【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,338万円
賃料相場
17万8,351円
プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの物件価格は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(16件)
「プレサンス大阪ドーム前ファンタジア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九条駅に対する口コミ】大阪メトロ、シティーバスで、不便を感じることは無い。庶民的な部分では、コストパフォーマンスは問題ない。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九条駅に対する口コミ】商店街も有り、買い物には便利で、小さいながら映画の名画座もある。暮らす人の繋がりも有り、相互関係で安心出来る。 |
買い物・食事 4 |
【九条駅に対する口コミ】商店街の中に多くの大衆店があるので楽しいと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
【九条駅に対する口コミ】庶民的な人の繋がりも残っているので、暮らしやすい。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九条駅に対する口コミ】最寄りの駅やバス停から徒歩数分でアクセス可能 都市の中心部や主要な観光地へのアクセスが便利 家賃は相場相応の値段で買い物する場所も多く住みやすい区域だと思う |
---|---|
周辺環境 5 |
【九条駅に対する口コミ】近くに商店街があり便利 その中に病院、診療所などもあり利便性は高い悪くないと思う。学生も多く治安はいい方だと思う。 |
買い物・食事 5 |
【九条駅に対する口コミ】商店街の中にチェーン店が多く利用がしやすい 昼時はあまり混んでない |
暮らし・子育て 4 |
【九条駅に対する口コミ】幼稚園や保育園もあり、学校も近い。公園なども多く便利 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九条駅に対する口コミ】なんば、梅田にも乗り換え1回で行けるため、立地はとても良い。繁華街にでるのにも利便性がよく、バランスは取れていると思います。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九条駅に対する口コミ】商店街があるので買い物に不便はありません。駅前に交番があり、人通りも多い地域だと思います。 |
買い物・食事 5 |
【九条駅に対する口コミ】マクドナルドや松屋などのチェーン店もあれば、個人店もあるので充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【九条駅に対する口コミ】小学校も中学校も付近にあるため、比較的便利。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九条駅に対する口コミ】九条なので阪神電車あります。 場所によっては安治川渡れば西九条にもすぐいける 何やろう。全然わからへん。 イオンとかあるし、ちょっと行った所にラ・ムーはあるけど… |
---|---|
周辺環境 5 |
【九条駅に対する口コミ】色々あるよ!! イオンに行けば完璧や!! 商店街に本屋あるにはあるけど少ないからイオンがいいね駅前に交番あり。 居ないときでも500番押せば大丈夫!! |
買い物・食事 3 |
【九条駅に対する口コミ】天洋は人気あるね。 東京とかに作らずいきなりバンコクに出来るくらいの人気か!! |
暮らし・子育て 4 |
【九条駅に対する口コミ】幼稚園 九条幼稚園 鈴の音幼稚園 保育園 弁天町に日輪学園 学校の多さ、九条東、北、南、 西中… 公園はあるよ。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【九条駅に対する口コミ】地下鉄と乗り換えが出来る。大阪中心部へのアクセスは抜群。全ての電車が停車し奈良や神戸三宮へ楽にいける。色々ある割には良いとは思います。場所による。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九条駅に対する口コミ】病院もスーパーも商店街も近い。少しあるけば京セラドームもある。気になるとしたら場所を選べば静かで良いと思います。 |
買い物・食事 5 |
【九条駅に対する口コミ】滞在出来るのはマクドナルドくらい。少なめ。 |
暮らし・子育て 5 |
【九条駅に対する口コミ】すみません子供いないのでわからないですが子供は良くみるのでいいかと。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九条駅に対する口コミ】乗り換えで近鉄線にも接続できているので便利。風俗街が存在しているところからか、家賃などは安い。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九条駅に対する口コミ】近くに商店街があるので買い物には困らない。人通りは多いので逆によく目につくので治安は悪くない。 |
買い物・食事 5 |
【九条駅に対する口コミ】商店街の中に色々とあるので近辺にはじゅうぶんにある。 |
暮らし・子育て 2 |
【九条駅に対する口コミ】静かな住宅地が続いているので安心できる部分もある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【九条駅に対する口コミ】阪神沿線、地下鉄九条駅にアクセスしやすく、阪神線は神戸から奈良までカバーできる西区の地域によると思いますが、九条のあたりは住みやすいと思います。日常的な買い物がしやすい地域です。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【九条駅に対する口コミ】生活に必要なものを買い物する分にはとても便利です。昔は歓楽街でしたが今は商店街通りと言う感じです。 |
買い物・食事 4 |
【九条駅に対する口コミ】庶民的なリーズナブルなお店が沢山あります。 |
暮らし・子育て 4 |
【九条駅に対する口コミ】西区の地域によると思います。堀江あたりはファミリー層に人気のエリアです。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九条駅に対する口コミ】阪神、地下鉄どちらも利用することができてアクセスが良い。アクセスも良く飲食店なども豊富だが家賃は比較的安価。単身者が住むのには適している。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九条駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなど生活する上で必要なものは揃っている。駅周辺はかなり綺麗に整備されている。夜も明るい。 |
買い物・食事 4 |
【九条駅に対する口コミ】チェーン店は多いため単身者には不自由することのない場所 |
暮らし・子育て 3 |
