【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,591万円
賃料相場
10万9,807円
エスバイエルクラスタあやめ池の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(12件)
「エスバイエルクラスタあやめ池」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】小さな商店街があり、多少の用事なら解決可能。西大寺や学園前も近く、あやめ池を中心に徒歩で奈良市内を散歩できる。丘の上なので自転車、徒歩で目的地に向かう分には便利 |
---|---|
周辺環境 5 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】スーパーや喫茶店、コンビニが駅前にあるので便利。スーパーは22:30までやってるので空いている店がない時は利用してみては?のどかで暮らしやすい。大学生も割といるので新生活が始めやすいかも? |
買い物・食事 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】パン屋や和食、うどん、呑み、鉄板、割となんでも出来る。 |
暮らし・子育て 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】幼稚園小学校が付近にある。スーパーが遅くまでやっていて見切り品などは豊富かつ安い。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】私立の幼稚縁 小学校があるために 児童の乗降客が朝夕である程度で それほど混雑感のない駅です、また駅舎も その前のロータリーは綺麗に整備されています静かな環境で 災害も比較的少ない奈良市 その中でも特に清楚な雰囲気のエリアです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅舎南側には 個人商店があり 北側には近鉄グループがしている ハーベスト(食品スーパー)があり生活には欠かせないものの購入には悩む必要のない環境です道幅狭く 住宅地ですから 静かな環境では犯罪には縁のない地域とされていますが 最近は空き巣が若干あるようです |
買い物・食事 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅舎から南側には 個人商店の 鉄板焼き・焼肉屋・仕出し食事・クリーニング店・薬局 ・郵便局 等がありこのエリアでは唯一賑わう場所があります、 |
暮らし・子育て 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】隣駅 ”学園前”は手塚山学園がありますが あやめ池には ”近畿大学付属小学校” 基本的に奈良県は教育に熱心な人が多く 学力レベルも高い県ですから 学校には不安はありません また”あやめ池駅から徒歩圏”で公文学習塾や その他の学習教室があります。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】西大寺駅まで一駅です。小さな駅ですが、改札からホームまで近いので便利です。隣の駅周辺、学園前と比べると地価は下がるので暮らしやすいです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあります。コンビニも近いです。付属の小学校もあり、街灯の数も多いので、夜道も怖くないです。 |
買い物・食事 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、うどん屋、鉄板焼き屋があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】幼稚園や小学校があります。あやめ池があって、散歩できます。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】電車一本で、大阪の中心や奈良の中心に行く事が可能です。周辺に比べて高級感は少なく、コスパに関しても問題はないです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前にスーパーが設置されていて、生活充足度は高いです。治安は悪くないです。安心して毎日過ごせる場所です。 |
買い物・食事 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅の南部を中心にアットホームな飲食店が揃っています。 |
暮らし・子育て 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】自然と風情を感じる穏やかな住宅地を主軸とした環境です。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】普通の停車駅です。両隣の駅と比べると停車する電車の本数は少なめです。両隣の駅と比べるとスコパが良く、土地が広めの住宅を探せます。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあります。ロータリーがあるので、スーパーに行きやすいです。住宅街は街灯があり、夜間でも明るめです。 |
買い物・食事 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】うどん屋、焼き鳥屋、居酒屋などゆっくりくつろげるお店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】付属の小学校があります。見晴らしがよく、大きな池があります。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】普通、準急の停車駅です。日中も停車する電車の本数は多いです。西大寺まで一駅で買い物にも便利です。学園前は高級住宅街のため、両駅と比較するとあやめ池の方が地価は下がります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあります。線路沿いに自動車学校が見えます。駅前から住宅街が続いています。街灯は明るく、夜間の一人歩きも安心です。 |
買い物・食事 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前にフランス料理屋、イタリアン、焼き肉屋など特別感のあるお店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前に近大付属小学校や幼稚園があります。広いあやめ池は風景を楽しめます。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】こんぢんまりとした小さな可愛らしい駅です。 また、北側の駅前は整備されていて綺麗で、ロータリーもあるので車での送り迎えもできます。 各駅か準急しか止まらない駅なので、乗降者数も近隣の学園前や西大寺に比べたら、多くなく、ホームに人が溢れかえることもないです。治安もよく、環境もよく、住みやすいと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニ、銀行などもあり、利用しやすいと思います。治安がいいです!10年近く済んでいますが、酔っ払いはあまり見たことないですし、犯罪の話も聞いことありません。 |
買い物・食事 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】小さい駅ですが、飲食店は数店あります。ただ、どれも地元の人が行くような、こんじんまりしたものです。 |
暮らし・子育て 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】そもそも治安がいい。そして、菖蒲池もあるので、ほどよく自然があり、子供を遊ばせるにはぴったり。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】主要駅の西大寺まで一駅です。改札からすぐ近くにホームがあります。隣の駅が住宅街の最寄り駅になるため、比べると住みやすい家賃設定です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前にスーパーやパン屋があります。新しいので入りやすいです。駅からずっと住宅街が続いているので街灯が続いています。 |
買い物・食事 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】飲食店はまばらです。女性に人気のカフェがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前が整備され、私立の学校や老人ホームができました。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】・主要駅(和西大寺駅)のアクセスが便利 ・タクシー乗り場がある・広い公園があり、自然豊かで住みやすい町。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】・駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。 ・駅のすぐ近くに郵便局がある。 ・駅周辺が綺麗。木などが植えられていて自然豊か。 ・駅前に交番がある。 |
買い物・食事 2 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】・人気のカレー屋がある。 ・有名なケーキ屋がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】・近畿大学附属小学校がある。 ・駅に多目的トイレがある。車椅子が入れる広さがある。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】改札が電車をおりてすぐのところにあり構造がわかりやすい。 また階段の他にスロープなどもありバリアフリーとなっている。家賃などは大阪などの都会に比べれば低い。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】ハーベス、いそかわなどのスーパーやファミリーマートなどのコンビニエンスストア、小さいが本屋もあり、最低限生活に必要なものは揃う。駅前にコンビニがあり居酒屋などが少ないため比較的静かである。 |
買い物・食事 1 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前にひとつ居酒屋があり、少し行くとスコーンの美味しいカフェがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前に私立の幼稚園、小学校があり少し行けば保育園、公立の小学校もある。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、スーパー、医療施設、飲食店が立ち並んでおり、日常生活に必要な物はほとんど揃っています。また、近くには大きな公園と新興住宅街があります。電車は朝のラッシュ時に混雑するくらいで、大阪へのアクセスも良く乗り換え無しで行くことが出来ます。 |
---|
菖蒲池駅のおすすめ中古マンション
菖蒲池駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エスバイエルクラスタあやめ池を購入する方法
エスバイエルクラスタあやめ池を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスバイエルクラスタあやめ池の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エスバイエルクラスタあやめ池の相場を調べる
-
不動産会社にエスバイエルクラスタあやめ池の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【菖蒲池駅に対する口コミ】ローカル駅の割に乗降客が多く 賑わっている。土地代が高いのでいざとなったら 売って安いエリアに引越しても良い。
周辺環境
5
【菖蒲池駅に対する口コミ】大阪行きはだいたい座れる。 最悪、学園前から歩いて帰れる、、治安は悪くない。 ヤンキーみたいなのもほぼ見かけない、
買い物・食事
5
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅前の居酒屋はコスパがよい。 立ち飲み屋はさらにコスパが良い。
暮らし・子育て
5
【菖蒲池駅に対する口コミ】グレていない学校が多い。 通学しやすいので安心。