【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,956万円
賃料相場
-
プロパレス八尾南メルヴェイユの物件価格は、直近1年間で約20.3%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市平野区の価格推移と比べて、約20.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「プロパレス八尾南メルヴェイユ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】出発駅だから座れる確率が高く朝はすごく嬉しい駅から少しはなれたところはスーパーなど色々あり住みやすい |
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周辺環境 5 |
【八尾南駅に対する口コミ】病院、小さな商業施設や靴屋さん、スーパーも田舎ながら揃ってる駅の駐輪場はとても広くて便利。駐車場も近くに数カ所あり便利。 |
買い物・食事 5 |
【八尾南駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニ、モスバーガーが近くにある。 |
暮らし・子育て 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】小学校、保育園、飛行場など近くにある。駅構内は清潔なイメージ。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾南駅に対する口コミ】メトロ谷町線の始発駅なので、座って乗ることが可能です。地下鉄ですが、地上にある駅なので、改札やホームが明るい印象があります。八尾と藤井寺をつなぐ近鉄バスのバス停も駅前にあります。大阪市内にも出やすいことを考えれば家賃は手頃だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】駅前にスポーツクラブやクリニックがあり、健康面で充実した生活が送れます。駅周辺は街灯もあり、夜の帰り道も安心です。バスの発着やきっちりとした自転車置場もあり、適度な人どおりもあります。 |
買い物・食事 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】モスバーガーが一番近くてわかりやすい飲食店だと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【八尾南駅に対する口コミ】駅のバリアフリー化は進んでいてエスカレーターが利用でき多機能トイレもあります。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾南駅に対する口コミ】始駅のため座席にすわれる!しずかすぐるやしずか!家賃がだいぶ安め❗️講演むち多い |
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周辺環境 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】病院近い!コンビニ近い繁華街まで遠いであ住宅街で子供が多い!親が近くにいてるので助けてくれる |
買い物・食事 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】ファミレスが多い!美味しい店が比較的多い |
暮らし・子育て 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】幼稚園が近い子供が溢れている公園がない! |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾南駅に対する口コミ】始発駅なので座席に座れます 気楽で快適です。都心部に比べると家賃や月極駐車場の料金が安価です |
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周辺環境 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】のんびりしているのでガヤガヤしていなくて気楽な感じですよ。駅近くに交番があって夜でもパトロールしてくれるので安心です |
買い物・食事 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】居酒屋やコンビニもあって充実していますよ |
暮らし・子育て 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】遊び場があったり駅前近くに保育園もありますね。こんぺいとうミュージアムも面白かったですよ |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。 駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。 天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利! 駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる!大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。 |
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周辺環境 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。 駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。 駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。 |
買い物・食事 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】降りてすぐにあるが、そこだけ。 でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも! |
暮らし・子育て 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる! 小さい公園がいくつもあり、嬉しい。 駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】始発駅なので朝のラッシュ時でも100パーセントの確率で座れます。先発の電車が停車してる時点で、次発の電車 停車してくれているのも 駅に着いた時間と乗り合わせの兼ね合いで待合室で待たなくても ゆっくり乗り込んで待てるのが私的には始発駅ならではのポイントかなと思っています。近鉄バスも通っており利用しやすいです。近くに工場地帯もあったりしますが比較的閑静で落ち着いた雰囲気の地域なので住みやすさはとてもいいと思います! |
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周辺環境 2 |
【八尾南駅に対する口コミ】駅前もコンビニがあり、駅改札付近にもコンビニがあり、栄えていない駅にしてはとても便利です。駅周辺は新しい綺麗さというよりは、整備されてて綺麗な印象です。特に利用者が特段と多い訳でもないのですが ゴミが落ちていたりなど気にすることなく利用させていただいています。 |
買い物・食事 2 |
【八尾南駅に対する口コミ】コンビニは駅前、改札前にもありとても便利だなと感じています。居酒屋やご飯屋さんが数件ですがいずれも賑わっている印象です。またファストフード店のモスバーガーがあります! |
暮らし・子育て 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】駅自体はとても大きく改札内外ともに 広々としててホームに降りなくてもベンチがあるのもいいなと思います。 トイレも改装されとても綺麗で助かっています。駅近くに保育園もあり、便利だと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】梅田まで30分くらい天王寺まで15分くらいで行くことができ割と便利なにもないのでお金を使わずに済むという点ではコスパがいい |
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周辺環境 4 |
【八尾南駅に対する口コミ】人は多くないので静かなところが好きな人は気にいると思う近くの小学校中学校の子たちは柄がよく治安はいいほうだと思う |
買い物・食事 2 |
【八尾南駅に対する口コミ】ピザ屋さんローソンファミマなどは近くに存在する |
暮らし・子育て 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】保育園学校が近くにある 公園なども大きくはないがいくつかある |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾南駅に対する口コミ】出発駅なのでほとんどの場合乗車の際は座席につくことができる土地や家賃が比較的安いので住みやすいところである。 |
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周辺環境 2 |
【八尾南駅に対する口コミ】大阪府内なのに都会ではなく、自然が豊かでよいところである。人口が少ない分、治安は比較的いいほうである。 |
買い物・食事 1 |
【八尾南駅に対する口コミ】周辺にはこれといったものが何もないので他の駅に行くのが楽しみ。 |
暮らし・子育て 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】学校や保育園が多いわけではないが地域とのつながりが強い |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾南駅に対する口コミ】私は小さい頃から八尾南駅が最寄りの駅で、駅としては見た目が結構大きく外観の感じも私好みです。1番のメリットはやはり出発駅なので絶対に座れるところがメリットだと思います。老人にも優しいスロープやエレベーターも充実してます。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八尾南駅に対する口コミ】地下鉄の終点駅なので乗り過ごすことがない。始発で座れる。周辺には駅前にスーパーサンプラザがある。スイミングスクールがあるので子供を通わせるのに便利。近くに八尾空港があり、飛行機を見たりすることができる。子供が喜ぶ。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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プロパレス八尾南メルヴェイユを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプロパレス八尾南メルヴェイユの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【八尾南駅に対する口コミ】始発駅を利用できる。バス及びタクシー乗り場のロータリーがあり利便性が高い。地下鉄と自転車圏内にJRもあるので便利である。この家賃で住めるならば安と思う。
周辺環境
5
【八尾南駅に対する口コミ】小学校が近くにあり、駅前は飲食店等があり便利である。駅前に交番もあり、繁華街というわけではないのでいいと思う。
買い物・食事
3
【八尾南駅に対する口コミ】時間を潰したりできるカフェなどがあり、時間調整できる。
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