【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,906万円
賃料相場
17万4,601円
ジオウェリス西宮北口の物件価格は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約32.6%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約39.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ジオウェリス西宮北口」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年4月
mervoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪、神戸、宝塚すべて15分圏内で、ガーデンズやアクタというSCもある。最強レベルでしょう。 |
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周辺環境 5 |
治安もいいし、騒音もほとんどない。ファミリーが多いためか、活気も感じられる。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックであり、管理人が常駐している。このクラスのマンションであれば十分です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高い。これは知らない人が部屋に入れば驚くレベル。 |
買い物・食事 5 |
ガーデンズがあるので、ちょっとお高い店にも行ける。 |
暮らし・子育て 5 |
文句ないです。私立に行かせる人はどこでもいいといえばいいけど、教育環境としては申し分ないのでは? |
投稿日:2022年5月
cocoazukiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
西宮北口駅まで徒歩7分。通勤が楽。駅近くに生活に必要なものが揃っている。 |
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周辺環境 5 |
駅からマンションまでの並木道が美しい。 必要なほとんどのものが徒歩圏で揃えられる。 映画館、コンサートホール、図書館等の施設も全て徒歩圏。 |
外観・その他共用部 4 |
きれいに整えられている。 外廊下に日差しが届くので明るい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リホームされた部屋なのできれい。広くは無いが住みやすい。 |
買い物・食事 5 |
スーパー、デパート、多くの飲食店が徒歩圏になり至便。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに多くの医院があり、予約すれば待ち時間も少ない。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
西宮北口駅まで徒歩5分以内で、さらに閑静なところ。 |
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周辺環境 5 |
区画整理がしっかりできていて、街並みが非常に綺麗なところ。 |
外観・その他共用部 4 |
派手さはなく落ち着いた外観で、必要最低限の設備が整っている為、安心できる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
フルフラットで導線も良く、十分な設備も整っている。 |
買い物・食事 5 |
ショッピングモールまでの距離も近く、徒歩5分以内でいける。 |
暮らし・子育て 5 |
新しくできた保育所にも近く、小学校、中学生にも近いところ。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】神戸方面、大阪方面、宝塚方面、今津方面など主要駅へのアクセスが非常に良い。特急、急行も全て停車する。そのため電車の本数も多い。また、駅前には大きなショッピングモールが二つあり、買い物や遊びにも困らない。トイレが改築され非常に綺麗になったので利用しやすい。物価はJRや阪神沿線の店舗に比べてもそこまで大きな差はないと感じる。駅の利便性を考えるのコストパフォーマンスは高い。 |
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周辺環境 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮などがある。両施設とも日用品やベビー用品、食料品、衣類など、どれを買うにも全く困ることがない。駅周辺は基本的には綺麗である。駅前は街灯は多い。人の数も多いので治安は良いと感じる。 |
買い物・食事 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】駅前には居酒屋や定食屋などが充実している。スターバックスやマクドナルドのようなカフェ、ファストフード店もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】学校は駅前にも多く、通いやすい環境である。関西学院大学へのバスなどもあるので大学へのアクセスも良い。 |
投稿日:2023年6月
あさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
西宮北口駅、ガーデンズ、アクタ、芸術文化センターなどが近く、便利且つ綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
コナちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から5分足らずの道も整備され、気持ちよく通勤することができます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
よしぶーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
関西最大級の商業施設があり買い物に困ることはありません。駅も近く、大阪方面、三宮方面どちらも特急で15分で行くことができます。保育園、小学校、中学校、塾多数あり、治安も良く家族での生活に困ることはありません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズが駅から直結で、買い物するのも便利。アクタにも続いていて、飲食店もたくさんあって、梅田とかに行かなくてもいい。駅構内にもお店があるからお土産を買うにも便利だ。駅構内も明るくてきれいで、都会的だ。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ジオウェリス西宮北口を購入する方法
ジオウェリス西宮北口を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジオウェリス西宮北口の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
阪急西宮北口から徒歩5分圏内です。阪急西宮ガーデンズがあるので非常に便利。
周辺環境
5
阪神淡路大震災後にきれいに区画されています。街路樹を始めとした緑も多い。
外観・その他共用部
5
外観は竹中工務店の施工で高級感があります。オートロックもあるので女性も安心だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
2005年に施行された割には床暖房や浴室乾燥など非常に充実しています。
買い物・食事
5
阪急西宮ガーデンズまで5分もかからないので買い物はまず不自由しない。
暮らし・子育て
5
保育園や幼稚園も近隣にあります。公園も小規模から中規模なものが多く子供が活発に遊んでいます。