【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
22万4,179円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(15件)
「パデシオン藤森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】電車の中がとても綺麗で座り心地も良くていつもありがたいですたくさん来るのでいつでも乗りやすい!!? |
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周辺環境 5 |
【藤森駅に対する口コミ】家から近いからすぐに行けて楽ちんです!!治安はとてもよろしいです、ありがたいです |
買い物・食事 5 |
【藤森駅に対する口コミ】周辺にファミリーマートがあるため行きやすい |
暮らし・子育て 5 |
【藤森駅に対する口コミ】優先座席がひろいからいつでもつかえる!! |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】いろんな駅に私は行くのですがたくさんの路線があるのでいいですね金額的にもお財布にやしい値段です。満足しています |
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周辺環境 5 |
【藤森駅に対する口コミ】近くに、ファミリーマートなどがあるので小腹が空いた時や何か買いたいものがあれば買えるのがいいです!いいと思います。あまり、不快になったことがありません |
買い物・食事 5 |
【藤森駅に対する口コミ】周辺に中卵や、ラーメン屋などがあるので満足してます |
暮らし・子育て 5 |
【藤森駅に対する口コミ】いろんな路線があるので行きたいところなと行きやすいです |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】名神高速の藤森の高速バスのバス停が近くにあり乗り換えできます。京都の昔からの町としては、まだ、家賃は安いと考えます。 |
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周辺環境 4 |
【藤森駅に対する口コミ】本町通りという商店街のような通りがあり、便利です。昔からの町で、顔なじみのご近所さんが多く、治安は良いです。 |
買い物・食事 5 |
【藤森駅に対する口コミ】本町通り沿いには飲食店が多く、便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
【藤森駅に対する口コミ】昔からの町で、どこか懐かしい雰囲気があり、子育てには向いています。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】頻繁に使用させて頂いています。長いベンチがあり、ずっと立っておく必要が無いので電車待ちの時間も快適に過ごしています。可もなく不可もなく。4条まで出れるのは便利。 |
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周辺環境 4 |
【藤森駅に対する口コミ】近くにスーパーや百均もあるので便利だと思います。ちかくの学校の警備員さんがいるため不安に感じたことは無い。 |
買い物・食事 5 |
【藤森駅に対する口コミ】小さなカフェなどが多く、古民家カフェのようで楽しい。 |
暮らし・子育て 5 |
【藤森駅に対する口コミ】駅近くに小学校や私立小中高があり、便利だと感じる。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】近くにバス停があり、そこから京都駅に移動が可能大学が近いので家賃などは安い傾向にあると思う。 |
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周辺環境 5 |
【藤森駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが目の前にあるので利便性が高い比較的きれいで、町の人も穏やかな印象を受ける。 |
買い物・食事 5 |
【藤森駅に対する口コミ】中華料理やチェーン店が多数そろっている。 |
暮らし・子育て 3 |
【藤森駅に対する口コミ】近くに幼稚園、小学校がたくさんあるのが良い。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【藤森駅に対する口コミ】近くにバス停があるので乗り換えが楽です。家賃は安い方だと思います。近くにコンビニがあります。 |
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周辺環境 5 |
【藤森駅に対する口コミ】目の前にコンビニがあり、スーパーもあるので利用しやすいです。学生から老人など幅広い年代の方が利用するので助け合いができます。 |
買い物・食事 5 |
【藤森駅に対する口コミ】中華屋さんが近くに多いので毎日楽しめます。 |
暮らし・子育て 5 |
【藤森駅に対する口コミ】学校が近くにいくつかあります。また、公園も多いので子どもが遊べます。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤森駅に対する口コミ】電車に乗れば都心部まで10分以内に行ける利便性がある駅近でもそこまで家賃が高くなく利便性も良い |
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周辺環境 4 |
【藤森駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くにあり一人暮らしでも生活しやすい飲み屋が多いわけではないので酔っ払いなども少ない。 |
買い物・食事 5 |
【藤森駅に対する口コミ】鉄板焼き・ラーメン屋などのリーズナブルな店舗が多い |
暮らし・子育て 4 |
