【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,518万円
賃料相場
9万5,958円
エンゼルレイクハウス西大津の物件価格は、直近1年間で約23.4%上昇、直近3年間で約35.3%上昇しています。
これは直近3年間の大津市の価格推移と比べて、約23.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「エンゼルレイクハウス西大津」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年3月
ジンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
京都まで10数分で出られます。大阪方面へは、1時間に1本程度新快速があります。ただし朝8時台と夕方6時以降にはありませんので、注意が必要です。 |
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周辺環境 3 |
琵琶湖の辺りというのが最大のメリット。マンションを出て国道沿いを少し歩かなければなりませんが,すぐに琵琶湖畔に出られますし,大津京駅から徒歩20分くらいありますが、大阪も通勤圏だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
外観や共用部はごく普通のマンション。他の琵琶湖沿いのマンションのようなコンシェルジュサービスやスポーツジムなどの豪華な設備がないのは無駄な管理費用がかからなくてよいと思います。立体駐車場から直接マンション棟へ行けるので便利ではありますが,セキュリティ面で部外者が容易に侵入できてしまうので改善してほしいところです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照は,東向きなので朝日がよく入ります。南側は他のマンションが建っているので日が当たるのは東南角部屋の最上階~13階くらいだけでしょうか。天井高は お部屋によると思いますが245cm前後,アウトポール設計で中空スラブ方式なので,お部屋が柱や梁で狭くなることはなく快適です。LDにはガス給湯式の床暖房が入っています。 |
買い物・食事 4 |
歩いて4、5分のところにブランチ大津京ができてとても便利になりました。少し南にはバローズもありますし,駅前にはイオンがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
自分は単身者でしたので子育に関してはよくわかりませんが、琵琶湖湖畔や皇子ヶ丘公園など、子どもと遊べる場所は多いと思います。マンション前の国道だけ気をつける必要がありますが,子どもとすぐそばの琵琶湖畔で遊べるのは◎です。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】京都まで約10分と近く、駅前にコンビニやドラッグストア、病院に飲食店などいろんな店が揃っているのでかなり便利です。また、駅から歩いて3分程で京阪に乗り換えができるのも通勤通学に便利です。通勤時間帯は込み合いますが、日中は比較的人も多くないので利用しやすい駅です。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】・都心部に比べ、交通量や人が多くないため騒がしくなく比較的静かであるところ。 ・大津市役所が歩いていくことが出来る距離にあるため、手続き関係が行いやすい。 ・運動公園や体育館、ジムが近くにあるため運動をされる方には環境が良い。 |
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エンゼルレイクハウス西大津を購入する方法
エンゼルレイクハウス西大津を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンゼルレイクハウス西大津の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エンゼルレイクハウス西大津の相場を調べる
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不動産会社にエンゼルレイクハウス西大津の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2014年1月
しむらけんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
駅から離れているので静か。 最寄駅近辺は大型スーパーやドラッグストアがあるので、便利。 駅にロータリーがあるので送り迎えを車でできやすい。
周辺環境
4
琵琶湖一望!! 東からのぼる太陽は気持ちがいい。 花火大会の迫力は満点。
外観・その他共用部
3
ごく普通のマンション。 凝った設備(コンビニとかジム)が無いので、管理費が安くていい。 夏場は琵琶湖沿いなので風が気持ち良い。
お部屋の内部の仕様・設備
4
間取りにもよるとおもうので、一概には判断できないが、ごく一般的な間取りで、設備も標準的な設備だと思う。
買い物・食事
4
スーパーが近くにできたので、便利になった。 買い物は物価が安いと思う。 近くに鉄板焼き屋もあるので、軽く食べられる!
暮らし・子育て
4
環境抜群! 琵琶湖畔でのびのび育てられる。 特に夏場は川遊び、釣りなど自然を満喫できると思う。