【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,270万円
賃料相場
14万6,945円
アルティスタ大阪城東の物件価格は、直近1年間で約14.2%上昇、直近3年間で約36.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約43.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「アルティスタ大阪城東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】新しく新大阪の次の駅に大阪駅に停車するようになり、都心部まで乗り換えなしで行けるようになった。家賃相場は周辺より低いが、京橋、梅田などにはすぐにアクセスでき、地下鉄、おおさか東線、学研都市線があるため、交通の弁もよい。 |
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周辺環境 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅自体が数年前におおさか東線のために拡張され、ビエラタウンとよばれるダイソー、スーパーフレスコなどが駅直結であるため、かなり便利になった。酔っ払いなどは、そこまで多くないと感じる。居酒屋などもそこまで多くないため、近隣の京橋で飲まれる方が多くなるためであると考えられる。 |
買い物・食事 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】飲食店の種類としては多くはないが、駅の周辺には大手チェーンの居酒屋が3つほどある。ラーメンも2店舗ほどあるが、カフェなどはあまりない。 |
暮らし・子育て 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅は比較的最近大きくなったため、トイレはもちろんきれいです。また、緑の改札窓口があるため、定期券を買えることも便利です。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】京橋まで一駅、JRおおさか東線もあり新大阪まで一本でいける、地下鉄今里筋線もあるのでとても便利です。京橋までもすぐなのでコスパはいいと思います |
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周辺環境 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】お店は充実しているので便利だと思います!治安はいい方だと思う 警察署、消防署もあります |
買い物・食事 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】ある程度知名度のあるチェーン店がいくつかあります。鳥貴族とか |
暮らし・子育て 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多いです 公園も大なり小なりありますよ |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】JRと地下鉄の2路線が利用可能で、JRを使うと大阪や新大阪まで乗り換えなしで行くことができる。交通利便性や生活利便性を考えると、家賃はお手頃だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニもあり、買い物には困らない。駅前は今里筋に面していて、比較的明るく怖いとは思わない。 |
買い物・食事 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋、ファストフード店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】小学校が複数あり、通いたい学校を選択できる。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】物価は、安いです。激安スーパーも有ります。 |
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周辺環境 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】鴫野駅から5分ぐらいのところに城東中央病院があります。開業医の数も多く病院には恵まれています。元々は、農業の土地柄です。その為 長閑な雰囲気があります。 |
買い物・食事 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】鴫野駅前には葉山コーヒーという美味しいコーヒー屋さんがあります。店内は、観葉が飾ってあり癒されます。 |
暮らし・子育て 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】団地も多く子育て世代には住みやすいです。公園もあるので伸び伸びと子育てができます。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】東大阪線がやっと開通開通してとても便利になり、階段しかなかった駅にエレベーターとエスカレーターも完備されてとても快適になったと思います。生まれた時から住んでますが築年数40年以上のマンションですが不動産価値が上がって、常に売り手を探すチラシが入っています。車がなくても電車と自転車で充分間に合う。大阪城も近いので散歩する人も多い。 |
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周辺環境 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】新しいお店や小さい病院ができたり、駅降りてすぐスーパーがふたつあるのはは良いです。自転車置き場が増えてありがたいです。住宅街なので、客引きなどは居てない。 人どうりは多いが割と静かだと思う。 祭りの時期だけ雰囲気がかわり至るところでだんじりが巡る。 |
買い物・食事 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】就労支援のお弁当屋さんやスイーツ屋さんなどがあり割と良心的な美味しいものが買える。遠くからも買いに来られるひだまり菓子店さんや穴場なアカバナカフェさんなど駅から徒歩ですぐの寂れた商店街にこじんまりしたお店があります。駅前のサフランは昔からあるケーキ屋さん。おもたせに便利でコスパいいですが鴫野住民はしる人ぞ知るお店。コノミヤは地域の味方。三階のちゃんこが有名。 |
暮らし・子育て 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】保育園と幼稚園は最近無認可も増えてきて充実してきたが相変わらず待機児童が多いイメージ。学校や公園は充実していて子育てにはとても便利な場所です。車なくても電車と自転車でどこでも行ける。駅のトイレなども綺麗になったので使い安くなりました。町会での見守り活動も盛んです。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】京橋までは一駅で行けるため乗り換えで環状線に乗れるので梅田や天王寺にも簡単にいける。地下鉄もすぐ隣にあり約10分ほどで谷町線に乗り換えできる太子橋まで行けたりする。コンビニやスーパー、百均など暮らすために必要なものは揃っているし交通の便もかなり良いため、かなり好条件ではある。 |
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周辺環境 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーなどが豊富でケーキ屋さんや小さな街の本屋もあります。基本的には住宅街で小さな子どもから高齢者まで老若男女問わず住む町。最近は駅すぐ近くにジムができたり、処方せん受付もしてるドラッグストアもできました。子育て世帯が多いため何かと人情と思いやりの精神でご近所同士割と仲良くしてるイメージ |
買い物・食事 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】近くに商店街がありそこでは昔ながらのお店や表の方では焼肉屋や焼き鳥、ラーメン屋など多くの飲食店が揃う |
暮らし・子育て 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅近くに病院と幼稚園が併設された建物ができた。小学校や中学校も近く、大きな公園もある。周辺には子育てにちょうど良いマンションや団地もあり。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】東おおさか線ができて、新大阪へアクセスしやすくなった。 JRと地下鉄今里筋線が利用できる。スーパーマーケットが多く、競争があるのか、良いものが安い。家賃や地価もほどよい。 |
