【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,311万円
賃料相場
15万6,804円
エスリード西本町の物件価格は、直近1年間で約10.6%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「エスリード西本町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
本町の駅に近くて、3分ほどで電車に乗ることができます。オフィス街の中心部にあるので、仕事がしやすいことがメリットです。 |
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周辺環境 3 |
コンビニが歩いて2分ほどのところにあり、居酒屋もあるので、仕事帰りに一杯飲んでいくことができるのがメリットです。靭公園が歩いて10分の所にあります。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスのデザインはUSJのデザイナーの方がされたお洒落な外観になっています。管理もしっかりされていて掃除も行き届いています。セキュリティはオートロックで宅配ボックスもあります。エレベーターは2基あり、一つが地下や高層に行くともう一つが中央にくるなどバランスのとれたプログラムが組まれていて使いやすいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関からすべてバリアフリーです。キッチンから浴室、リビングまでの導線が整えられてあることがメリットです。 |
買い物・食事 2 |
コンビニが歩いて2分ほどのところにあります。 |
暮らし・子育て 1 |
近所に公園があるので気分転換に出かけることができます。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【本町駅に対する口コミ】本町からなら乗り換えれば大体どの駅にも行けます。利便性はかなりいいと思います。この駅から田舎から都会、どこでも行けます。 |
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周辺環境 5 |
【本町駅に対する口コミ】オシャレなカフェ、乗り換えればもうすこし都会に行けます。都会ならではのオシャレな人、かわいい人がよくいます。 |
買い物・食事 5 |
【本町駅に対する口コミ】少し歩けば、オシャレなカフェがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【本町駅に対する口コミ】専門高校から、公立高校、などが駅付近にあります。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大きい道路に面しているが窓を閉めると全然音が気にならない。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
ありりんさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
立地がよい。思ったよりは静か。大通りに出ればお店もある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【本町駅に対する口コミ】本町駅周辺はビジネス街でオフィスが入ったビルや商業施設などが多いです。 主要な駅とあって電車の本数は多いです。 地下鉄が通っているので大阪の中心部へのアクセスにとても便利です。 駅構内にもコンビニなどが入っていてちょっとした買い物や飲食が可能です。 |
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投稿日:2012年8月
NAOKING8888さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 5 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード西本町を購入する方法
エスリード西本町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード西本町の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
エスリード西本町の相場を調べる
-
不動産会社にエスリード西本町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
大阪市営地下鉄のOsaka Metro四つ橋線、本町駅徒歩5分弱です。地下鉄入口を降りたらすぐに西梅田行きの駅のホームなので通勤にはすごく便利です。
周辺環境
5
靭公園へとほ10分弱で行くことができます。靭公園では定期的に植木市やちょっとしたイベントも開催されてますし、ウォーキングやジョギングをする方もいらっしゃいます。ピクニックをしている方もいて、都会の中でちょっとした緑の癒しを体感することができます。
外観・その他共用部
4
外観はきれいで、入口も車いす利用でマンションの中に入ることができます。実際、居住者の中に車いす利用の男性がいました。また宅配ボックス完備です。ペットは不可なのでペットアレルギーの方にはお勧めかもしれません。集会室や余分なゲストルームがない分、共益費の負担が軽くなります。エントランスはちょっとしたホテルのようにきれいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
バリアフリーで段差はなかったと思います。車いす居住の方も私がいたときはいらっしゃいましたし。天井も高く、洗面台にもミラーの後ろにキャビネットが設置されていて、収納も便利でした。
買い物・食事
4
近くにラーメン屋さんや吉野家もあり、小さなライフがテナントとして入っているコーナンもすぐ近くにオープンしました。コンビニも徒歩3分くらいで行くことができ、そのコンビニよりも違い場所に郵便局があります。
暮らし・子育て
3
治安はよく車で5分ほどのところに大阪交通機動隊関連の施設があり、パトカーや警察官が巡回しているので危なくないと思います。