【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,215万円
賃料相場
-
フォルム甲東園の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約4.7%下降しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「フォルム甲東園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】阪急バスと阪急今津線があるので三宮、梅田までアクセス至便なので非常に便利西宮北口から2駅と言う立地の割にはそれなりにやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】駅前には、マクドナルドやローソン、学生向けの飲食店があります。駅前のスーパーコーヨーや図書館などもあるので、生活が便利ですね。駅周辺は夜遅くまで明るいので安心できます。 |
買い物・食事 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】マクドナルドや焼き鳥屋さん、喫茶店も含めて充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】西宮北口周辺は塾銀座で非常に学ぶ環境は整っている。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】大学の近くということもあり本数が多く、西宮北口行きはどの時間帯でも平均して5分に1本ほど来る。ターミナル駅の西宮北口へは5分ほどで着く。 |
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周辺環境 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】スーパーやコンビニがあり食材の購入には困らない。街灯があり店も多いので夜はそれほど暗くない。 |
買い物・食事 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】おいしいパスタとハンバーグの店がある。学生には少し高いが満足感◎。 |
暮らし・子育て 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】保育園がある。図書館があるのはとても良いと思う。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】今津線は普通電車しかないので快速が止まる利便性はありませんが、電車の本数が多いのが便利です。駅からすぐバスに乗れるのもおすすめポイントです。古いマンションが多いので家賃の安いところがたくさんあります。学生用マンションが多い印象です。 |
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周辺環境 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】駅を出てすぐパン屋、コンビニ、スーパーマーケット、美容室、本屋などがあります。小さい駅ではありますが必要なものがコンパクトにまとまっています。駅周辺はとても綺麗です。学生が多いので悪質な変質者や酔っ払いはほとんど見かけません。 |
買い物・食事 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】居酒屋やファストフード店、チェーン店があり、ランチにも夜ご飯にも困らず便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】大規模な中学と高校が複数あります。保育園も1つだけあります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】自転車置き場が近くに多い。数メートル歩いたとこにある駐輪場も安い。 通勤通学で使う人が多いイメージ。 ホームに17アイスの自販機がある。 すぐ近くにバス停あり。 横のビルにスーパー、図書館もある。豪邸が多い。びっくりするくらい大きい表札ついてる家とかある。綺麗。 |
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周辺環境 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】駅自体には特に何も無いが外出てすぐに、マクド、ローソン、ファミマ、スーパー、図書館がある。 美容院もすごく多いイメージ。治安が悪いと感じたことはない。 通勤通学、必要な人達が使う駅。用がない人は来ないイメージ。 |
買い物・食事 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】サンライズカフェというカフェが休日は店前に並ぶ人を見るくらい人気。他にも立ち寄れるような飲食店が多い。 新幹線の線路下にオシャレなパン屋もある。 |
暮らし・子育て 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】甲東園周辺は坂がきついから自転車は不向き。車が何台も止まってるような高級住宅ばかり。上甲東園は文教地区で通学する環境としては本当に良い。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】そこそこにぎわっているよ。電車の本数は結構な頻度で来るよ人気な土地なので近くにスーパーなどがあってよい |
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周辺環境 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】まあそこそこ大きな駅で雨降っていても完全に中なので安心して乗り降りができる点が良いですね! 塾があるので夜10時くらいまでは人が多いです |
買い物・食事 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】マクドナルドとコンビニが二つあるくらいです |
暮らし・子育て 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】エレベーターが1つある 学校は坂を上がれば3つある(中学校、高校、大学₎ |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】西宮北口まで約5分で着く。 時間帯によれば増便しているので便利。家賃は高くない。ワンルームからファミリーマンションまである。 |
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周辺環境 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】駅の周りには、マクド、スーパー、銀行がある。特に変な人もいなくて、夜も女性1人でも歩ける。 |
