【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,050万円
賃料相場
10万2,645円
ラフィーナ花園の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(21件)
「ラフィーナ花園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】家から徒歩10分以内で駅まで行くことができることがメリットです。持ち家で家賃は親が支払ってくれているので払わなくてもよい。 |
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周辺環境 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】家の前が道路ではないので夜中は静かに過ごせる。大都市に比べてかなり快適に生活ができている。 |
買い物・食事 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】ファミリーレストランが近くにあり、メニューの種類が豊富である。 |
暮らし・子育て 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】家から徒歩の場所に小学校や中学校があり、人通りがかなり多い。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】電車は10分おきに来てくれるところです。 |
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周辺環境 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】近くにファミリーマートやスーパー、飲食店があるところです。そんなに悪くなくて、駅のすぐ近くに交番がある。 |
買い物・食事 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】近くのファミリーマートは座る場所があり、休憩できる。 |
暮らし・子育て 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】公園が多くて、すぐ真ん前にマンションがあるので楽だと思う。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】バスが遅くまである。通勤にはわりと便利だと思う。大阪市内に比べると全てが安いと思う。家賃も駅から少し離れたら安い。 |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅前にいろいろなお店がある。商店街も近い駅前に交番があり、よく見回りをしてくれているので治安は良いと思う。、 |
買い物・食事 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅前にケーキ屋さんやパン屋さんもある。駅に直結の王将もあり。 |
暮らし・子育て 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】保育園は近くにない。幼稚園の送迎バスはよく見かける。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】都会に出るためには一本で行けるのでありがたい最近は家が沢山できてきて、 子どもたちも元気に走り回れる公園などがあって良いと思う |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】近くにはスーパーなどもあるので、帰りに買って帰ったりと寄りやすいこ悪くない 信号もあるので、そこまでは気にならない |
買い物・食事 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】居酒屋、飲食店は少しはある 安いなどは別として |
暮らし・子育て 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅からいろんな所にスーパーや、飲食店が多々あるので、便利 綺麗になったから使いやすい |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅も綺麗になり、待合室もあり、冷暖房もしっかりあり快適家賃妥当だと思うなので住みやすい所だと思う |
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周辺環境 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】ラグビー場までにスーパーめ買い物ができ便利そこまで悪くはないとおもうが若い人が多い |
買い物・食事 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅の近くに、マクドナルドがあるのはすごい良い |
暮らし・子育て 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】夏にはミストもあり子供達は喜ぶのがうれしい |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時でも駅の構内があまり混まないので、快適に利用することが出来ます。あと近鉄バスが駅前から出ていて路線もすごく多いので、バスでどこでも行けてとても便利です。駅から少し離れた場所には業務スーパーなどの安いスーパーもあって、周辺のスーパーの物価は安めなので、生活しやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅のすぐ前にパザパはなぞのというショッピングモールがあって、色んな店が入っているので買い物にとても便利です。他にも周辺に万代などのスーパーもあって、あと一駅離れたところにニトリモールもあるので買い物する場所は充実しています。駅のすぐ前に花園駅前交番があって警察官が常駐しています。昼は人も多くて賑やかで、治安の悪さなどは感じません。 |
買い物・食事 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅から5分くらいの場所にあるうどん處狸庵という店のカレーうどんが美味しくて、とても気に入っています。 |
暮らし・子育て 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ぐらい離れた場所に、花園中央公園というとても大きな公園があります。駅にはエレベーターもエスカレーターも設置されていて、バリアフリー化されていて利用しやすいです。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅構内が整っており良い。駅前中コンビニもある。持ち家のため家賃は気にならないが物価は高くないと思う |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】スーパーやコンビニやドラッグストアが近いところ。駅周辺は整っており安心、安全だと考えられる |
買い物・食事 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】少ないが駅前に飲み屋さんや商店街などがある |
暮らし・子育て 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】保育園が近く、明るいので住みやすくて良い |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】尼崎や難波といった、有名どころへのアクセスがいい。近くにあるスーパーは安く、家計に優しく感じる。 |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】スーパーの他にジム等の施設が充実してる。近隣の駅に比べたら治安はそんなに悪くない。 |
買い物・食事 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋等は近くに何店舗かある。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】近隣の駅に比べたら環境は個人的にいい気がする。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】近鉄奈良線が特急でなければ近鉄奈良線が止まるので便利物価はいい感じだと思います。 基本的に見合った感じがします |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】近くにスーパーや雑貨屋がある。 布屋さんや、カバン屋さんもある近くにスーパーがあったり、雑貨屋があったりするので何があっても基本的大丈夫だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】近くに美味しいカステラ屋さんがあるます。 |
暮らし・子育て 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】エレベーターがある。通路も程よい感じです。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅前にバスていがあり八尾方面にもけいはんな線方面にも行けるやはり難波 梅田 天王寺などどこに出るにもある程度便利だと思う |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】日常の生活品 食料品などは駅からの徒歩圏で揃う駅のすぐ前が道路なので夜も比較的明るい 駅前に交番ができた |
