約15分~12分、京都まで25分位で行ける程アクセスが便利な駅です。準急も止まる駅です。また、駅周辺には飲食店(特に居酒屋)、銀行、不動産やジム、カラオケ店などが多いのも便利な点の一つです。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅の南口の周辺には、マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、ミスタードーナツといったファストフード店が揃っており、待ち合わせやちょっとしたお茶会には便利です。北口には、美味しいラーメン屋さんや居酒屋さん、定食屋さん、銭湯などがあり一人暮らしの方にもおすすめです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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アルス上新庄西を購入する方法
アルス上新庄西を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルス上新庄西の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アルス上新庄西の相場を調べる
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不動産会社にアルス上新庄西の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年6月
まいまいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
エントランスが広く、住民のみなさんがとても仲がよくあいさつ等も活発
周辺環境
5
近くにコンビニ、スーパー、コインランドリーがあり駐車場もある
外観・その他共用部
5
最近新しくなり、顔が分かるようになったので、安心
お部屋の内部の仕様・設備
5
一つ一つの部屋が広くお泊まりにも最適だと思う
買い物・食事
5
近くに万代、コンビニがあり、非常時にも助かる
暮らし・子育て
5
耐震性があると思う。前の大阪北部地震でも大丈夫でした。