【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,896万円
賃料相場
13万7,104円
D’クラディア西宮の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「D’クラディア西宮」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮駅に対する口コミ】梅田、三宮まで30分以内で行くことができます。便利な割には駅周辺の家賃は安いと思います。駐車場も12000円くらい |
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周辺環境 5 |
【西宮駅に対する口コミ】エビスタに無印やマクドナルド、スタバが入っており便利です。綺麗に区画整理がされており綺麗な街並みで治安も良い。 |
買い物・食事 5 |
【西宮駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリア、スターバックス他充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【西宮駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小児科が近くにあり充実しています。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西宮駅に対する口コミ】優等列車が停車駅する駅。梅田三宮ともに約15分で到着し、外出も億劫にならない。奈良へも時間は掛かるが乗り換えなしで行くことが可能駅周辺で基本は生活が完結できるのでおすすめ |
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周辺環境 5 |
【西宮駅に対する口コミ】マツモトキヨシ、seria、デコホーム、ブックファースト、マクドナルド、レストラン、百貨店が駅と繋がったエビスタにあり、生活必需品は全て揃うと言っても過言ではない夜でも駅前は人通りがある。商店街の街灯があり、夜でも大通りは安心 |
買い物・食事 4 |
【西宮駅に対する口コミ】チェーン店、個人店ともにある。喫茶室しじま等インスタで紹介されているカフェもある |
暮らし・子育て 5 |
【西宮駅に対する口コミ】駅併設のエビスタがリニューアルしたので、清潔感があり、通路も広々していて良い。駅から15分ほど歩けば地元の小学生がよく遊ぶ交通公園がある。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西宮駅に対する口コミ】快速も止まるので行動しやすいです。 神戸にも大阪にも行きやすいので、便利です。どこに行くにも行きやすい場所なので、移動しやすいと思います。大阪も神戸も行きやすいのはとてもいいメリットだと思います。 |
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周辺環境 5 |
【西宮駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーもあり、コンビニや薬局もあるので、食品・日用品に困ることありません。飲食店も多いので、とても暮らしやすい場所です。治安が悪いとかの印象は全くないので、利用しやすい場所かと思います。 |
買い物・食事 5 |
【西宮駅に対する口コミ】飲食店には困らないです。 食事系や甘い系もあるので、とても便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【西宮駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあるので、ベビーカーを押しての移動でもストレス無くいけると思います。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【西宮駅に対する口コミ】梅田と三宮の中間。どちらにも行きやすい。駅周辺は便利で市役所も近く、地価も高い。 |
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周辺環境 5 |
【西宮駅に対する口コミ】駅に併設して百貨店やフードコートなど飲食店が多い。阪神沿線はガラが悪いと言われがちだが平和な街だと思う。 |
買い物・食事 5 |
【西宮駅に対する口コミ】フードコートには色々な店舗があり、飽きさせない。 |
暮らし・子育て 5 |
【西宮駅に対する口コミ】少し離れているが交通公園もあり、子供は喜ぶと思う。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西宮駅に対する口コミ】西宮のほぼ全ての場所に行くことができるから近くにスーパーやコンビニがありとても楽なところ |
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周辺環境 4 |
【西宮駅に対する口コミ】飲食店などもあってかえり食べやすくていいと思う昼間は人が多くてとても安心できるところだと思う |
買い物・食事 4 |
【西宮駅に対する口コミ】サイゼリヤなどの安い店があっていいと思う |
暮らし・子育て 4 |
【西宮駅に対する口コミ】エレベーターがあるからお年寄りでも楽できる |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮駅に対する口コミ】梅田やなんばなどの大阪方面、三宮方面へのアクセスは阪神電車の特急が非常に便利です。バス路線も便数も豊富なため、通勤時間も短くてすむ。 |
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周辺環境 4 |
【西宮駅に対する口コミ】駅直結のエビスタに一通り買い物できる店舗がある凶悪犯罪のような事件性の高いことはめったに起きない。 |
買い物・食事 3 |
【西宮駅に対する口コミ】通勤通学の行き帰りに必要な基本的な店舗はあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【西宮駅に対する口コミ】あまり危険と感じるような雰囲気の場所がない。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西宮駅に対する口コミ】JR神戸線の西宮駅は、快速列車が止まる駅です。駅の北口と南口には、タクシー乗り場とバス停があります。駅から少し距離がありますが、安い八百屋さんやドン・キホーテがあり、物価が安い場所があります。 |
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周辺環境 4 |
【西宮駅に対する口コミ】駅の南口には、フレンテ西宮というショッピング施設があります。ショッピング施設の中には、スーパーや飲食店などがあり便利です。駅の北口と南口の近くには、交番があります。 |
買い物・食事 4 |
【西宮駅に対する口コミ】駅の南口の近くには、マクドナルドとフレッシュネスバーガーがあり、イートインスペースもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【西宮駅に対する口コミ】駅の北口と南口の出入り口には、大きいスロープがあります。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西宮駅に対する口コミ】梅田や神戸に行くのが簡単で、時間も20分程度であるから治安が良かったら交通の弁もいいのでこのくらいだとは思います。 |
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周辺環境 4 |
【西宮駅に対する口コミ】近くにドンキホーテやニトリなどがあり基本的なものはなんでも買える大前提めちゃくちゃ治安がいいです。騒音もあまり聞きません |
買い物・食事 4 |
【西宮駅に対する口コミ】ミスドやちょっとした飲食店は比較的多いので、探さなくても大丈夫です。 |
暮らし・子育て 4 |
【西宮駅に対する口コミ】公園なども近くにありますし、学校も近くにあります。 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮駅に対する口コミ】目の前にはフレンテ西宮があって、ほかにもTSUTAYA JR西宮店、ウエルシア 西宮駅前店、アカシヤ JR西宮駅前店などというような商業施設が徒歩3分圏内の場所にたくさんそろっているということがメリットです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西宮駅に対する口コミ】近くに小さいが商業施設があり、ニトリや100均、スーパーなどが入っていて色々な買い物にとても便利です。また、駅のすぐ近くにマック、牛丼屋さんなどのファストフード店が充実しています。大阪、神戸三宮まで15分ほどで行けるので交通の便も良い駅です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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D’クラディア西宮を購入する方法
D’クラディア西宮を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってD’クラディア西宮の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【西宮駅に対する口コミ】・快速が止まること 大阪まで行く場合、普通電車で行くと甲子園口、立花あたりでかなりの人が乗車する。そのため快速に乗ると混雑は多少解消される ・ロータリーがある 駅を出ると目の前に大きなロータリーがあり、車やバスで駅を利用するのは便利物価は可もなく不可もない。特段安いわけでもなく、かと言って高いわけではない。
周辺環境
5
【西宮駅に対する口コミ】駅の南側を出るとフレンテという商業施設があり、スーパーや服屋さん、ミスドがある。診療所も徒歩5分ほどにある。TSUTAYAがなくなってダイコクドラッグもできた。駅前すぐのところに交番がある。昼も夜もかなり治安は良い。終電で帰ってもかなり静かで落ち着いている。歓楽街のようなところが近くにはなく、安心して住める場所である。
買い物・食事
5
【西宮駅に対する口コミ】マクドナルドと惣菜屋さんが駅を出てすぐのところにあり、かなり便利。おいしい居酒屋さんも駅近に数軒ある。
暮らし・子育て
5
【西宮駅に対する口コミ】駅にエレベーターやエスカレーターがある。公園も駅を歩いて少しするといくつかある。