【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,225万円
賃料相場
-
グラジオ飾磨駅前2の物件価格は、直近1年間で約20.6%上昇、直近3年間で約26.7%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約22.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「グラジオ飾磨駅前2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】駅が北からも西からも東からも出入りできるので便利!北側は新しくてとても綺麗です エレベーターもあるのでバリアフリーだとおもいます利便性はほんとにいいです!!!! 住みやすいとおもいます |
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周辺環境 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】近くに交番、病院、スーパーがあり、生活に便利てわす駅前に交番があります 治安はいい方で、特に問題は無いと思います |
買い物・食事 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】近くにお弁当屋さんが何店舗かあります。ハンバーガー屋さんや精肉店もあります |
暮らし・子育て 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。 その校区には保育園、幼稚園たくさんあります。小学校も中学校も割と近いです |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】特急電車の停止駅です。 10分で姫路駅まで行ける利便性があります。また、網干線の分岐点でもあり、姫路の西側にも行けます。物価は近くにラムーという激安スーパーがたり、まわりも連動で安くなってる。 |
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周辺環境 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】北口に大きめなバスロータリーとタクシー乗り場がある。また自転車置き場が大きくて良い。特に治安が悪いとは思わない。 交番のあり、安心。 |
買い物・食事 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋ぐらいしかない。 一般的な通勤通学するような人たちには飲食店などない。 |
暮らし・子育て 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】比較的静かな町で、うるさいなどの迷惑はない。 夜には街灯があるので、灯りがともり明るいため歩きやすい。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】姫路駅まで一本で行けるのが良いです。遅延も滅多にないので助かってます。家賃も比較的に高くなく1人くらいでも住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】いつも駅員さんが挨拶されていて温かいなぁと思っています。 改札もこまめに掃除していて安心して毎日利用させていただいています!朝が利用者が多いが治安は悪くないと感じる。 |
買い物・食事 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】自販機はいくつかあるので助かっています。 |
暮らし・子育て 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】駅周辺は公園が少なく、学校もあまり近くない。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】快速が止まり、本数も多いため山電の利便性はよい。子育て施設が充実しているので非常に住みやすい。また、姫路駅も近いため大きな買い物にも行きやすい。 |
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周辺環境 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】大型ショッピングモール、病院等大方の施設は揃っており生活しやすい。人気のエリアで閑静な住宅街が広がっている。駅も改修されてきれくなっている。 |
買い物・食事 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が広く揃っている。 |
暮らし・子育て 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】子育て世代が多いため、幼稚園や保育園も充実している。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】網干線と本線両方止まります。1本で梅田駅まで行けるのもメリットです。主要な姫路駅までも特急で1駅で行けるので便利です。南北両方に改札があり、両方にタクシー乗り場もあります。エレベーターがあります。周囲に駐輪場が沢山あります。駅から10分以内でペット可のマンションに住んでいましたが家賃は5万円以下でした。騒音なども比較的少ないため非常に住みやすかったです。駅周囲にはワンルームマンションもチラホラあるので一人暮らしにも楽でいいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】歩いて10分ほどのところにリバーシティという大きな商業施設と、その近くに中谷病院という病院があります。駅周辺は明るいです。近くに大道路もあるので暗い道を避けて歩けます。近くの駐輪場もとても綺麗です。真隣に交番があります! |
買い物・食事 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】すぐ近くに焼き鳥屋さんのゆとりがあり、その隣には串カツ屋さんあさひがあります。歩いて2分ほどのところにほっともっとというお弁当屋さんもあります。あと歩いてすぐのところに最近立ち飲み居酒屋さんが出来ていました。 |
