【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,197万円
賃料相場
11万2,825円
グランドムール杭瀬2の物件価格は、直近1年間で約8.3%下降、直近3年間で約10.0%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「グランドムール杭瀬2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【杭瀬駅に対する口コミ】杭瀬駅は、阪神電鉄の尼崎市にある駅です。普通のみが停まります。杭瀬駅から梅田駅まで約13分と利便性はいいです。 梅田方面始発は4時39分、終電は0時1分、三宮方面始発は5時11分、終電は0時30分です。普通しか停まりませんが 本数は多く、8時から18時の時間帯は平均1時間6本停まります。また駅高架下と北側には、阪神バスの停留所が あります。1日の乗降客数は約7500人です。杭瀬駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、1Kで5.5万円と都市部としては比較的安く、スーパーやコンビニ、 ホームセンター、商店街など商業施設も多く、梅田へも近いので利便性も高く住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【杭瀬駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーマルハチ、ホームセンターのコーナン、コンビニのローソン、セブンイレブン、100円ショップの ダイソー、家電のジョーシンなどがあります。また杭瀬本町商店街、杭瀬市場などもあります。公共施設は、尼崎杭瀬郵便 局があり医療施設はリハビリ科、内科、心療内科、歯科、整形外科、皮膚科などの医院やクリニックなどがあります。また書店と古書店もあります。 尼崎市全体の犯罪発生率は少ないとは言えませんが、街灯も比較的多く、特に治安が悪いということはないです。 |
買い物・食事 5 |
【杭瀬駅に対する口コミ】蕎麦屋、バーベキュー店、四川料理店、すし屋、ラーメンと唐揚げの店、中華料理屋、ケーキ屋、ファミレスのガスト、 牛丼のすき家、日本料理店、食堂、焼き肉屋、天丼屋、立ち飲み屋、インド料理屋、マクドナルドなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【杭瀬駅に対する口コミ】就学前児童施設は、くいせようちえん、くいせこどもの駅保育園、杭瀬保育所があります。学校は尼崎市立杭瀬小学校、 兵庫県立尼崎小田高等学校などがあります。公園は宮前公園、長洲公園などがあります。また駅にはエレベーター、 エスカレーターがあり、車いす対応、オストメイト対応トイレもあり乳幼児施設もあります。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【杭瀬駅に対する口コミ】普通電車しか止まらず、あまり混雑はしていない。阪神尼崎駅まで2駅。物価は安い。商店街には昔ながらの果物屋さんや肉屋さんがある。服も安い。 |
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周辺環境 5 |
【杭瀬駅に対する口コミ】商店街が近くにある。また、駅に直結して商業施設があり、百均やスーパーや薬局がある。商店街の辺りは活気がありご高齢の方も多いが、治安は悪くないように思える。 |
買い物・食事 5 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅近くのロンドンというパン屋さんがまぁまぁ安くて美味しい。店員さんが明るくていい人だった。 |
暮らし・子育て 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがある。小学校や幼稚園もある。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大物駅に対する口コミ】大阪の中心地からとても近く、なんばなどは10分ほどで行けるので便利です。大阪に近いですが、大阪よりは家賃は抑えられると思います。 |
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周辺環境 3 |
【大物駅に対する口コミ】大きな病院や、スーパーマーケット、ドラッグストア、公園などの施設が近くにあります。道路や歩道がきれいに整備されています。どちらかというとのどかな印象です。 |
買い物・食事 4 |
【大物駅に対する口コミ】居酒屋など、個人経営の小さなお店は周辺にたくさんあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【大物駅に対する口コミ】大きな公園があり、遊ぶ場所には困らないと思います。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大物駅に対する口コミ】都心部までのアクセスに便利 大阪や難波に出やすい 良いとおもう。家賃はピンキリだが駅から少し離れれば静だし |
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周辺環境 4 |
【大物駅に対する口コミ】駅下にスーパーが有るし近くに病院や飲食店もある尼崎だけどまあまあ良いとおもう そこまで気にすることでもないかも |
買い物・食事 4 |
【大物駅に対する口コミ】飲食店まあまああるので外食をよくする方には良いかも |
暮らし・子育て 3 |
【大物駅に対する口コミ】子供が居ないのでわからないが公園は多いです |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大物駅に対する口コミ】阪神本線、阪神なんば線どちらも利用ができる。家賃は安い!3点セパレートで暗証ロックもあって6万行かない金額で一人暮らしできている |
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周辺環境 3 |
【大物駅に対する口コミ】駅の真下にトップバリューがあるので買い物がしやすい私自身は危険を感じたり、変な人に遭遇したことなく5年ほど利用できている |
買い物・食事 3 |
【大物駅に対する口コミ】10分ほど歩けばスシロー、丸亀製麺、かっぱ寿司、焼肉きんぐがある。 15分ほど歩いたらマクドナルドなんかもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【大物駅に対する口コミ】公園があって、最近整備されたから安心して利用できる。また、4番線までホームがあるけど、改札入ったら、どのホームにもエレベーターが設置されている。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【杭瀬駅に対する口コミ】普通列車が停車する駅です。 普通なので、ほぼ座れます。それなりの家賃相場だと思う。 駅近くに大きなマンションは少ない。 |
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周辺環境 4 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅の改札を出て一階にはスーパーがあるのは便利。歯医者や少し歩けば各種病院はある。昼間は、治安が良い方だと思う。 駅周辺は街灯がある。 |
買い物・食事 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅下や近くに飲食店はある。 リーズナブルではある。 |
暮らし・子育て 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】保育園は、駅から3分の所にあるがなかなか入れないのが現状。 駅からすぐの所に公園がある。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅にスーパーが直結しており、23時まで営業して便利。八百屋、魚屋、肉屋など、小売店の活気があり、安くて美味しい! |
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周辺環境 4 |
