【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
708万円
賃料相場
6万3,644円
サンパティック的形の物件価格は、直近1年間で約8.2%下降、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「サンパティック的形」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅まで徒歩5分ほどで着くので通学通勤しやすい。 |
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周辺環境 4 |
周りが海や山に囲まれていて見晴らしがよい。 |
外観・その他共用部 3 |
何年かごとに定期的に塗り替え工事などを行うので外観はきれいに保っている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりがいいので日中は洗濯物がよく乾く。 |
買い物・食事 1 |
車を持っていれば隣町にいろいろ買い物できるスーパーがあるので便利。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園や小学校が近く、急に迎えに行かなければならない時など便利。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【的形駅に対する口コミ】古い駅だったが、最近新設されキレイになりました。 違うホームに行くのに、今まで線路を渡っていたのが陸橋を渡るようになったので、危ない感じがしなくなりました。 大学もあるので、若い人の利用も多いように思います。 お祭り時期は盛り上がっています。 家賃のことは住んでいないのでわからない。物価は普通だと思う。トーホーは安くて安心のお店だと感じる。 |
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周辺環境 4 |
【的形駅に対する口コミ】近くには小さいスーパー(トーホー)。病院もあります。悪いとは感じない。駅前にたむろしている人なども見ない。 |
買い物・食事 4 |
【的形駅に対する口コミ】意外とオシャレなカフェなども点在しています。ケーキ屋さんもある。 |
暮らし・子育て 3 |
【的形駅に対する口コミ】中学校、小学校あります。駅はエレベーターあり。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【的形駅に対する口コミ】私はいつも利用していて良い点があまりないです、、コンビニしかないのでそこまでです。 メリットはありません |
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周辺環境 3 |
【的形駅に対する口コミ】可もなく不可もなくと言う感じですね。駐輪場が大きいくらいですかね田舎の駅なので変な人はいますが心優しい方がたくさんいるので問題はありません |
買い物・食事 3 |
【的形駅に対する口コミ】近くにはあまり飲食店はないですが[ごりんや]と言う惣菜やがあります |
暮らし・子育て 1 |
【的形駅に対する口コミ】駅員さんがいないので何か困ったらインターホンを鳴らさないといけません |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【的形駅に対する口コミ】山陽電鉄本線の中で、ココも地味な駅の一つ。普通電車は停まるが、特急は一切停まらない。朝と夕方ら辺は割と利用者が多いものの、それ以外は低い。家賃はかなり安いが、周辺にほぼ何も無いため、ココに住むと、貧乏くじを引いた・・・そんな感じがする点は否めない。一つ東の大塩駅か、或いは二つ西の白浜の宮駅に住居を構える方が、賢明かも知れない。 |
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周辺環境 2 |
【的形駅に対する口コミ】ハッキリ云って、乏しいという以外無い。駅を南に出て、250号線を西へ行くとローソンがあるくらいで、あとは昔ながらの酒店や花屋、肉店、自転車や理髪店などがあるくらい。これらの店は前出のローソンを除いて、19時・20時頃には閉まってしまうので注意が必要。そもそも近隣に店が少なく、飲み屋も皆無な為、酔っ払い等は皆無。ただ20時以降、本当に人通りが少なくなる為、暗い路地を一人で・・・というのがダメな方は、ココに住むのはおススメ出来ない。 |
買い物・食事 3 |
【的形駅に対する口コミ】駅の近くに「ごりんや」という惣菜・弁当の販売店がある。ココは中々美味しい。ただ、昼前の10時半に営業開始し、15時に閉店してしまう為、夜は一切営業していないので、注意が必要。あとは駅から南へ下って行ったところ、カフェレストランの「ハンモックカフェ」があり、ココでは知る人ぞ知る写真家やミュージシャン等による、ギャラリー・トークイベント・コンサート等が開催されたりしている。因みにハンモックカフェは9時に営業開始し、18時半で営業終了、金曜日は休みなので、同様に注意が必要。 |
