【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,383万円
賃料相場
9万156円
ロワイヤル栗山の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約4.5%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ロワイヤル栗山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀山駅に対する口コミ】昭和~令和の現在に至るまで存在し続ける駅で、地元近隣住人にとってなくてはならない存在。 利用客は多くも少なくもなく今でも愛されている駅だと言える。 ただ、多くの利用者の半分は、亀山駅~山陽姫路駅への通勤 通学者が大半であることが多い傾向にある。 気軽に姫路駅周辺へ買い物へ行くには便利。 駅周辺でありながら周囲の物件賃料が安い。一人暮らしならなおさら恩恵を感じる。高くても43000円前後で済む。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【亀山駅に対する口コミ】駅周辺に愛和病院・辰巳内科・共立歯科・コンビニ・ウエルシア薬局・マルアイなどのスーパー等の生活インフラが十分整っている様子。 駅周辺さほど生活に不便を感じないのではないだろうか。駅自体は朝、定期的にメンテナンスを行う業者が存在し、周辺が汚れていたり汚物があったりということはないので安心して利用できる。 |
買い物・食事 5 |
【亀山駅に対する口コミ】駅近くにケーキハウス ニシモトという昔ながら存在し続けるお店で地元では有名なケーキ店。 度々並んでいる行列を見かけることから地元住民では当たり前となっているほど愛されている。 |
暮らし・子育て 3 |
【亀山駅に対する口コミ】愛和病院・辰巳内科・デイサービスがあり、もしものときがあればそこへ駆け込み寺として活用できる。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀山駅に対する口コミ】山陽電鉄の中で恐らく一、二を争う地味な駅の一つ。二駅西へ行けば、終着の姫路駅へ出られるが、普通列車しか停車しないだけで無く、駅そのものが古い為、この駅も朝と夕方は多少混みはするものの、それ以外は、極めて地味な駅としか言い様がない。姫路駅から2つ、3つ南に下った場所に位置する為、産業道路を下れば、イオンを主としたショッピングセンター、姫路リバーシティにも出られる為、使い勝手は良い。またイオンも23時頃まで開いているコトや、ウェルシアも0時まで開いている為、咄嗟の買い物にも対応可能な点は良い。地価もそれなりに安い。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【亀山駅に対する口コミ】徒歩で少し出て、県道62号線(産業道路)沿いにファミリーマートとウェルシアとサンドラッグ、スギ薬局、そして地元系スーパーのマルアイなどがある。ファミリーマートが24時間営業な他は、ウェルシアが午前0時までの営業となっている。なお、サンドラッグ・スギ薬局・マルアイは21時で閉店するので注意が必要。 |
買い物・食事 4 |
【亀山駅に対する口コミ】同駅から徒歩で県道62号線(産業道路)を南に下ったところにスターバックスがあり、その他、近くに定食屋のやよい軒、丸亀製麺で有名なトリドール傘下の天ぷら店、まきの、らーめん八角、その他、船場川東公園の近くにイタリアンのイル・フォルノなどがあり、この店は地元では穴場の御店として知られる。この他、岡山発のケーキ専門店、白十字の他、数年前にケーキハウス ニシモトなる、ケーキを始めとしたスイーツショップもあり、地元では大変評判が高い。 |
暮らし・子育て 4 |
【亀山駅に対する口コミ】駅の周辺には創建から500年の歴史を持つ、亀山本徳寺がある他、南側に飾磨小学校、飾磨中部中学校、飾磨工業高校などの学校があるので、子育てには比較的向いている方だと思う。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀山駅に対する口コミ】特急はとまりませんが、二駅行けば姫路駅(のぞみ号の一部が停まる)なので便利です。二駅行けば姫路駅というめちゃくちゃ便利な駅なので住むには良いかも。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【亀山駅に対する口コミ】街全体で見るとドラッグストアやコンビニがそれなりにあります住宅街なので酔っ払いとかは見かけないです |
買い物・食事 3 |
【亀山駅に対する口コミ】少し歩きますが昔からあるカフェなどがちらほらあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【亀山駅に対する口コミ】特急がとまらない小さな駅なので静かといえば静かです。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀山駅に対する口コミ】姫路駅まで5分で行ける。 通勤ラッシュの時間帯でも座れる。周辺にアパートが増えているので住みやすいのだと思うが、治安は悪い。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【亀山駅に対する口コミ】スーパーや薬局など充実している。利用者は年々増えている印象。女性が1人で利用するには危ない。頭のおかしい人を、チラホラ見かける。 |
買い物・食事 3 |
【亀山駅に対する口コミ】歩いて数分のところにコンビニがある。飲食店はあまりない。 |
暮らし・子育て 2 |
【亀山駅に対する口コミ】特に無い。オムツ替えシートもないので、子育て世帯には使いにくい。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレができてから、ほんとに充実したショッピングができます! H&Ꮇもguもあるし、無印良品もあるし、サボンも買えるし、歩いてすぐの距離にたくさんお店があってほんと便利になりました☆大きい本屋さんがあるのも嬉しいですね! |
---|
投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路城がクローズアップされて、かなり周辺が開発され、きれいになりました。駅周辺のショップも東西に広がり、充実しています。どこも新しくきれいで、ひろびろとしているので、待ち時間も楽しく周辺で時間もつぶせます。 |
---|
手柄駅のおすすめ中古マンション
手柄駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ロワイヤル栗山を購入する方法
ロワイヤル栗山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロワイヤル栗山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ロワイヤル栗山の相場を調べる
-
不動産会社にロワイヤル栗山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【亀山駅に対する口コミ】新幹線停車駅の姫路から電車で10分以内で近い、大阪・梅田まで1時間30分、三宮まで1時間で行くことが可能。住宅地が多いので、人はそれなりに住んでいる
周辺環境
5
【亀山駅に対する口コミ】姫路リバーシティーが徒歩15分位、スーパーマルアイも徒歩10分位、ドラッグストアもサンドラッグ、ウエルシア、スギ薬局、キリン堂、コスモス薬品が徒歩圏内で便利。駅がコンパクトである。駅周辺は住宅地なので、静かである
買い物・食事
5
【亀山駅に対する口コミ】焼肉屋、ケーキ屋さん、パンやさんの有名どころがある。
暮らし・子育て
5
【亀山駅に対する口コミ】大きな公園がいくつかあり、小学校、中学校、高校も近い。