【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,561万円
賃料相場
16万9,462円
グルーブ兵庫グランアリーナの物件価格は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(13件)
「グルーブ兵庫グランアリーナ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】改札がないので急いでの電車の乗り降りはスムーズにできる地価は安い方だと思うが古い家が多いと感じる |
---|---|
周辺環境 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】駅の敷地内にコンビニがある。少し行けば大きなイオンもある普段は人が多いので犯罪の抑制に繋がっている |
買い物・食事 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】近くの駅前という名前のお店の海鮮丼は安くてうまい |
暮らし・子育て 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】学校が近くにあり、幼稚園から中学までは徒歩圏内。工業高校も近くにある |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】御崎公園のサッカースタジアムやこべっこらんどなどの施設からも近く、和田岬線に乗り換えて、JR神戸線にも簡単に出れるので、非常に便利ですハーバーランドや三宮など神戸の都心部に出やすく、利便性は高い |
---|---|
周辺環境 2 |
【和田岬駅に対する口コミ】御崎公園やこべっこらんどがあるので、子育てには優しいそもそも人が少ないため、静かです。お年寄りや単身者が多いイメージ。 |
買い物・食事 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】大手企業の工場やサッカースタジアムがあるため、お酒を扱う飲食店は豊富です |
暮らし・子育て 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】御崎公園やこべっこらんどがあり、非常にのびのび遊べる施設が揃ってます |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】和田岬駅は、JR西日本山陽本線支線の和田岬線の終点の駅です。また神戸地下鉄海岸線が乗り入れています。和田岬線は 朝晩の通勤客用の路線なので昼間は運転していないです。和田岬線は、兵庫駅と和田岬駅の1区間のみで11分と利便性は 悪くないです。兵庫方面始発は6時53分、終電は22時4分です。またバス停もあります。 そして本数は平日17往復、土曜12往復、休日2往復と非常に少ないです。和田岬駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4万円、1Kが5.85万円、1DKが4.78万円、1LDK8.4万円となっていて物件に より違います。安くで入れる物件もあるので問題ないです。商業施設や総合病院や子育て施設も充実しています。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【和田岬駅に対する口コミ】買い物施設は、ファミリーマート和田岬店があり、近くにローソンもあります。さらにやや離れた場所にイオンもあります。公共施設は厚生労働省神戸検疫所があり、郵便局もあります。 また三菱重工業神戸造船所も近くにあり、医療施設は総合病院の三菱神戸病院はあります。 さらにノエビアスタジアム神戸では、サッカーの試合が行われています。和田岬駅のある兵庫区は神戸市の中でも犯罪発生率は高く、治安がいいとは言えないですが和田岬駅周辺は静かかな住宅街で落ち着いた雰囲気です。特に大きな事件が起きることもないのでそこまで心配する必要はないです。 |
買い物・食事 4 |
【和田岬駅に対する口コミ】おいしくての量の多いぼっかけうどんのお店、昭和の雰囲気があるお好み焼き屋、中華料理店やカレーや丼ものが おいしいレストラン、とんかつ店、洋食屋などユニークでバラエティーに富んだ飲食店はたくさんあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【和田岬駅に対する口コミ】就学前児童施設は、みさきこども園、イオンゆめみらい保育園、神戸市立運南保育所、神徳館保育所、聖ミカエル兵庫幼稚園などあり充実しています。また公園は道南北公園、岬本町公園、みさきひろばなどがあり子供の遊び場所もあります。 さらに大型自動施設のこべっこランドでは、子供向けのイベントが行われます。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】職場までの直通で繋がっており大変助かってます。土地の値段は安く、また物価も低めのためコスパは良いです。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【和田岬駅に対する口コミ】近くに大きな病院がありまた、個人の医療機関もあるので安心感はあります。昔から住んでる人が多くいい意味でコミュニティが形成、成熟されており治安は良いです。 |
買い物・食事 4 |
【和田岬駅に対する口コミ】近くに美味しいパン屋さんや、飲み屋さん等食事を取れるお店が複数あり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【和田岬駅に対する口コミ】近くに小学校や幼稚園があり子育てしやすい環境です。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】JR兵庫駅から一駅、頑張れば20分ほどの歩ける距離。家賃は平均くらい、神戸三ノ宮が近いのは便利。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【和田岬駅に対する口コミ】神戸三菱病院が徒歩5分くらいのところにあるのでここの病院を利用している方はおすすめ治安の悪い兵庫区の中ではマシな方だと思う。日中働いている人が多いから? |
買い物・食事 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】小さな居酒屋や焼肉屋はあるが日中は空いていない |
暮らし・子育て 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】駅が和田岬の幹線沿いなので移動には便利かと思う。車数分で兵庫イオンに行ける。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【和田岬駅に対する口コミ】ローカル線の真髄みたいな駅です。地下鉄海岸線の和田岬駅の真上にあります新築マンションが結構できていてます。家賃は安めですね |
---|---|
周辺環境 2 |
【和田岬駅に対する口コミ】三菱神戸病院の最寄駅です。こべっこらんども移ってきました。住宅地の真ん中にあるので安全です。高松線に沿ってるのでタクシーも拾いやすいです |
買い物・食事 2 |