【九条駅に対する口コミ】便利な場所ではあるが、風俗街も近いため場所を選ぶ必要がある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九条駅に対する口コミ】大阪などへ自転車でも行ける距離感ではあるので良い。関西らしい安い飲食店などは多かったと思う。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【九条駅に対する口コミ】近くに大きなイオンがあったりはするので良い。商店街などもあり、人の温かさを感じるところは多数あった。 |
買い物・食事 4 |
【九条駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、飲食店も結構あったと思う。 |
暮らし・子育て 2 |
【九条駅に対する口コミ】遊ぶ場所とかはそれほど多くはないイメージです。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【九条駅に対する口コミ】阪神九条駅もすぐ隣にあるため、乗り換えは楽。交通の便は良いので、家賃は高めであるが納得できる。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九条駅に対する口コミ】駅からすぐの距離に商店街があり栄えている。なにかあれば商店街にいけば解決する。大通り沿いにあるため、街灯は比較的多い。 |
買い物・食事 5 |
【九条駅に対する口コミ】飲食店は最寄りの商店街にも多くあり、その他にも近くに居酒屋は多くある。 |
暮らし・子育て 3 |
【九条駅に対する口コミ】学校は近くにあり、通学中の子供もよく見かける。大通り沿いなので交通事故以外の心配はなさそう。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【九条駅に対する口コミ】乗降者の多い駅です。 約10分に1本電車が来ます。 都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。 近隣のスーパーは比較的標準~高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九条駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐに商店街があります。 駅から歩道橋を使って左右に降りれます。 駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。 |
買い物・食事 3 |
【九条駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。 |
暮らし・子育て 3 |
【九条駅に対する口コミ】基本的に周辺になんでもあるので便利です。 病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【九条駅に対する口コミ】本町まで2駅と比較的近いので便利かなと思います。 心斎橋やなんば、梅田に比較的出やすい場所の割には家賃帯も低く住みやすい気がします。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【九条駅に対する口コミ】駅を出てすぐにマクドナルドやコンビニ、ナインモール九条とキララ九条という商店街があるので便利です。 商店街はアーケードが長く続いているので、雨の日も屋根の下を移動できます。大通りに面してる部分は特に問題ないと思います。 |
買い物・食事 3 |
【九条駅に対する口コミ】駅を出てすぐにマクドナルドやミニスーパーがあります。 少し距離はありますが、歩いていける距離にイオンモール大正もあるのでわりと食べるお店はある方かと。 |
暮らし・子育て 3 |
【九条駅に対する口コミ】駅の近くにお店があるので、何もなくてとても困るみたいなことはないかなと思います。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【九条駅に対する口コミ】難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【九条駅に対する口コミ】駅付近は商店街があり、生活用品には困らない特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか |
買い物・食事 3 |
【九条駅に対する口コミ】商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる |
暮らし・子育て 2 |
【九条駅に対する口コミ】保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九条駅に対する口コミ】商店街が近く、阪神線も近いので便利。 御堂筋、千日前へも近く便利。家賃は比較的安い方だと思う。 都会やオフィス街から少し離れてるからかなと思う。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【九条駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街があり、中には喫茶店やレストランが充実しているので楽しい。のどかな場所であり、商店街もあるので人もそこそこいるのでそこまで悪いとは思えない。 |
買い物・食事 5 |
|
暮らし・子育て 5 |
【九条駅に対する口コミ】小学校も駅近くにあり、習い事などで電車を使う場合は便利 |
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九条駅に対する口コミ】駅前には大きなアーケードが設置されている商店街が展開されています。昨今では、シャッター商店街と揶揄されることが多い時代ですが、こちらの商店街については活気が道溢れるところとなっていますので、非常に楽しめます。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
九条駅のおすすめ中古マンション
九条駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
プレサンス大阪ドーム前ファンタジアを購入する方法
プレサンス大阪ドーム前ファンタジアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス大阪ドーム前ファンタジアの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの相場を調べる
-
不動産会社にプレサンス大阪ドーム前ファンタジアの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【九条駅に対する口コミ】九条から本町まで2駅4分で行けて、本町まで出れば御堂筋、四ツ橋線が出ているので、北にも南にも交通の便が良く、電車の本数も多いので便利です家賃は、市内で、交通の便を考えると比較的安い方だと思います。 イオンもあるので、買い物にも、困らないので住みやすい地域だと思います
周辺環境
5
【九条駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、商店街があり、大阪ドームへも歩いて行けるので便利です。街灯は多いと思います。大きい道路が多いので、交通量はありますが、人通りもあるので、夜道などの心配は軽減されると思います。
買い物・食事
5
【九条駅に対する口コミ】お好み焼き、カレーの有名店舗があり、美味しいです。
暮らし・子育て
5
【九条駅に対する口コミ】小学校は地区に3つあり、公園も多い方だと思います。駅内には、多機能トイレもあり、エレベーター、エスカレーターも設置されています。