【杭瀬駅に対する口コミ】大阪までは各駅停車でもすぐ。 尼崎で乗り換えたら神戸にもすぐです。高齢者の多い街なので静かで、のどかです。 |
買い物・食事 2 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅に直結しているスーパーのイズミヤは、23時まで営業しています。 |
暮らし・子育て 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、子供は多いような気がします。 高齢者の多い静かでのどかな住宅街です。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【杭瀬駅に対する口コミ】静かというのはメリットなのかもしれめせん。杭瀬駅には小さな商号施設はあります。物価が安い! 八百屋、肉屋、魚屋が揃い、スーパーで買うよりおいしく、安い。 |
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周辺環境 2 |
【杭瀬駅に対する口コミ】静かでのどか。 商店街がまだかろうじて活気がある。 物価がめちゃくちゃ安い。高齢化が進んだ街だし、夜は暗いけど、でも治安の悪い雰囲気はそんなにありません。ただ静かという印象。 |
買い物・食事 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】チェーン店は少なく、ノスタルジックな雰囲気。 安くて美味しい天ぷら屋さん、唐揚げ屋さんがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】静かで家賃も物価もかなり安め。 都会の華やかさはないけど、のどかでいい場所だと思います。 子供も結構多いです。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】次の駅の大物からユニバに行くためのの路線に乗れるよー そして梅田駅まで数駅だから交通の便もいいと思います家賃などはまあ普通だと思う近くにはマンションもいっぱい立ってて数万程度で住めるとおもう 色んな店舗が周辺にあるから買い物は困ることな少ない |
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周辺環境 4 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅の近くには色んな商業施設がたてれられていてスーパーや100円ショップパン屋、薬局など生活に困らない店がいっぱい入っている、そして近くにも大きな公演があり子育て世代にも需要あり中の上ではある優しいおじいさんおばあさんもいたりする |
買い物・食事 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅の近くには飲み屋もあり普通に評価の良い飲食店があるからサラリーマンとかは結構ありがたい立地にはなってると思う少し行けばすき家やマクドナルドなど有名な店舗もある |
暮らし・子育て 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】近くには大きな公園があり子供を遊ばすにはもってこいなところ定期的に屋台とかもやってるから子供を連れていくには結構いいと思う近くに保育施設がある小学校もある |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】比較的どの時間でも電車で座ることができる駅から少し歩くと商店街があるので物価は安いほうだとおもう |
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周辺環境 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅の建物にスーパーが入ってるので改札を出てすぐに買い物できる少し歩けば国道にでることができる。 国道沿いに警察がある |
買い物・食事 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅周辺は比較てきリーズナブルのお店が多い |
暮らし・子育て 3 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅近くの神社の中に保育園があるので送り迎えしやすい |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大物駅に対する口コミ】駅に欲しい分だけ購入出来る、おむつとおしりふきの自動販売機があります。あ、おしりふき忘れた…やおむつ忘れた時も安心。閑散とした住宅街で、かなり静かだと思う。 |
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周辺環境 1 |
【大物駅に対する口コミ】下のマックスバリューは広いし、自分で会計出来るので良い特に治安が悪いという話はきいたことがない。 |
買い物・食事 1 |
【大物駅に対する口コミ】地元民に愛されているような、昔ながらの喫茶店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【大物駅に対する口コミ】おむつおしりふきのバラ売りがあって良い。産婦人科のある千船病院が近い。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【杭瀬駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで13〜17分で行けます。また当駅から乗ると電車内の混雑も比較的少ないです。阪神エリアでは家賃が比較的安い。大阪梅田方面や尼崎駅にはアクセスが良い。 |
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周辺環境 2 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅建物内にスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップがある。幹線道路が通っており、夜でもそこまで暗くない。人通りも多い。 |
買い物・食事 2 |
【杭瀬駅に対する口コミ】駅徒歩2分のところにお酒が非常に安い焼き鳥居酒屋がある。 |
暮らし・子育て 1 |
【杭瀬駅に対する口コミ】小学校は近い距離に複数個ある。ドラッグストアが多い。 |
投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅のすぐ近くに家電量販店のエディオンが営業しているので、生活に必要な家電を購入できます。また、周辺にはコンビニやスーパーがありますし、幼稚園や小学校など教育機関が充実しているため、単身世帯からファミリー世帯まで住みやすいエリアです。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大物駅に対する口コミ】下に営業時間の長いスーパーがあるので、大変便利です。朝7時から夜は11時頃まであいています。路線は多いが静かな環境という点も魅力の一つです。エレベーターやスロープ等もしっかりしているので、その点も安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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グランドムール杭瀬2を購入する方法
グランドムール杭瀬2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドムール杭瀬2の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【大物駅に対する口コミ】時間通りに来ますし、人もあまり多くなく使いやすいですとても住みやすいと思います。私はこの近くではないのですがここら辺に住みたいなーと何度も思います
周辺環境
5
【大物駅に対する口コミ】駅の下にスーパーもありますしすぐ近くにコンビニもあり、使いやすいですあまり変な人は見かけたことはないです、比較的安全かと。
買い物・食事
5
【大物駅に対する口コミ】飲食店というかスーパーがあります。すぐに行けるのでとても使いやすいです
暮らし・子育て
5
【大物駅に対する口コミ】静かですし、スーパーもありますし、家族の方は使いやすいと思います