【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブリリア住之江公園の口コミ・評判(4件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ブリリア住之江公園
売買価格相場
3,045万円
賃料相場
10万9,989円
ブリリア住之江公園の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ブリリア住之江公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線の住之江公園駅。 四つ橋線は大国町駅で御堂筋線とも連携しているので、難波へは約20分、梅田でも約40分くらいで行くことができます。 駅からマンションまでは徒歩で約10分。 幹線道路なので夜でもとても明るく、子供や女性でも安全だと思います。 また駅からマンションまでに飲食店(マクドナルド、木曽路、天下一品、びっくりドンキー、松屋、吉野家、白木屋、鳥貴族など)、コンビニ(ローソン、セブンイレブンなど)、スーパー(ライフ、サンディ、カナートなど)、ドラックストア(スギ薬局、サーバ、マツモトキヨシなど)、ディスカウントストア(ドン・キホーテ)などほとんどのものがあり、生活に困ることはありません。 |
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周辺環境 5 |
マンションの近くは大和川が流れ、大阪湾も近く、また公園なども多いので自然は多いと思います。 駅からマンションまでに、飲食店、コンビニ、スーパー、ドラックストア、ディスカウントストアなどほとんどのものがあり、生活に困ることはありません。 幹線道路の近くではありますが、交通量のわりに騒音などはほとんど気になりません。 |
外観・その他共用部 4 |
外観やエントランスはとても落ち着いたデザインで長く住むにはちょうど良いと思います。 出入り口が、メインエントランス以外にも駐車場側と駐輪場側にもあり、便利です。 宅配ボックスが大きさがいろいろある(ゴルフバックなど長いものも入る大きさもあり)ので、とても重宝しています。 出入り口やエレベーターには防犯カメラが設置されていて、平日の日中は管理人もいるので、安心です。 またメインエントランスの防犯カメラは室内のインターホンのカメラと連動しているので、誰が来たかも確認を取ることができるので便利です。 エレベーターは少し変わった設置ですが2機あり、部屋番号の1号室から3号室用と、4号室から7号室用と別れて利用できるようになっていて、分散されているので朝の出勤や登校時間でも待ち時間は少ないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ベランダはすべて南向きでとても日当たりがよく、また広さも十分にあるので、とても使い勝手がいいです。 また風通りがよく、南側のベランダと北側のドアや部屋の窓などを開けていると、よく風が通り夏場でも涼しく感じます。 密閉性も高く、冬場でもそこまで室内は寒くならないので、暖房代は節約できます。 リビングとダイニングには床暖房設備があるので、エアコンが苦手な方も大丈夫です。 室内は天井も高く開放感があり、床面はバリアフリーで段差はありません。 またお風呂場には浴室乾燥機がついているので、急ぎで乾かしたい洗濯物があるときに重宝します。 トレイにはウォシュレットもついてます。 |
買い物・食事 5 |
一番違いスーパーはライフで、信号を渡ってすぐ(200mくらい)にあり、また夜も0時まであいているので、共働きでも便利に使うことができます。 少し離れていますが、大きなイオンがあり、車で利用するには便利です。 駅からマンションまでに、飲食店やドラッグストアなどがたくさんあるので、買い物に困ることはほぼありません。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに敷津浦小学校(400mくらい)、住之江中学校(500mくらい)があり子育てには適した環境だと思います。 病院などもマンション周辺に多くあり、内科、小児科、歯科、眼科、耳鼻科など一通りの病院はあると思います。 公共施設は住之江公園駅周辺に、住之江警察署、年金事務所があり、少し離れますが住之江消防署、住之江区役所もあるので便利です。 自治会にはマンションの住民も加入していますので、お祭りやイベントには参加できます。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【住之江公園駅に対する口コミ】四つ橋線の始発駅なので、殆どの場合電車に座る事ができ混む事も殆どありません。難波や梅田といった主要駅にも30分以内で乗り換え無しで行く事ができ、通勤・通学しやすいです。駅の周りには路面店の飲食店が充実しており、ドン・キホーテやダイソー・マツモトキヨシ等の商業施設もあるので日常の買い物に便利です。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【住之江公園駅に対する口コミ】主要な市内の駅へのアクセスは良好で15分以内で着きます。南港線も乗り入れているので、便利です。周囲には、スーパーマーケットやドラッグストア、モスバーガーなどのフードチェーンがあり、賑やかで夜道は怖くありません。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ブリリア住之江公園を購入する方法
ブリリア住之江公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブリリア住之江公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ブリリア住之江公園の相場を調べる
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不動産会社にブリリア住之江公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
住之江公園が最寄駅で駅近。 都心部までのアクセスが良い。 バリアフリー。
周辺環境
5
交通の便が良い。 公園も近くに多数あります。
外観・その他共用部
5
カメラがあるのと管理人さんがいてくれるので安心。
お部屋の内部の仕様・設備
5
バリアフリー。 24時間換気。 ベランダが広いので夏はプールができる。
買い物・食事
5
スーパー、薬局、病院が徒歩圏内。 飲食店も多数あり。
暮らし・子育て
5
病院も徒歩圏内でたすかる。 学校も幼稚園、保育園も近くにある。