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周辺環境 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】スーパーマーケットが多い。小さいが商店街もある。病院が一通り揃っている。飲食店などは駅周りに集まっていて、少し離れた徒歩圏の住宅街は静か。 |
買い物・食事 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】安くてボリュームのあるお店が多い。遅くまでやっている店もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】小児科や耳鼻科が充実している。小学校の校庭が大阪市内にしては広い。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】京橋まで一駅なので駅周りが最近再開発されて一通り揃いつつあり、駅周りでの買い物は比較的便利だと思う。家賃とかはこれから大学が建ったりするのでマンションや家を売れば高くなりつつあります。なので、近くに引越し予定があるなら今のうちに安く買うのが一番いいと思われます。 |
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周辺環境 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】元々スーパーコノミヤとマクドナルドが駅の真向かいにありましたが、再開発でドラックアカカベなどが入った商業施設もでき、駅周りで買い物は一通り揃います。また、ジムもアーバンフィット24とジョイフィットがあります。引越してきたときは大阪市内では比較的治安がいい方かな、と思いましたが、最近はスーパーの前で人が倒れていたりする事もありました。 |
買い物・食事 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】カレー屋さんとハンバーグ屋さんと鳥貴族がありますが、色々な飲食店が豊富にあるとは言いづらいです |
暮らし・子育て 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、子供用の英語教室があったり、保育園も比較的駅から少し入ったところにあります。鴫野東小学校までは歩いて五分から十分です。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】改札を出たあと、地下鉄、市バス、タクシーなどの乗り継ぎが良いです。 新大阪まで乗り換え無しで行くことができるようになりました。 駅構内のトイレも綺麗です。繁華街のようなうるささは無く、交通の便が良いためすぐにデパートなど繁華街にいけます。 |
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周辺環境 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅前にスーパーやケーキやさん飲食店があります。昼夜ともに静かで治安は良い方だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】自転車があれば、5分ほどでおしゃれな飲食店に行けます。 |
暮らし・子育て 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅の多機能トイレは広く、綺麗で子育て中のママだけでなく、パパも使いやすい場所にあります。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】JR学研都市線と地下鉄今里筋線があり、主要駅の京橋まで一駅です。地下鉄だと心斎橋や難波へも行きやすいです。ワンルームのマンションだと1ヵ月の家賃が5万円程です。 |
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周辺環境 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】スーパーのコノミヤ、フレスコ、ドラッグストアのマツモトキヨシ、アカカベがあります。商店街が充実しています。駅周辺は夜も人通りが多く、街灯も多いです。 |
買い物・食事 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】美味しいコーヒーが飲める葉山珈琲があります。商店街に飲食店が多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】鴫野保育所、くれない保育園、城東幼稚園等があります。駅に多機能トイレがあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】新大阪、大阪駅まで1本で行くことができ出張や買い物にも便利です。京橋に住みたいけど家賃が高くて住めない方にオススメです。 |
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周辺環境 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅前にスーパーコノミヤ、フレスコがありドラックストアも3店舗あるので普段の買い物は便利です。駅前に24時間のジムがあるので比較的明るいです。 |
買い物・食事 2 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあります。またラーメンや、唐揚げ店、お弁当屋などもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】小学校は複数あり、行きたい学校を選択することができます。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】うめきた新駅ができたことによって梅田まで一本で行くことが可能になった。新大阪も経由するので新幹線を利用する際も便利。都心に近い割に土地や家賃も比較的リーズナブルだと感じる。 |
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周辺環境 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅周辺は住宅が多くドラッグストアやスーパーなどが点在している。 生活するには充分な施設が整っている。事件、事故などは少なく、治安の良さは大阪市でもトップクラスである。 |
買い物・食事 2 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多くあり昔から経営されている定食屋などもある。値段も庶民向けである。 |
暮らし・子育て 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は充実しており、住みやすさでは大阪市の中でもトップクラスである。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】地下鉄とJRが通っているので便利な方だと思います。キレイでオシャレなマンションも多いです。 |
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周辺環境 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】自転車を漕げばイオン、ラウンドワンなどありますよ。夜遅くは静かで昼間も変な人は見たことありません。 |
買い物・食事 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】個人店が多いですね。駅チカのスーパーの中にマクドナルドがあるので寄れます。 |
暮らし・子育て 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】自転車で大阪城公園へ行けるし、森ノ宮にも行ける距離なので子どもさんと遊びやすいと思います。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅も綺麗に改装され、とても綺麗になっています。なんといってもその立地!京橋駅まで一駅で地下鉄今里筋線も通ってる!駅前にはスーパー、コンビニ薬局、100円均一まで生活に必要なものは全て揃っていてとても便利です |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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5
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