【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,104万円
賃料相場
17万6,383円
帝塚山イクスの物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約10.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「帝塚山イクス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【玉出駅に対する口コミ】四ツ橋難波駅から一本で行ける場所にあり、行きやすいです。 エレベーターもついています。難波、梅田に比べて安価で美味しい物が食べれます。 家賃も分譲マンションも都心部より安いので住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【玉出駅に対する口コミ】大きな薬局や飲食店が多数あり生活に困りません。夜も明るくて歩いていても怖くはありません。 |
買い物・食事 5 |
【玉出駅に対する口コミ】飲食店が多いので駅降りてすぐに立ち寄る事が出来とても便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
【玉出駅に対する口コミ】学校、保育園も近くに多数あるので子育てがしやすい地域です。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【玉出駅に対する口コミ】難波や梅田も1本で行けます。四つ橋線は人が少なく座りやすいです。賃貸は、駅チカは値段は高いですが少し遠ければお手頃な値段で住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【玉出駅に対する口コミ】病院が多いので何かあった時は困りません。駅近くに飲食店やダイソー、薬局などがあり日中は賑わいがあります。 |
買い物・食事 5 |
【玉出駅に対する口コミ】ガスト、はま寿司、マクドナルド、ミスド、吉野家なとがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【玉出駅に対する口コミ】学校や公園も所々見られ、子どもたちの遊ぶ姿も見られます。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【玉出駅に対する口コミ】子供の切符の買い方が分からくてオロオロしていた時に駅員さんがすぐに気づいて買い方を詳しく教えてくれました。目的の駅の乗り換え方まで教えくれ親切にして頂きました梅田、なんばに直通で30分で行けますし治安も悪くなく暮らしやすいです |
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周辺環境 5 |
【玉出駅に対する口コミ】梅田やなんばに直結しており大変便利です。西成区ですが玉出は治安が良く暮らしやすいです |
買い物・食事 5 |
【玉出駅に対する口コミ】岸里と比べて選択肢が多く便利です コンビニ、ドラッグストア、スーパーひと通りあります |
暮らし・子育て 4 |
【玉出駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店が多く生活に困りません。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【玉出駅に対する口コミ】四ツ橋線は御堂筋線と比べて人が少ないので、混む時間帯がほぼ無いにも関わらず梅田から難波、住之江公園まで乗り換えを駆使してかなり便利に利用できます。家賃相場などは他の市内の地域、駅と比べても良い方だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【玉出駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアが多いので買い物が便利です。パトカーも頻繁に見かけますし警察官の自転車での見回りなども目にしますし、良い方だと思います。 |
買い物・食事 3 |
【玉出駅に対する口コミ】吉野家、王将、はま寿司などのチェーン店があり、その他の店が少しあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【玉出駅に対する口コミ】公立小学校中学校ともにあり、区役所も近い為、子育て支援の相談などもでき、良いのではないかと思います。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【玉出駅に対する口コミ】なんば、西梅田まで1本で行けます。 平日の朝は数分おきに便があります。 御堂筋線ほど混雑していないので、比較的座れます。 御堂筋線は大国町で乗り換えできます。市内では比較的家賃が安い方です。 地下鉄で街へ出やすく、駅周辺はそれなりに便利なのでコスパは良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【玉出駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、眼科や歯医者など徒歩圏内です。 スーパーは少し歩くとアプロやコープ、玉出商店街にはスーパー玉出があります。駅周辺や大通り沿いは歩道が広く、明るいです。 遅い時間に出歩くことはありませんが、9時過ぎ程度であれば治安の悪さはあまり感じません。 駅前に交番の建物がありますが、使われていないようです。 |
買い物・食事 4 |
【玉出駅に対する口コミ】ファストフード、牛丼、ファミレス、回転寿司等のチェーン店もありますが、少し離れると個人経営のお店もあり、お気に入りを見つけるのも楽しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【玉出駅に対する口コミ】駅前に小学校があります。 エレベーターはあります。 小さい公園は近くにいくつかあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【玉出駅に対する口コミ】玉出は住之江区と西成区の間にあります。西成でも治安の悪い地域ではなく比較的安全な地域です。玉出は元実家の近くにあり、利用するのに便利です。西成の玉出の商店街は昔からやっていてスーパー玉出は安い!なんせ実家から自転車でいけるので便利で幸せなところです。駅前は、家賃高いです。駅から離れたとこは家賃安いので、住みやすいかも? |
