【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,247万円
賃料相場
17万500円
ザ・ウエステージ大阪の物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ザ・ウエステージ大阪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年11月
pop10さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR西九条と野田の両方が徒歩圏内 |
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周辺環境 5 |
小さい公園や緑道がある |
外観・その他共用部 4 |
オートロック |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリー |
買い物・食事 4 |
コンビニは近い |
暮らし・子育て 5 |
小学校は近い |
投稿日:2013年6月
ぽんた21さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
JR野田駅と西九条駅の両方にアクセスでき、地下鉄も玉川駅があるので、とても便利だと思います。 |
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周辺環境 3 |
梅田に近い割に治安などの心配はあまりないのがよい。 |
外観・その他共用部 5 |
共用部分については特に問題はない。管理も行き届いていると思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
内装については特に問題は無いと感じている。 |
買い物・食事 5 |
梅田に近いので自転車で移動できるし、普段の買い物をするスーパーも十分ある。 |
暮らし・子育て 5 |
病院のたぐいは問題にならないくらいあると思う。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅まで徒歩7分圏内、非常にアクセスがよいです。 |
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周辺環境 4 |
未だに下町の風景が残るあまりごみごみしていないよい環境です。淀川の花火・PLの花火・USJの花火などもマンションから見ることができます。 |
外観・その他共用部 5 |
外観と美しくエントランス等も洗練された雰囲気で非常によいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりもよく柱・梁などもしっかりした作りのマンションです。 |
買い物・食事 4 |
自転車で5分圏内にスーパーが4店舗、商店街が1つあり中央市場でも買い物ができます。 |
暮らし・子育て 3 |
学校にも徒歩10分圏内に小学校が有り野田戎では夏祭りやゑべっさんで賑わいます。 |
投稿日:2017年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅へのアクセスがとてもよく難波・梅田・神戸にもすぐにいける。 |
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周辺環境 4 |
大阪市中央市場が近くにあり一般の人も買うことができる。 |
外観・その他共用部 3 |
かなり清掃には気を遣っていると思う。ゴミ出しもキッチリしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照はかなりよい設備も古さは感じない。定期的に共用部分の清掃がキチンとされている。 |
買い物・食事 4 |
5-10分程度てスーパーは数軒あるので不便なことはない。 |
暮らし・子育て 3 |
比較的近いところに学校があるので登校にも時間がかからずよい。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大阪駅まで電車で5分以内で着くのでとても快適です。 |
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周辺環境 4 |
大阪駅に近いにも関わらず、ごみごみしておらず下町な感じです。 |
外観・その他共用部 4 |
大規模なマンションなので、豪華に見えます。また清掃も行き届いておりきれいだと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
室内には段差が無く快適です。隣家の物音なども聞こえることはありません。 |
買い物・食事 4 |
近くにスーパー、コンビニもあり普段の買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 2 |
小学校が近く、集団登校をしているため、安心感があります。 |
投稿日:2012年12月
pop10さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR・阪神電鉄西九条とJR・大阪市営地下鉄野田駅の2駅利用でとても便利です。市バスの停留所もとても近いです。 |
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周辺環境 5 |
とても静かな環境です。公園や緑道も近辺にあり、散歩に最適です。JRの線路が見えますが、音も気になりません。 |
外観・その他共用部 5 |
監視カメラやオートロックで安全性は高いです。掃除もサービス会社の方が丁寧に行ってくれています。駐車場料金も格安です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリーなので、高齢者も安心して住めます。南向きの棟では、日当たり最高です。冬でもほとんど暖房が必要ありません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園、小学校や中学校は近くにあり、子育て世代が多く住んでいます。近所に公園もあり、子育て環境は良いです。 |
投稿日:2024年8月
としとしさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数は20年近いが、維持メンテナンスが施されていると感じる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
ごまさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
ファミリー向けで、子育てに向いていると思います。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西九条駅に対する口コミ】駅員さんは親切だと思います。ライフや業務スーパーが近いです。駅構内、改札外のセブンイレブンにセブン銀行もあります。すぐ近くにローソン、ファミマ、セブンイレブンがあります。野田6丁目の北東側に、水・日以外の月~土は八百屋さんがあり、見切り品の野菜や果物が激安で売ってます。ただ早い時間に閉まってしまいますので、午前中に行った方が良いです。9時には開いてます。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西九条駅に対する口コミ】・大阪駅まで4分。 ・ユニバーサルスタジオジャパンへの乗り換え駅。 ・阪神電車なんば線への乗換駅でなんば、奈良、神戸へのアクセスも便利。 ・駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店多数あり。 ・有料駐輪場あり。 ・バス・タクシーのりばあり。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ザ・ウエステージ大阪を購入する方法
ザ・ウエステージ大阪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・ウエステージ大阪の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年10月
のんびりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
野田駅と西九条駅の間の位置にあって静かに過ごせる環境。
周辺環境
5
線路から離れているので電車の音は気にならず駅近。
外観・その他共用部
5
管理人がよく働いてくれて安心。宅配BOXも多く 1階のソファーと机あり。障害者共用トイレが1階で自由に使える。ゲストルームが有料で利用できる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ベランダが広く窓も大きくて部屋が明るい。
買い物・食事
3
業務用スーパーが近くにある。自転車があれば商店街、銀行、駅など近い
暮らし・子育て
5
マンションの公園のベンチが防災時に炊き出しができるようになっている。