【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,921万円
賃料相場
16万2,364円
ディアステージ長居公園ファインビューの物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東住吉区の価格推移と比べて、約20.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ディアステージ長居公園ファインビュー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】天王寺駅まで2駅でつくのですぐに都会にいけるから便利ですすぐ近くのスギ薬局が安いから利用しやすいし駅下のセブンイレブンもお手頃な価格 |
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周辺環境 4 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】すぐ近くに長居公園という大きい公園がありそこのスタジアムでサッカーの試合やアイドルなどのライブをしているのでこれらが好きな人には便利。 無料の駐輪場もあるので通勤や通学をする人にも便利駅周辺に飲み屋街があるという訳でもないから治安は悪くはない |
買い物・食事 5 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】すこし行けば飲食店が並んでいるところに行ける |
暮らし・子育て 5 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどがあるので色んな方に利用していただける |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【西田辺駅に対する口コミ】天王寺、なんば、梅田といった主要駅に電車一本でいけます。独り暮らし向けマンションは、駅近も多いです。 |
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周辺環境 5 |
【西田辺駅に対する口コミ】スーパー、コンビニが多く、居酒屋もたくさんあります。治安はとてもいいと思います。 夜も比較的静かです。 |
買い物・食事 5 |
【西田辺駅に対する口コミ】色んなジャンルのおしゃれな居酒屋がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【西田辺駅に対する口コミ】学習塾も多く、子育てに力をいれてる家庭が多そうです。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】改札までの距離はそこまで遠くなく、階段もありますが、エスカレーターを降りてすぐのところに、1つだけ改札があります。改札は1つしかないので、出口に困ることはないと思います。また、天王寺まで1本でいけるところも魅力です。駅周辺店舗の物価に関して、ライフであったり、マクドナルドであったり、コメダ珈琲など、チェーン店が多くあるので、他の地域とそこまで変わらないと思います。だから、誰にでも手が出しやすい価格帯のものが多いです。 |
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周辺環境 2 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】病院は近くにあります。 すぐ近くに長居公園という大きな公園があり、遊具はそんなにないのですが、マラソンをしたりもできるほど広いです。それに、コンサート会場にもなっているスタジアムも長居公園内にあります。公園や大和川という川が近くにあって自然が多いからか、昼間はそこまで治安が悪いように感じたことはありません。すごく平和でゆっくりと時間が流れているなと、よく感じています。交番も近くにあるので昼間は安全だと思います。 |
買い物・食事 5 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】長居公園の周辺には本当にたくさんのごはん屋さんがあります。何を食べるべきか迷うほどの数だと思います。種類も、ラーメン屋さんやチェーン店のマクドナルドなど幅広い分野の食べ物があるので、何でも食べられると思います。 |
暮らし・子育て 4 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】公園に関しては、長居公園があるのでこどもたちが遊ぶ場所にこまることはないと思います。本当に広いので。都会に位置していて子どもが多いためでしょうか。学校の数もそれなりに多くあるので子育てもしやすいかもしれません。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】ヤンマースタジアム長居、キンチョウスタジアム(長居陸上競技場)の最寄り駅。徒歩数分でたどり着けます天王寺まで10分未満で行けるため、交通の便は便利ではあります |
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周辺環境 3 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅高架下にセブンイレブンがあります。スタジアムへの買い物調達はここで行うことになります。基本的に閑静な住宅地で、目立った事件もありません。 |
買い物・食事 3 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】ラーメン店や回転寿司屋が駅近くにあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】保育園や小学校、高校も駅近くにあり、便利ではあります。周囲も閑静な住宅地で治安はいいです。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】長居スタジアムに1番近い駅。コンビニがある。セレッソ大阪の装飾が全面に施されている。少し高級?かもしれない。高すぎず、安すぎず。 |
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周辺環境 3 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】目の前にスーパーがある。駅にもセブンイレブンがある。基本的には閑静。人通りも多い方ではない。 |
買い物・食事 2 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋やラーメン屋はたくさんある。 |
暮らし・子育て 3 |
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあり。エスカレーター、エレベーターがある。 |
投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【針中野駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに駒川商店街があります!この商店街がこの駅オススメの最大のポイントです!!とーってもお安く良いものが色々揃っています!揚げたてのコロッケを食べながら歩く姿をよくみますが、そのコロッケが本当に美味しいです!一斗というお肉屋さんと、森田屋というお肉屋さんの二箇所で買えます。他にも山ほどオススメありますが、書ききれないので、一度足を運んでみられると良いと思います! |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ディアステージ長居公園ファインビューを購入する方法
ディアステージ長居公園ファインビューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアステージ長居公園ファインビューの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ディアステージ長居公園ファインビューの相場を調べる
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不動産会社にディアステージ長居公園ファインビューの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】天王寺まで普通で7分くらいです。 長居スタジアムが近いので、駅構内はセレッソカラーのポスター等で賑やかに彩られており、ファンにはたまらないのではないでしょうか。駅前すぐではないですが、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、普通に生活するには全く不便しません。車がなくても大丈夫です。
周辺環境
5
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅出てすぐにセブンイレブンがあるので、とても便利です。近所には美味しいケーキ屋さんやうどん屋さんもあります!昼間は明るいので安心して駐輪場を利用できます。無人ですが、利用者はみんなマナーを守って利用しています。
買い物・食事
5
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】うどん屋さん「窯ひろ」が美味しくておすすめです。 蕎麦屋さん「大城」もおすすめです。
暮らし・子育て
5
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】長居公園が近いので、都会ですが子連れで遊ぶところには困りません。 幼稚園や小学校も近く、また、静かな環境なので比較的子育てしやすいと思います。