【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,148万円
賃料相場
24万6,231円
ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザなんばタワーレジデンスインなんばパークス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
南海・近鉄・地下鉄など主要路線へのアクセスが良い。 |
---|---|
周辺環境 4 |
なんばパークス直結なので商業施設が充実。高島屋・イカリスーパーが近い。 |
外観・その他共用部 5 |
なんばパークスの緑色・デザインが合わせてあり、調和感がある。清掃は毎日で丁寧。コンシェルジュ常駐。Wオートロック、監視カメラ、宅配ボックス有。駐車場・駐輪場有。エレベーター4基、ゲストルーム(和室・洋室有)内廊下、バリアフリー、オール電化、ペット可。パークス屋上庭園が利用できるため、マンション自体の緑化は植栽7本のみ。1F横の美容室は空いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
うちは南東角なので日照は良好。天井高、サッシ高は普通。外梁。バリアフリー。スラブ厚、戸境壁暑も普通。 |
買い物・食事 4 |
なんばパークス直結なので洋服屋さん、スターバックスなどは充実。高島屋・イカリスーパーが近いが、やや割高。 |
暮らし・子育て 3 |
日本橋保育園・幼稚園が近い。歯医者は多数。病院は富永病院、愛染橋病院。市役所、税務署は近い。パークス屋上庭園が便利。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【難波駅に対する口コミ】商業施設やアニメ街へのアクセスが良く、度々利用させて頂いております。駅構内(御手洗も)も綺麗で、ダイヤ表示板も大きく分かりやすいです。南海電鉄の運賃がそもそも安いので、少ない交通費であんなに遊ぶところ、便利な施設がある街に行けるのは魅力だと思います。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【難波駅に対する口コミ】高島屋やなんばパークスによく遊びに行きます。人が多く活気がある感じがするのはいい事だと思います。 |
買い物・食事 5 |
【難波駅に対する口コミ】地下にある、なんばウォークは飲食店が充実していてオススメです。 |
暮らし・子育て 5 |
【難波駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、多目的トイレが充実していて、子育て世代や御年寄の方々も使いやすいと思います。 |
投稿日:2024年3月
なんでんかんでんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
南海難波にも3分で行け南海電車使う人には物凄くおすすめです。あとマンション内に喫煙スペースがあります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
住み替えさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
なんばパークス直結、駅も豊富で新築の頃から数回同じマンション内で引越ししました。コンシェルジュの人柄、マンションの清掃員の方のきめ細やかな清掃のおかげで毎日気持ち良く過ごさせてもらっています。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
はるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 1 |
雨が降っていても傘がなくて駅までいける。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】地下鉄各線への乗り継ぎが大変スムーズ。 また、難波パークスという様々な店舗、飲食店が揃っており何でも揃う施設へもアクセスが良い便利な駅です。 また、駅の周辺にも様々な飲食店が揃っており、ハシゴするにも大変魅力的な駅です。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】南海線の終着駅で、学生の頃からもう30年以上お世話になってる、もはや自分の庭のような駅です。 改札を入ってからもテナントが豊富で、何か買い忘れた!と思っても改札内にドラッグストアやちょっとしたお土産物店、スイーツが買えるお店、コンビニ(小規模ですが)があるのでわざわざ改札出る必要もありません。 何年か前まではトイレにペーパーは置かれておらず、トイレの外にティッシュの自販機がありましたが、今ではちゃんと設置されているのでいざと言う時も焦りません。 |
---|
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】大きな高架上のターミナル始発駅で、少し歩いてOsaka Metro、近鉄、JR、阪神等、各鉄道会社との乗り換えが出来る。商業施設なんばパークス、ホテルとも直結しており、南海本線では空港行きで、指定席のある各特急等に乗車可能。高野線では、各駅停車の中百舌鳥駅で、泉北方面と高野山方面に分かれて行くので、難波駅で急行等に乗車する際、行き先に気を付けなくてはなりません。プラットホーム、改札は分かりやすく、移動に便利な都市駅です。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
難波駅のおすすめ中古マンション
難波駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスを購入する方法
ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの相場を調べる
-
不動産会社にザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅から近く、なんばパークスという商業施設直結のため、非常に便利。又、内廊下なので、廊下に出ても空調が効いており、廊下もとても綺麗に保たれている。
周辺環境
5
しっかりした造りのため、騒音や建物に対しての不快感は全くありませんでした。
外観・その他共用部
5
シックで落ち着いたデザインで、どんな方にもマッチすると思いました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
都会にピッタリのシンプル且つお洒落なお部屋仕様です。又、ガスコンロではなく、IHシステムキッチンな点が非常に便利。
買い物・食事
5
商業施設内にマンションがあるので、買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て
5
非常に便利。何でもあるので、育児用品の買い物も困ることがありません。エンターテイメント性の高い遊ぶ施設も揃っています。