暮らし・子育て 2 |
【的形駅に対する口コミ】悪いけれど、見つからない。まぁ強いて挙げるなら、自然の中で子供を育てたいという家族には適している、という以外表現方法が思い浮かばない。コレならば、同駅から一つ東の大塩駅で住居を探す方が賢明かも知れない。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【的形駅に対する口コミ】駅周辺には湊神社と言うのがあり、非常に有名な神社があります。また、的形海水浴場があり春や夏場には非常にたくさんの人達が海水浴であったり、潮干狩りなどに訪れてきます。また、閑静な住宅地でもあるので非常に静かに暮らすことが出来ます。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【的形駅に対する口コミ】山陽電鉄的形駅は、姫路方面より一山超えたような場所にある姫路市南部郊外の駅で、周辺には、マルアイ、ゴダイといったスーパー、ドラッグストアがあり、駅前や国道250号沿線に個人商店が立ち並んでいたりして、姫路市の郊外の下町といった雰囲気を持っています。南部には山や海水浴場もあり、特に海水浴場は夏のレジャーにおすすめです。 周辺駅へのアクセスも姫路駅まで約20分と、大塩駅まで約2分と本数も多く、アクセス環境も不便がないです。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【的形駅に対する口コミ】古い時代の漁村が駅前に広がっていて四季折々の自然を肌に感じられる場所です。埋め立てなどもされていないので本当に豊かな自然を感じることができます。主要駅の姫路駅までは20分ほどでベッドタウンに最適。住んでいる人も温かい人が多く電車以外の交通は確かに不便ですが、対人関係に充実した生活を送ることができます。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【的形駅に対する口コミ】無料で解放された駐輪場があるため、通勤、通学の際は便利です。 この駅には特急電車はとまりませんが、姫路駅まで約15分で着きますし、基本的にすいているので不便は感じません。 隣の駅で特急に乗り換えることもできます。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【的形駅に対する口コミ】加古川市から続く播磨臨海工業地帯が途切れ、海沿いには的形海水浴場、的形潮干狩場、的形キャンプ場、高さ50mの絶壁が続く小赤壁といった、集客スポットがあります。住宅地は特別交通量も多くないので、子育てには適した地域です。 |
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サンパティック的形を購入する方法
サンパティック的形を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンパティック的形の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サンパティック的形の相場を調べる
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不動産会社にサンパティック的形の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年1月
きなこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄りの的形駅まで徒歩7分程度。通勤 通学にとても便利です。ひと駅隣の大塩駅で直通特急と待ち合わせがあり、大阪まで乗り換えなしに行くことができます。
周辺環境
3
郵便局は徒歩2分すぐ近くにあります。市役所の出張所(的形サービスセンター)も徒歩圏内(約7分)にあり便利です。
外観・その他共用部
3
管理人さんが平日と決められた土曜日の日中いらっしゃいます。同様に掃除の方も別に数人作業されていますので、目立った汚さはありません。一階に集会室がありマンションの自治会や管理組合が行われています。エレベーターは二基あります。ペット飼育は可です(決まりごとはあります)玄関ドアや廊下側の窓枠など住民公共のものは、老朽化を見据えて新しくするなど対策をしています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
広いリビングの窓は区切りがないタイプなので、室内がとても明るく広々と見えます。
買い物・食事
2
徒歩7分程度の場所にローソンがあります。駅前には「ごりんや」という総菜屋さんがあり、お惣菜やお弁当の販売や宅配をされてます。ランチやカフェとしても利用できます。
暮らし・子育て
4
的形こども園(幼稚園)まで徒歩6分 的形小学校まで徒歩5分 大的中学校まで11分程度と通学に便利です。 病院は駅の近くに内科の土井医院があります。(徒歩5分) マンション内に小さな子供用の公園があります。