【藤森駅に対する口コミ】学校も近くにあり、駅にスロープなどもあるので安心 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【藤森駅に対する口コミ】•大体10分間隔で電車が来る •祇園四条までは準急で比較的早く行くことができる•家賃と住みやすさのバランスはとれていると思う |
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周辺環境 4 |
【藤森駅に対する口コミ】•京都医療センターという大きな地域密着型病院がある •スーパー、服屋、飲食店などあり便利•駅の近くには交番がある •駅周辺は飲み屋もあり、夜も活気がある |
買い物・食事 5 |
【藤森駅に対する口コミ】•くまキッチンや韓国料理屋などの飲食店が複数あり、比較的安値 •お肉屋や水曜日のみ営業のたい焼きやもあり、食べ歩きも可能!学生に優しい! |
暮らし・子育て 3 |
【藤森駅に対する口コミ】•保育園〜高校(女子校)まだあり子育てしやすい環境 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】急行停車駅ではないが、京都市街地や京都駅へのアクセスは良い。丹波橋や伏見桃山に比べると。家賃や土地の値段は少し安い。 |
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周辺環境 3 |
【藤森駅に対する口コミ】駅前のイオンとフレスコが食料品を買うところ。100均やドラッグストアなどもあり便利。治安の悪さは感じない。夜はむしろ人気が少なくなる。 |
買い物・食事 3 |
【藤森駅に対する口コミ】駅前のお好み焼き屋や師団街道、奈良街道沿いのレストランなど何店か美味しい店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【藤森駅に対する口コミ】深草小学校、私立が良ければ聖母小学校があります。深草図書館良いです。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤森駅に対する口コミ】京阪を利用して河原町などの街中に15分ほどで行くことができる。落ち着いた街で、家賃も高くないので住みやすいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【藤森駅に対する口コミ】駅前におおきなマックスバリューというスーパーがあり、少し歩くと商店街に行けこともできます。 医療センターという病院もあります。昼間は学校も多く、賑やかな街だと思います。 |
買い物・食事 2 |
【藤森駅に対する口コミ】少し歩くと商店街があり、ケーキ屋さんやパン屋さん和菓子屋さんなどかあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【藤森駅に対する口コミ】小学校や中学校、保育園も多い。 子供がいたら近場で友達ができると思う。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤森駅に対する口コミ】綺麗です。あまり大きくない駅なのできちんと清掃が行き届いていてお手洗いも清潔です。平均的だと思います。市街地には近いし住宅街にしてはよい方かと |
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周辺環境 3 |
【藤森駅に対する口コミ】近くにスーパーとコンビニがあります。百均もあり便利です。程よい感じです。人目がしっかりあるのでそこまで悪くないです。 |
買い物・食事 3 |
【藤森駅に対する口コミ】喫茶店などがあり落ち着いた雰囲気で利用しやすいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【藤森駅に対する口コミ】すぐ近くに幼稚園も子ども園も学校もあります、 駅を出てすぐに公園があります。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】コンビニも改札の目の前にあり、2つある改札付近の車通りも少なく、安全です。地下道もあり、どの改札からも2つあるホームへ行き来可能。エレベーターもあり、バリアフリーもバッチリ。改札の真横に駐輪場もあり、更に激安です。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】京阪藤森駅は徒歩5分圏内の所に筋違橋商店街があり、更に疎水の周辺にも交差するような形でちょっとした商店街が形成されておりますので、商店街を中心に盛り上がっている沿線でありますのでアクセス面においても、散歩についても非常にクオリティが高いです。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きなスーパーがあります。その近くに 個人医院(小児科や内科)が密集していますので、便利です。公園もすぐ近くにあるので子供も遊びやすいです。乗り降りも多いので 夜道の怖さなどもありません。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パデシオン藤森を購入する方法
パデシオン藤森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン藤森の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【藤森駅に対する口コミ】藤森駅から南に二駅、丹波橋駅まで行くと近鉄電車に乗り換え可能。 また、北へ4駅東福寺でJRに乗り換えることができる。 また、名神高速バスのりばが駅から近いところにあるので、遠方へも出やすい。平和でのんびりしていると思う。とても住みやすい。
周辺環境
5
【藤森駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、少し歩けばドラッグストアなど買い物には便利だと思う。昔は悪かったが、今は全然良い。ガラの悪い人も少ないし、揉め事もあまりないように思う。平和です。
買い物・食事
5
【藤森駅に対する口コミ】一駅先には龍谷大があるので、飲食店は割と多いと思う。
暮らし・子育て
5
【藤森駅に対する口コミ】近くには学校も多く、 駅前には公園、小児科もある。 子供の賑やかな声がする。