【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,813万円
賃料相場
12万8,278円
グランディア長居駅前の物件価格は、直近1年間で約24.5%上昇、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約16.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「グランディア長居駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
わいわいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近で飲食店多数、コンビニやスーパー、小児科も近くにあります。オートロックで宅配ボックス完備。住人もいい人が多かったです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【長居駅に対する口コミ】駅を上がってすぐ長居公園がある。 長居公園は季節折々が感じられていい。有料の植物園があり季節ごとにイベントをやっており散歩するにはおすすめ。いろんな年齢の人がたくさんの人がいる。桜も色んな所にある。 別の出口をあがればドラッグストアや歯医者が入ったビルがあったり、イートインありのミスタードーナツがあったりする。 コンビニも少しあるけばある。 スーパーはあるけば関西スーパーや遅くまでやってるライフがある。ライフの方面にはいつも並んでる有名なパン屋がある。おしゃれなカフェもある。 駅近くには有名なたこ焼き屋もあり、おいしい。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【長居駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、大きな公園やスタジアムもあり賑やかさと自然を兼ね備えています。 天王寺駅やなんば駅へは電車一本で15分程度で行くことができ、通勤・退勤時を除けば比較的に空いています。 駅は平坦な場所にあるため坂は無く、商店街を通って帰宅できます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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グランディア長居駅前を購入する方法
グランディア長居駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランディア長居駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランディア長居駅前の相場を調べる
-
不動産会社にグランディア長居駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄とJRの2線とも徒歩5分以内。どちらの駅を使っても梅田(大阪駅)までも30分以内のアクセス。商店街が近くにあり、スーパーや昔ながらの八百屋、肉屋もあり買い物も便利。近くには、長居公園がある。 チェーン店や(ミスタードーナツ、王将、弥生軒、ケンタッキーcoco壱番)コンビニなどが多い。JRは夜の0時30ぐらいまで電車が走っています。
周辺環境
4
長居公園や植物園、スポーツ施設がある。昼でも、夜でも人通りはあり、近くには交番もあります。高架の駅なので電車の走行の音は聞こえるけれど、踏切の音はしない。
外観・その他共用部
5
外観は白く、目立つマンションです。1階ロビーには、スタイリッシュなソファが置いてある。管理会社がいつも綺麗に手入れをしてくれているので、13年目であっても建物は綺麗に保たれている。マンション内、駐車場、駐輪場にそれぞれ防犯カメラが設置されている。エレベーターは1機。宅配ボックスは7つほどあり、大型の荷物用のボックスもある。ゴミは毎日回収してくれる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
バリアフリー対応なので、車椅子の方、障害のある方も住まれています。壁が高いので、身長の大きな夫や、息子でもなんの問題もない。南ベランダのため、日はよく入る。壁が厚いので、騒音などは気にならない。
買い物・食事
5
商店街までは徒歩30秒。昔からの住宅街なので、物価は安いです。チェーン店やコンビニが多く、食べることに不自由はないです。商店街の中に、チェーンのドラッグストアもあります。 ショッピングモールに行こうと思ったら、天王寺のキューズモールか、北花田のイオンモールに行きます。どちらも電車で10分ほどでいけます。
暮らし・子育て
5
病院は近くに内科、小児科、歯医者、整形外科、整骨院などたくさんあります。小学校までは、徒歩10分ほど。幼稚園は、ほぼどの幼稚園を選んでも送迎バスがあり便利です。マンションの方は気さくが方が多いので、挨拶などは欠かさないです。不必要な干渉もないので気楽に暮らせます。区役所までは少し距離があるので、自転車か車があると便利です。