買い物・食事 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに古民家を改装した飲食店が数件軒を連ねている 駅前に色々な科の病院がある |
暮らし・子育て 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅はエスカレーター完備されている 保育園は割とある 駅から徒歩圏内で中程度の公園はいくつかある |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】近くにバス乗り場もあり、便利はいいと思う。駅前にマンションが建つなど便利はいいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】近くにスーパーや商店街があり、買い物などはしやすい環境である。駅がきれいになり、周りも改装されており明るい。 |
買い物・食事 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】餃子の王将がある。近くにあるたこ焼き屋さんが美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】保育園が多く、小さい子供が多い。駅は改装されてきれいなため、エレベーターなどは問題ない。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】大阪方面へ30分以内で到着できる駅の為、利便性は問題ないです。スーパー等も揃っていて、安価な商品を入手しやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】ショッピングセンターや商店街が駅の北部から南部まで揃っています。治安は普通程度で、他地域との違和感はないです。 |
買い物・食事 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】地元での実績がある居酒屋やお好み焼き屋があって、活用するメリットは大きいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】下町の素朴感があるエリアなので、子育て環境は良いです。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】道路前ではないので騒音とかはあんまり気にならない |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】買い物は近くにスーパーがあるので歩いてでも行きやすい |
買い物・食事 3 |
【河内花園駅に対する口コミ】普段行かない居酒屋とかだったらあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】歩いて30分ぐらいの場所に大きな公園があるのでたまに行ってる |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】鶴橋、大阪難波へ20-30分程度で到着できる。駅が少し前に改装されたため駅自体が綺麗であり、エレベーター、エスカレーターがある家賃はそこまで高くない 生活する上でそこまで困らないと思う |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅降りてすぐにダイソー、ジャンボというスーパーマーケット、ウエルシア、ファミマなど日常用品を買うには困らない 松田病院、歯医者もあり、小さい商店街もある駅付近では治安が良く、ほとんど気にならないと思う 近くに交番もあり、比較的安全 |
買い物・食事 1 |
【河内花園駅に対する口コミ】商店街に小さな喫茶店がいくつかあるあとは飲み屋も数件ある |
暮らし・子育て 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】近くに幼稚園があり、小学校も複数ある 公園も小さいものから少し離れると花園中央公園があるので困らない また駅もおむつ替え台、エレベーターなどがあり、段差もないため利用しやすい |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内花園駅に対する口コミ】大阪難波駅まで乗り換えなしで行けます。 駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあります。駅周りでスーパーやドラッグストアなど日常の買い物には困らないと思う。 |
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周辺環境 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅前にパザパ花園という商業施設がある。中にはスーパーアプロ、TSUTAYA、美容院などがある。 他にも駅前に商店街があり、スーパーやダイソーもある。バスロータリーやタクシー乗り場の周りは歩道も整備されている。 |
買い物・食事 3 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅前に餃子の王将、パン屋、ロータリー近くにケーキ屋さんがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【河内花園駅に対する口コミ】花園中央公園まで徒歩15分ほどで行けます。とても大きい公園です。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【河内花園駅に対する口コミ】エスカレーターがあるので、登りやすい。ホームは綺麗なので、待ちやすい。 |
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周辺環境 3 |
【河内花園駅に対する口コミ】改札を出るとすぐコンビニがあるのは、便利。駅前からすぐそばに交番がある。車通りも多い。 |
買い物・食事 2 |
【河内花園駅に対する口コミ】お惣菜屋さん、お肉屋さん、ケーキ屋さんはある。 |
暮らし・子育て 2 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅前のすぐ近くにびょうなどは多いので、充実していると思う。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内花園駅に対する口コミ】急行が止まる駅ではありませんが、次の東花園駅では止まるのでそこまで不便と思いません。家賃が安くて立地もよくすごく助かっています。 |
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周辺環境 3 |
【河内花園駅に対する口コミ】すごく充実してるわけではありませんが、まんべんなくあります。このあたりで事件をあまり聞いたことがありません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があったりその点は困らないと思います。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】病気平癒にご利益ありとの評判が高い。近鉄けいはんな線「新石切駅」、近鉄奈良線『石切駅」からアクセス。新石切からは5分くらいですが、大阪メトロから近鉄に乗り入れるので交通費が高くなる。石切駅からは15分くらいで下り道。でも帰りは上りになります。本殿の後ろの穂積神霊社の3つの石も撫でてきてください。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店や病院などがたくさんあり、何不自由無く暮らす事が出来る。 坂も無く、駅周辺に商店街がいくつかあるのでそこを通って帰る事も出来る。 また、準急や急行は停車しないものの各駅でも大阪難波まで25分程の好アクセスである。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【河内花園駅に対する口コミ】駅にはロータリーがあり、バス、タクシーが通っているため、駅からの移動は楽である。駅構内にはコンビニもあり、比較的まとまった駅と言える。そして、静かな駅と言った印象。住む文にはいい駅と言えるのかもしれない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ラフィーナ花園を購入する方法
ラフィーナ花園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラフィーナ花園の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【河内花園駅に対する口コミ】河内花園駅(近鉄奈良線) 近くにウェルネス、多数のスーパーがあり、住宅街が立ち並ぶ。 降りてすぐの所にファミリーマートがあり、よく利用しています。、家賃は比較的安いと思います。一人暮らしにはおすすめかと思います。
周辺環境
5
【河内花園駅に対する口コミ】病院、商店街があります。パチンコ屋等もなく、治安は良いかと思われます。綺麗です。出口はひとつしかないため、方向を間違えることもないです。ら
買い物・食事
5
【河内花園駅に対する口コミ】駅近にカフェがあります。 お肉屋さんのお弁当もおいしいです。
暮らし・子育て
5
【河内花園駅に対する口コミ】幼稚園、小学校があります。駅に多機能トイレもあります。