【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リバーガーデンコスモスクエアの口コミ・評判(16件)・相場情報
更新日:2024/11/02
リバーガーデンコスモスクエア
売買価格相場
3,418万円
賃料相場
12万8,743円
リバーガーデンコスモスクエアの物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「リバーガーデンコスモスクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩5分圏内に最寄り駅あり(大阪メトロ・コスモスクエア駅)。 |
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周辺環境 4 |
大阪湾に面した立地で景観は良好。近くには海沿いの公園やスーパーがあり、生活に不便は感じないと思われる。 |
外観・その他共用部 4 |
タワーマンションで外観は綺麗。築年数10年ほどで、見た目は問題なし。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋によるが基本的にシステムキッチンやカメラ付きインターホン(エントランスのみ)、床暖房等一般向けのシステムは良好。 |
買い物・食事 4 |
エントランス下にコンビニ(セブンイレブン)があり、近場にスーパー(Aコープ)あり、日常生活に不便は感じないと思われる。 |
暮らし・子育て 3 |
近場に大学(森ノ宮医療大学)があり、通学者には良好な立地である。 |
投稿日:2017年9月
chengtaihua0504さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅が近くてすごく便利、エントランスが駅直結で雨の日も濡れなくて大変便利、駅の構内にコンビニがあってほしい |
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周辺環境 4 |
海辺でリゾートマンションの気分がします。海辺の散策お勧めします。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は良さそう、一回にコンビニがあって便利なんだけど若者に向いてます。主婦にはちょっと贅沢です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
風通しが強い、夏は涼しそうけど、変えて冬は寒そう、どっちもどっちで、なんとも言えない。 |
買い物・食事 4 |
スーパーマーケットが近くにあります。イオンモールがあってほしい |
暮らし・子育て 4 |
あまり関心がない。幼稚園がありますけど、一個しかないようで、子育てにはちょっと不便かな思う |
投稿日:2017年9月
chengtaihua0504さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅と直結で最高のりっちで地下鉄中央線の乗り換えで梅田駅駅までも行くのに大変便利です。乗り換え一回で行けます。 |
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周辺環境 4 |
海沿いで散策がさいこうです。大型フェリーを見ながら食事もできることが気心地が最高でした。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は高級マンションのようでここに住むこと自身が光栄だと思います。駅近いのが何よりです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
間取りが合理的に作られているから風通しがすごくよいです。床暖房もあって最高です。 |
買い物・食事 3 |
買い物は一応スーパーマーケットが有って困ることはないですけど、もっと人口が増えてスーパーマーケットも増えて欲しい |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園はありますけど中の施設は良し悪しはわかりません。子供がいませんので。気になりません。 |
投稿日:2013年9月
kotokotoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
引越してきてから間もないですが駅から近いのがお気に入りです。大阪までも弁天町で乗り換えていきますが20分くらいでいけます。切符を購入するのが面倒な人は地下鉄本町で乗り換えるといいと思います。本町勤務の方は便利だと思います。買い物はコープがあります。 |
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周辺環境 3 |
スーパーは1件しかありませんが、少し離れていますが(自転車だとそんなに遠くないのでは?)他のスーパーはあります。 |
外観・その他共用部 5 |
お掃除もいきわたっていると思います。清掃担当の方も綺麗に掃除をしてくれています。管理人さんも親切です。今のところ特に不便は感じていません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
特に不満はありません。リビングも明るくて気に入っています。 |
買い物・食事 3 |
スーパーは1件近くにあります。カフェもマンション周辺に2件あります。 近くに大学がありますが、そこのカフェも一般の人にも解放しているそうです。 少しお安く食べられるようです。 |
暮らし・子育て 3 |
子供がいないので学校関係などどこにみなさん行ってるかわかりません。 |
投稿日:2022年3月
safar0704さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
コンビニはマンション1階に入っていて便利です。 |
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周辺環境 4 |
普段はとても静かで住人の方も穏やかです。 |
外観・その他共用部 4 |
管理事務所の方が定期的に掃除していてきれいな方だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
広々としており、お部屋によってはプチ中庭も楽しめます。 |
買い物・食事 2 |
美味しいレストランが1つあります。コロナ禍でもテイクアウトをしてくれています。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションに保育園が入っているので小さいお子さんのいるご家庭にはとてもいいと思います。 |
投稿日:2015年1月
みみまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