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周辺環境 5 |
【玉出駅に対する口コミ】商店街にはスーパーも本屋も色々な店があって楽しめます。パン屋さんもあります。パチンコやもあります。あんまり良くない。でも人情もあります。住みやすいとは思います。 |
買い物・食事 5 |
【玉出駅に対する口コミ】パン屋や喫茶店など、沢山あります。オススメの喫茶店が何件かあります。お弁当やさんもありますね。とにかく便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
【玉出駅に対する口コミ】子育てには環境はあまり良くないてす。公園とかはあるけれ空気悪いので住みにくいかも?でも幼稚園、保育所など近くにあり便利です。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【玉出駅に対する口コミ】主要駅 難波駅まで3駅(約10分)、梅田、大阪駅まで20分ぐらい。 通勤時間は、他の路線に比べて混まない。 終電時間は、他の路線に比べて早い。 0時ぐらい。 タクシー乗り場、路線バス乗り場あり利便性もよく、比較的に家賃は安いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【玉出駅に対する口コミ】居酒屋等、飲食するには困らない。 歯医者、内科は、約10分いないにある。コンビニ、レンタルビデオ屋が5分いないにある。駅周辺は、明るく綺麗で放置自転車がほとんどない。24時間営業の吉野家やコンビニがあるので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 4 |
【玉出駅に対する口コミ】吉野家、ケンタッキー、はま寿司、マクドナルド、居酒屋がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【玉出駅に対する口コミ】学校、保育園は近くにあります。 駅のトイレは、きれいで広く多目的トイレがあります。 車椅子が乗る、エレベーターが改札内、改札外にあります。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【玉出駅に対する口コミ】駅を上がったら交差点があり、西成区と住之江区の境目です。駅前は家賃高いです。物価も、高い。けどスーパーなど安い日を狙って買い物するに良い。便利。 |
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周辺環境 4 |
【玉出駅に対する口コミ】商店街、スーパーもあり、児童公園もあるので便利です。西成区なので、治安いいとは言えませんが治安の悪い地域ではないです。 |
買い物・食事 4 |
【玉出駅に対する口コミ】食事が美味しい喫茶店があります。コーヒーなども美味しいてす。喫茶店は沢山あります。 |
暮らし・子育て 4 |
【玉出駅に対する口コミ】マンション、公園などがあるので便利で子育てもしやすいです。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【玉出駅に対する口コミ】四つ橋線の玉出駅 乗り口が分かりやすいのと券売機が多いのがいい場所的には便利なのと土地の相場もそこまで高くないので割といい |
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周辺環境 3 |
【玉出駅に対する口コミ】近くに病院や歯医者があるのですごく助かるファミリー層がまだ多いのでそこまで気にはならない |
買い物・食事 3 |
【玉出駅に対する口コミ】かしやと言う美味しいらーめん屋さんがあるのでオススメ |
暮らし・子育て 3 |
【玉出駅に対する口コミ】子供の習い事をさせるところが意外に多いので結構選べる |
投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【玉出駅に対する口コミ】御堂筋線と並行して路線運行しているが、御堂筋線より混雑していなくて、ラッシュが苦手でも利用しやすい。エレベーターも出来たので、年寄りにも便利になった。トイレも改装されて綺麗になった。おおきい駅ではないので、出口によって駅員がいない時間帯もあるが、そう不便に感じない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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帝塚山イクスを購入する方法
帝塚山イクスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って帝塚山イクスの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【玉出駅に対する口コミ】出口が交差点を挟んであり、横断歩道を渡らずとも地下で動けるのが良い。 また改札には駅員さんが常にいてるので安心。 駅近に賃貸も多く、シングルからファミリー向け物件までいろいろあるとあるはず。またミナミにもすぐ行ける。
周辺環境
4
【玉出駅に対する口コミ】近くにスーパー、内科、歯医者、コンビニ、小学校があり、生活圏としては良い。駅近くは大きな道路もあり、見通しは良い。コンビニも点在しており、何かあればかけこめる環境。
買い物・食事
5
【玉出駅に対する口コミ】某口コミサイトで有名な飲食店が駅近にある。またチェーン店も駅近にある。
暮らし・子育て
5
【玉出駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校が近くにあってよい。