【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リバーガーデンこのはなの口コミ・評判(21件)・相場情報
更新日:2024/10/02
リバーガーデンこのはな
売買価格相場
3,248万円
賃料相場
11万9,264円
リバーガーデンこのはなの物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約23.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(21件)
「リバーガーデンこのはな」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年8月
ケイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
とても駅が近く便利です!! 徒歩で言えば1分で行けるので立地条件は凄く良いと思います。 本数もとても多いです。 |
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周辺環境 4 |
近くにはUSJととても便利な好立地です。 あと、ゲストルームもとてもキレイでオシャレです。 周りにはレストランなども揃っている為最高です。 |
外観・その他共用部 5 |
内装もとてもキレイでコンシェルジュなども居るためとても便利で住みやすい環境だと思います。外見もとてもキレイなので高級感もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の仕様などにもよると思いますが、広さと使いやすさと住み心地に関しては申し分ないです。 |
買い物・食事 5 |
下の階にはちゃんとスーパーが常設してあるので買い物にはあまり不便感はありません。近くにはコンビニもあるので安心です。 |
暮らし・子育て 5 |
マンション内の保育園などがある為小さい子供がいる家庭でも安心して子育て出来るのがメリットだと思います。 |
投稿日:2020年11月
しをさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅まで徒歩2分で行けて、ユニバーサルスタジオジャパンが近いので飲食店は充実している。 |
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周辺環境 5 |
駅からマンションまで近く人通りもあるので安心。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックでセキュリティ対策はできている。 管理人さんがいて清掃は行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
壁は厚いので生活音はあまり気にならない。 |
買い物・食事 4 |
コンビニエンスストアが近く便利。 飲食店が近く種類も豊富で困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
近隣に公園あり子育て環境は良いです。街もきれいで行政サービスは充実していると思う。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
ユニバーサルシティ駅まで徒歩2分で着けます。 また、駅までの道はマンション専用歩道なので、一般道を歩くこともなく、夜遅い帰宅でも安心です。 |
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周辺環境 4 |
USJが徒歩2分で行けるので、いつでも好きなときに来園し、思う存分楽しめます。 |
外観・その他共用部 5 |
外観は、人工大理石で作られており、高級感にあふれています。 24時間管理人さんが常駐しています。 コンシェルジュサービスがあるので、切手の販売や郵送物、クリーニングサービスなどがあり、とても便利です。 大阪ガスセキュリティサービス対応マンションです。 万が一のときは、大阪ガスセキュリティの方が駆けつけてくれます。 監視カメラ完備で、オートロックです。 宅配ボックス・自走式平面駐車場・駐輪場・バイク駐輪場・トランクルーム・来客用駐車場・洗車場などがあります。 マンション管理会社が共有部分を清掃してくれるので、常にマンション内は清潔に保たれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
7割以上の住戸が南東向きの間取りになっており、とても日当たりが良いです。 お部屋はバリアフリーなので、段差がなく、足腰が弱くなっても過ごしやすいです。 現にシニア層の方も入居しておられます。 |
買い物・食事 3 |
ユニバーサルシティウォーク内の飲食店やシティホテルのレストランなど多数あるので、外食したくなったときは、徒歩でグルメを楽しむことができます。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校と保育園は徒歩15分以内にあります。 幼稚園は徒歩圏内ではないですが、お迎えのバスがマンション下まで来てくれます。 マンション共有施設内に、内科クリニックと歯科クリニックがあります。 マンションから子どもの足でもすぐに行ける公園があります。 常に子どもたちがたくさん遊んでおり、にぎやかです。 ペット可のマンションで、ペットを飼っている人たちのコミュニティがあり、散歩の最中もお話をしたりコミュニケーションを取っておられて、楽しそうです。 子ども会があり、希望者は冬場の夕方に「火の用心」の見回りを大きな声を出して行っています。 昔ながらの風習を現代の子どもたちが触れる機会があり、住民みなさんで温かく見守っています。 交通の便や治安、環境の面では不便はありません。 シニア層の方も住んでおられるので、長く住むことができるマンションです。 |
投稿日:2014年9月
yuki3さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
いわずと知れたユニバーサルシティ駅徒歩1分のマンションで、駅を降りるとユニバーサルシティウォークが現れ、一気に楽しい気分になれる。 |
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周辺環境 5 |
テーマパークのごく近くなので、明るくきれいな町並み。電線も地中埋め込みで景観に気を使っている。海がすぐ近くにある。 |
外観・その他共用部 5 |
フロントのサービスが充実していた。クリーニングや宅配の受付もしてくれて、助かった。駐車場も一戸につき1台自走式がタダでついていた。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
当然バリアフリーで、壁厚やサッシ高も別段問題はなかった。ベランダも南向きで下層階だったが日当たりはよかった。 |
買い物・食事 3 |
同じシリーズのマンションに小さなスーパーやパンやさんが併設しており、駅からすぐのところにコンビニもある。ユニバーサルシティウォークには飲食店もたくさんあった。 |
暮らし・子育て 3 |
年間パスを買っていれば、いつでもUSJに遊びにいけるのがメリット。子供を連れて行くのにもってこいだと思う。 |
投稿日:2012年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅からマンションまで近くて直結された遊歩道を経由してマンションに入れるのが気持ち良いです。 |
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周辺環境 3 |