暮らし・子育て 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】すぐ近くに小学校も中学校も、工業高校までもあります。エレベーターも南北ともにあります。階段には全てスロープが設置してあります。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】姫路駅まですぐ行けることに加えて全ての特急が止まるのでオススメです。交通の便利さはかなり良いので、家賃などは安いかもしれません。 |
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周辺環境 3 |
【飾磨駅に対する口コミ】飾磨という地域はそれなりに賑わってるのでおすすめです駅周辺に店がないのは不便ではありますが、そんなに酔っ払いがいないのが良いかもしれません。 |
買い物・食事 3 |
【飾磨駅に対する口コミ】飾磨全体で見るとそれなりに飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て 5 |
【飾磨駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあるのでおすすめです。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【飾磨駅に対する口コミ】山陽電鉄飾磨駅は同じ電鉄の網干線と接続するとても便利な駅です。駅周辺の住宅価格は姫路市内でも安い方だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】飾磨駅南側にイオンモールがあり、買い物が便利です。駅前には清水交番があり、これまで治安で不安を感じた事はありません。 |
買い物・食事 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】駅の北側には個人で経営されている飲食店が数多くあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】飾磨駅周辺には小学校、中学校、高校があり、とても近いため、中学が便利です。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】特急等すべての電車が停るので、便利です。新しい物件が多く見られるので、選択肢が多い。 安いスーパーが多い |
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周辺環境 3 |
【飾磨駅に対する口コミ】歩いて15分くらいでショッピングモールがあります。駅前に交番があり、街灯も多くあるように思います。 |
買い物・食事 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】居酒屋などが数店舗あり、ふらっと帰りに寄って帰れます。 |
暮らし・子育て 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】小学校が近く、学習塾なども周辺に多く見られます。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】山陽電鉄の最初の合流駅にして、ここから同市の基幹産業でもある新日鉄住金へ行く為、網干線に乗り換えて、姫路市の広畑区や網干区へ行くことが出来る。電車の本数は最近になって増えたこともあり、利便性は向上した。地方都市の為、地価・家賃は結構安い。最近になって新築の集合住宅も結構建って来ている。 |
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周辺環境 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】商業施設は少し前まで駅の南側に駅と直結した施設があったが、昭和40年代に出来たモノや、シャッターが閉まったままのところが多数あったことで取り壊され、駅の入り口・出口も北側に新しく出来た。まずは駅の南側をどう活用するかが鍵。病院は神野病院や中谷病院等がある他、徒歩での移動を要するが、イオンを中核としたショッピングセンター、リバーシティがある。御世辞にも決して良いとは言えない。駅やその周辺はまだキレイにはなった方だけれど、建物自体が古いモノが多く、クルマや自転車の往来も多い点が難。 |
買い物・食事 3 |
【飾磨駅に対する口コミ】喫茶店やうどん店、その他、駅の北側に焼き鳥屋、駅の南側に2軒ほど飲み屋があるけれど、パッとしない感じ。良いモノを食べたいのならば、徒歩でリバーシティへ行く方が全然良い。 |
暮らし・子育て 4 |
【飾磨駅に対する口コミ】駅の近くに公立の飾磨小学校と飾磨幼稚園があり、子育てには適している。ただ、駅そのものが最近になってアップデートされた感があり、多機能トイレ等はない。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【飾磨駅に対する口コミ】古めの駅ですが特急も止まり網干方面にも行けるため便利です。タクシーも止まっていることが多いです。駅構内でえきそばが食べられるので、仕事帰りに安くすませたい時には良いです。また、踏み切りを渡るとすぐ三井住友銀行もあるので帰りに立ち寄りやすいです。 |
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物件情報・相場情報
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【飾磨駅に対する口コミ】網干線の乗り換えが便利。 神戸方面も、直通特急が止まる。駅周辺にしては、上記に書いた施設もあり土地も安い。
周辺環境
5
【飾磨駅に対する口コミ】近くにコンビニやイオンがあり。 買い物も必要にして十分。防犯カメラの設置も多く、交番所や警察所もあり問題ないです。
買い物・食事
5
【飾磨駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、焼き鳥屋、立ち飲み屋などあり。
暮らし・子育て
5
【飾磨駅に対する口コミ】近くに、幼稚園、小学校、中学校、高校 徒歩10分以内にある。