買い物・食事 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】学生の街なので、学生が好きそうな店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】駅のトイレは工事されたので、綺麗になりました。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】梅田と三宮の中間、西宮北口から今津北線に乗り換えて二駅でどちらに行くにも便利です。乗り換えも西宮北口で各方面の電車に接続されるようになっているのでさほど気になりません。ファミリータイプの場合、家賃相場は比較的高めです。ですが交通の便や住環境を考えるとそんなものなのかとも思います。 |
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周辺環境 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】駅前にスーパーのKOHYOや少し離れた場所にコープ甲東園があります。またコンビニや飲食店は学生街だけあって駅前を中心にそこそこある印象です。学生街の割には夜間はとても静かな住宅地です。居酒屋が少ないことが理由の1つかもしれません。 |
買い物・食事 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】このエリアの飲食店では何と言ってもいつも行列の絶えない宮っ子ラーメンの本店が有名です。また、駅前には何故か金沢カレーの有名店であるアルバの支店があります。最近はコーヒーに力を入れているカフェも増えています。 |
暮らし・子育て 4 |
【甲東園駅に対する口コミ】文教地区でもあり、私立、公立ともに学校がたくさんあります。地域柄学習熱が非常に高いので校区としても大変人気のあるエリアです。 また、甲山や武庫川が近いので自然の地形を活かした公園が多くあります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】近い 電車の本数が多い 自販機が多いやすいひろいすみやすい とかいがちかい移動手段がおおい |
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周辺環境 2 |
【甲東園駅に対する口コミ】コンビニが近い 西宮北口にちかい とかいにちかいくんじょのひとがやさしいどうろにみずをまいてくれる |
買い物・食事 2 |
【甲東園駅に対する口コミ】ラーメンやがおおい ファミレスがおおいです |
暮らし・子育て 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】がっこうがおおい ほいくえんがおおい ちゅうがくがおおい |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【甲東園駅に対する口コミ】西宮北口駅から2駅と非常に利便性が良い。宝塚駅からも5駅。ラッシュ時は梅田まで乗換なしで行ける便もある。利便線が良く治安も良いので住環境としては安心できる。 |
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周辺環境 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】駅前にスーパーがある。駅の両側にコンビニがある。私立の学校が多いので規律が行き届いている。 |
買い物・食事 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがある。個人経営のカフェや小規模のお店も多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】私立の小・中・高・大と学校が多く学生さんが多いので小学生の登下校も安心。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】阪急西宮北口まで5分程度なので、梅田、三宮方面へも30分内でアクセスできます。バスを使えばJR西宮や阪神西宮へも乗り換えなしに行くことができます。どこに行くにも便利な立地でとても住みやすいエリアだと思います。 |
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周辺環境 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】スーパーは駅前にKOHYOと少し離れた場所にコープがあります。学生街なので駅周辺は夜遅くまで人がいますが、一歩住宅地に入れば大変静かです。 |
買い物・食事 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】色んなジャンルの店があり、店選びには苦労しません。踏切横の中華料理店は本格的で美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【甲東園駅に対する口コミ】私立の学校が非常に多いので将来の進学を考えているご家庭にはいいかもしれません。 また、公立の学校も市内では比較的人気の高い地域です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【甲東園駅に対する口コミ】マクドナルドやコンビニエンスストア(ローソン、ファミリーマート二店)があります。 関西学院大学西宮上ヶ原キャンパスが徒歩15分圏内です。駅から出てるバスでは五分ぐらいです。西宮北口駅(西宮ガーデンズ)までは電車で4分(150円)です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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フォルム甲東園を購入する方法
フォルム甲東園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフォルム甲東園の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【甲東園駅に対する口コミ】周りにマックやラーメン屋があって結構飲食店が充実している。近くのラーメン屋がとても安かったりマックもあるのでとても良い。
周辺環境
5
【甲東園駅に対する口コミ】飲食店に困ることはほとんどない。 花屋とかもあるから充実している。近くに居酒屋があるくらいでなんの問題もない。
買い物・食事
5
【甲東園駅に対する口コミ】マックやラーメン屋、中華料理店等の店が多い。
暮らし・子育て
5
【甲東園駅に対する口コミ】近くに保育園と幼稚園がある。 小学校もふたつある。