駅近、低価格、スーパー徒歩圏内、保育園併設、公園隣接 |
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周辺環境 3 |
川が流れている(綺麗ではないが) 公園もあり、散歩が可能 |
外観・その他共用部 3 |
設備は整っている。ペット飼育可能 駐車場も多数あり |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
部屋の仕様は多数タイプあり、大きさや形、配色も様々 |
買い物・食事 3 |
徒歩3分のところにスーパーがあって便利だ。 |
暮らし・子育て 2 |
小さい子供がいると、公園も近くて車もスピードをあげて走らない地域で安心 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】コスモスクエア駅(大阪メトロポートタウン線・中央線) 大阪市方面から南港に入るためには、必ず乗り換え又は降りる駅となります。 始発駅であるため確実に座ることができ、タクシー乗り場やUSJへのバス・リムジンなどの交通も便利です。 なんばや梅田に電車で30分程度で行ける利便性、治安の良さ、家賃に比べて広くて綺麗な住宅環境などを考えると、コストパフォーマンスは非常に高いとおもいます。 |
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周辺環境 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】商業施設は多くないですが、病院やスーパーマーケットは徒歩圏内に揃っています。 有害施設は一切なく、どの出口からも大阪1の治安だと思います。居酒屋も少ないため酔っ払いもほぼおらず、ホームレスも見かけません。 |
買い物・食事 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅を出て歩くとレストランやカフェが数軒ある程度です。雰囲気と値段はそれなりに納得です。 |
暮らし・子育て 5 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに保育園があり、近くに小・中・高一貫の学校(私立)もあるため、子育てには便利です。海沿いに公園や散歩できる場所もあり、多機能トイレやエレベーターも充実しています。 |
投稿日:2022年2月
ミノさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩で直結1分は凄い魅力的ですね。新しく建てられた徒歩3分のマンションより立地はいいと思いました。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
はるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
1階にゼブンイレブンが入っているので買い物には便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年3月
みなみ19さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から近いこと、段差が少ないバリアフリーであること |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
この徒歩2分のマンション、最高です!まず何よりも交通の便が抜群で、駅やバス停がすぐ近くにあるので、通勤や外出の際に本当に便利。朝の忙しい時間帯も、あっという間に目的地に到着できちゃいます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】中央線への乗り換えで本町までも1本で行けます。 コスモスクエア直結でATCがあり休日祝日はファミリー層やイベントで来られてる方が多いです。 周辺はATCがメインであり、最近ではマンションもいくつか建ってきてファミリー層が増えてきた印象です。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】開発地域となっているため、マンション建設などが進んでいることから、新しい住宅が目立ちます。また、駅から相当距離のマンションを中空通路が構築されているため、車と接触することなく安全な歩行空間が構築されています。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】住宅地としてのイメージはあまり無いかと思いますが、駅そばはマンションも多く、スーパーもあるし、実は住宅地です。海沿いを散歩できるのも楽しいですし、中央線で本町まで一本という便利さでこの景色が楽しめるのは面白い場所だと思います。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅の上階にニュートラムの駅があるため、乗り換えをするのに手間がかからないところがポイントです。始発駅のため、ラッシュの時間帯でも必ず座れるのも良いです。ターミナルの本町駅まで乗り換えなしで15分程度、本町から大阪メトロ各線へ乗り換えすれば、かなり広範囲へのアクセスが可能です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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リバーガーデンコスモスクエアを購入する方法
リバーガーデンコスモスクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリバーガーデンコスモスクエアの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年6月
さめさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
コスモスクエア駅直結の為、全く不自由は無い。明るく安全である。
周辺環境
5
目の前は海で公園もあり、子育てにはもってこい。1回には保育園もあり、隣には交番もある。信号を渡れば業務スーパーもある。
外観・その他共用部
5
オートロックで、外観もオシャレ。リバーガーデンなので草木も綺麗にされている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋の中は広く、使い勝手がいい。デザインもオシャレで今どきの部屋である。バリアフリーで段差がない。
買い物・食事
5
信号を渡った向かいに業務スーパーがあるから買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
保育園が1階にあるから小さいお子さんが居るならありがたい。向かいのマンションには病院もあり暮らしやすい。