街並みは綺麗に整然されていて電車が運行していない時間帯は静かです。 |
外観・その他共用部 3 |
有人管理と、フロントサービスの利用が簡単にできるところが気に入ってます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照は良好で明るい室内時間が多めに過ごせます。 室内の間取りも使いやすくて天井高も快適空間です。 |
買い物・食事 2 |
駅前にレストラン、コンビニ等が数店舗あるので気軽に利用しやすくて便利に感じます。 |
暮らし・子育て 3 |
評判もわるくないクリニック、保育園、歯科がマンションに隣接しているので役立ちますし公園もあるので快適さはあるとおもいます。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】夢の国 ユニバーサルスタジオに直結です。最高‼️毎日でも行きたい位の夢の国ユニバーサルスタジオと直結なので文句無しです。 |
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周辺環境 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】この駅は夢の国の入口なので生活とかけ離れています。犯罪とか考えられないです。夢の国なんだから!! |
買い物・食事 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオから帰る時に安く食事が出来ることが嬉しい♥ |
暮らし・子育て 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】子供から大人まで大好きな夢の国ユニバーサルスタジオがあるので文句無しです。 |
投稿日:2024年5月
MORIMOさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りのユニバーサルシティ駅までも林の中のような小道でとても快適です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
てんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅近で、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、小さなスーパーがあり、必要最低限の暮らしには問題なし。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにすぐ行ける駅です。ユニバに行くまでのショッピング街と言いますかあの施設の観光、遊びにも持ってこい。駅もユニバのデザインが施されていてテンションがあがります。駅も広くて良い。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】新しい駅であり、綺麗。エレベーター、エスカレーターが完備されている。ユニバーサルスタジオジャパンまでが近いためすぐに着く。ユニバまでの道のりには店が沢山あり、街並みもテーマパーク感が強く歩いているだけで楽しい。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】この駅はユニバーサルスタジオジャパンにつながる駅で、とても活気があり駅にも季節ごとのユニバのポスターがあったり季節を感じられる駅です! 近くにコンビニもホテルも近くて、遠くから電車で来た時も迷わず行けるのでありがたいです |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄駅です。駅からすぐなのでアクセスが最高です。 ここからユニバーサルスタジオジャパンまでの間にコンビニや飲食店、薬局、ホテルなどがあるシティーウォークがあり買い物にも困りません。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、ドラッグストア(マツモトキヨシ)などなんでも徒歩圏内に揃っています。スーパーも少し割高で品数も少なめですがあります。ホテルもたくさんあってどこも宿泊したことがありますが、ユニバから近くてとても便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】大きな駅で、ユニバーサルシティへすごく近いです。周りにはマクド、たくさんのコンビニ、おしゃれなお店たち、たくさんのレストランが皆を連ねます!!とっても楽しい駅でたくさんのラッピングトレインも走ります!! |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサル・スタジオ・ジャパンに直結している駅です。駅自体も綺麗でキャラクターが乗ってきいるので電車に乗るだけでもワクワクします。駅を降りてもユニバーサル・スタジオ・ジャパンの文字とキャラクターでワクワクします |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄駅です。 改札からまっすぐ道なりで、ユニバーサルスタジオジャパンに着きます。 道中にコンビニ(LAWSON、セブンイレブン) スターバックス、タリーズコーヒー、サンマルクカフェなどあります。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルへ行くために頻繁に利用していました。改札はとても混みますが改札の左側は比較的すぐに通ることができます。駅の周辺にお土産屋、ゲームセンター、レストラン等、様々なお店が並んでいるので見ているだけで楽しいです。お帰りの切符は朝に帰りの分を買っておくことをおすすめします。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの来客のために造られたといっても過言ではない駅で、飲食店や雑貨屋、カフェなどのお店が非常に多い。ユニバーサルスタジオジャパンが目の前にある。常に賑やかなため、夜も不安が少ない。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】・ユニバーサルスタジオジャパン(USJ)に行けるのでその間で楽しい。 ・着いたらユニバの売店が沢山ある。 ・いままでに1、2回しか行ったことが無いが、けっこう面白かったのを覚えています。 ・最近寿司屋さんが出来たらしい |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅前には大きなショッピングモールがあり、飲食店や物販店はたくさんあります。また、スーパーは駅から少し歩いた場所にあり、その辺りは静かな住宅街となっています。駅前とは違い落ちついた街になっているので、子育てもしやすいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年12月
saかいせんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
なによりも駅が近いのが利点。ユニバも行こうと思えば徒歩5分ほどでつく。
周辺環境
5
住んでる人もいい人が多いイメージ。住んでて嫌なことはない。
外観・その他共用部
5
オートロックつきだから安心安全。泥棒もいないと思う。
お部屋の内部の仕様・設備
5
普通にいい。 隣からなにも聞こえない、文句はない。
買い物・食事
5
コンビニが近くにあるため満足。飲食店はシティウオークまで行けばあるため満足。
暮らし・子育て
5
子供にやさしい。環境に恵まれた場所だと 思う。