【和田岬駅に対する口コミ】メゾンムラタが歩いて5分ほど。海鮮丼で有名な駅前は2分のどでいけます |
暮らし・子育て 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】路面電車ちっくな駅なのである意味バリアフリーです |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】市営地下鉄海岸線とJR両方の路線があるので三宮や元町へのアクセスが良い。家賃や物価は他の地区より安いので生活費は抑えられる。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】サッカースタジアムやイオンモールなどの商業施設、三菱神戸病院などの総合病院もあり利便性が良い。昔ながらの近所付き合いがある地域で、見知らぬ人が入り込みにくい。 |
買い物・食事 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】パン屋やカフェ、居酒屋など個人の店がたくさんあるので、ランチには困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】近くに「こべっこらんど」という児童を遊ばせる大型の施設がある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】鉄道にはJR和田岬線もありますが、日中に走っていないので地下鉄に乗車する必要があります。三宮花時計前駅まで10分ほどです。交通がやや不便でもあるので家賃は中心部ほど高くありません。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】隣のイオンモール神戸南へ行けば必要な物はほとんど揃います。病院なら神戸百年記念病院や三菱神戸病院があります。駅の周辺ならそれほど治安に心配はありません。 |
買い物・食事 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】規模の小さな飲食店は駅周辺に点在しています。 |
暮らし・子育て 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】ノエビアスタジアムでヴィッセル神戸、INAC神戸などのサッカー、コベルコスティーラーズのラグビーが観戦できます。好きなお子さんを連れていけます。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【和田岬駅に対する口コミ】JR神戸駅から神戸市営地下鉄 海岸線やJR兵庫駅よりの交通の便が良い一歩道をそれると、比較的閑静となるため住みやすいと思われる。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【和田岬駅に対する口コミ】JR和田岬駅前にはファミリーマートがある。 また、駅の近くに比較的大きな総合病院がある。 駅前に歓楽街はないため、治安といった面では安心感がある。 |
買い物・食事 4 |
【和田岬駅に対する口コミ】近くに三菱重工の工場があるため、安くておいしいランチが食べられるお店がたくさんある。 また、近くにはこべっこランドという児童施設もあるため、子ども連れでも入りやすいカフェなどもある。 |
暮らし・子育て 1 |
【和田岬駅に対する口コミ】2023年にこべっこランドがオープンしたため子どもと遊びに行きやすい また、歩いて移動できる距離に御崎公園などもある。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【和田岬駅に対する口コミ】座席を確保しやすい。発車時刻より幾分早く到着するので、あらかじめ待機しておけばホーム前列でも余裕で座れます。そこから到着駅との乗り換えもスムーズに行えます。海岸線で都心から離れている土地なので人口密度はそうでもありません。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【和田岬駅に対する口コミ】ファミリーマートが利用できる。それほど混雑している訳ではありませんのでちょっとした買い物であれば十分です。最低限のダイヤで運行していますので、不穏な人がたむろするという印象はありません。 |
買い物・食事 2 |
【和田岬駅に対する口コミ】周辺に海産物系の店がある。安価で海鮮丼が食べられます。少し歩けばパン屋、飲食系の店もあります。 |
暮らし・子育て 1 |
【和田岬駅に対する口コミ】ホームへの移動は階段を使用せずに行えますので、ベビーカーでも利用はしやすいです。 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【和田岬駅に対する口コミ】JR和田岬線と神戸市営地下鉄海岸線の和田岬駅があり、すぐ近くにヴィッセル神戸の本拠地ノエビアスタジアムがあります。JRの和田岬線は便数が少なく、駅も都会で珍しい無人ですが、地下鉄は便数が多く、それほど混雑しません。市に中心部まで10分ほどの好立地です。三菱グループの工場街と隣接するため、笠松商店街がJRの線路と並行してあり、買い物は便利で、飲食店もたくさんあります。港から吹く潮風が心地よい場所なのもセールスポイントです。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【和田岬駅に対する口コミ】電車の本数がかなり少ないところです。 一本乗り遅れてしまうとなかなか 来なくなってしまうので気をつけないと行けません。 ですがのどかでいいところなので たまに利用しています。 もう少し本数増えたらなぁと思います! |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
和田岬駅のおすすめ中古マンション
和田岬駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
グルーブ兵庫グランアリーナを購入する方法
グルーブ兵庫グランアリーナを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグルーブ兵庫グランアリーナの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グルーブ兵庫グランアリーナの相場を調べる
-
不動産会社にグルーブ兵庫グランアリーナの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【和田岬駅に対する口コミ】和田岬駅 朝夕は通勤ラッシュで10半間隔で電車がくる。三宮まで15分程で着く。年々高くなっている気がするが、こべっこランドやイオンが近くにあるので子育て世代にはありがたい立地
周辺環境
5
【和田岬駅に対する口コミ】こべっこランドの近くなので小さい子供連れには助かる。治安はそんなに悪くない。仕事帰りのサラリーマンたちが飲みに出たりはしているがさほど害はない。
買い物・食事
5
【和田岬駅に対する口コミ】レストランみよしという洋食屋さんが駅出口出てすぐにある。
暮らし・子育て
5
【和田岬駅に対する口コミ】こべっこランド 小さい子供用のトイレからオムツ台、ミルクを作る場所、お弁当食べる場所と一日中遊び回れる施設