【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,841万円
賃料相場
9万1,301円
ヴァンデュール桜井駅前の物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の桜井市の価格推移と比べて、約9.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ヴァンデュール桜井駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桜井駅に対する口コミ】JRとの乗り継ぎができる。北口と南口が連絡通路でつながっているため便利。近鉄大阪線で、大阪中心部の難波まで直通で40分強というロケーションにありながら、家賃・物価等が大都市部に比べると安価。 |
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周辺環境 4 |
【桜井駅に対する口コミ】北口、南口とも各科の医療機関が集まっている。塾も複数ある。乗り場もあり、大神神社、多武峰などの観光地へ出発地。山の辺の道の南からのスタート地点。昔ながらの住民が多く、穏やかに暮らしているため、治安は悪くない。凶悪事件の発生も聞かない。 |
買い物・食事 4 |
【桜井駅に対する口コミ】南口には、ご当地パンで有名なマルツベーカリーがある。関西では人気の「あほや」というたこ焼き屋もおいしい。駅構内には、カフェラテアートで人気のCafe Rakiaがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【桜井駅に対する口コミ】南北連絡通路にはエスカレーター、エレベーターとも設置。南口直結のまほろばセンターには、子どものアミューズメントセンター「ひみっこぱーく」がある。また、高校生対象の無料の自習室も解放されている。まほろばセンターでは、文化教室、体操教室等も開催されている。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桜井駅に対する口コミ】奈良でJR沿線と近鉄沿線が一緒になっているのが珍しい!乗り換えに便利。古くてもいいなら、物価は安いのでいいかも。 |
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周辺環境 4 |
【桜井駅に対する口コミ】すべて駅の近くにある訳ではないけど、生活するに必要スーパーや商業施設も充実。居酒屋さんが少ないせいか酔っ払いは少ない気がします。 |
買い物・食事 4 |
【桜井駅に対する口コミ】有名なパン屋さんや駅前では学生に向けたたこ焼きなどわりと色々あって楽しい。 |
暮らし・子育て 5 |
【桜井駅に対する口コミ】公立高校、私立高校などたくさんの学校があり。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜井駅に対する口コミ】JR線もある。 急行が止まる。タクシー乗り場やバス乗り場などロータリーがある。家賃はそんなに高くない。 物価も高くないので。住みやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【桜井駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケット、セブンイレブン、ファミリーマート、雑貨屋さんがある。駅近くに交番がある。 出口2つとも街灯が明るいのでいいと思う。 |
買い物・食事 4 |
【桜井駅に対する口コミ】人気のパン屋(マルツベーカリー)があって、駅構内にはカフェもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【桜井駅に対する口コミ】近くに、高校や幼稚園がある。 駅構内にエレベーター、エスカレーターがある。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜井駅に対する口コミ】急行が停まるため便利です。 改札から1分程でJR線に行くことができます。マンション等が立ち並び治安が良く、閑静で住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【桜井駅に対する口コミ】改札前にカフェやコンビニがあります。商業施設も新しくなりました。駅の両側に大きなロータリーがあり明るく感じます。冬にイルミネーションも飾られています。 |
買い物・食事 4 |
【桜井駅に対する口コミ】周辺にパン屋や弁当屋があります。 居酒屋もあり仕事帰りに良いかもしれません。 |
暮らし・子育て 4 |
【桜井駅に対する口コミ】子供が遊べる施設が駅前の商業施設内にできました。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜井駅に対する口コミ】特急以外は基本的に全てとまるのでどの電車にものれる利便性があります。また、一本で大阪まで行けるのも便利だと思います。JRへの乗り換えも可能です。駅に近い場所はお金が少しかかりますが、とても高くて買えないと思うような値段ではないと思います。 |
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周辺環境 4 |
【桜井駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ATM、スーパーもあるので買い物をするには便利だと思います。少し歩いたら病院もあります。駅の隣に交番があります。駅周辺は街灯があるので暗いことはないです。 |
買い物・食事 3 |
【桜井駅に対する口コミ】カフェやお肉さんの唐揚げなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【桜井駅に対する口コミ】幼稚園も保育所も一定数ありますし、小学校、中学校も地域をわけて数カ所あります。公園も小さいですがあります。駅構内はエスカレーター、エレベーターを設置されており、多機能トイレでオムツ交換することも可能です。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜井駅に対する口コミ】近鉄桜井駅と隣接しているので乗り換えに便利駅近くにはマンションも多数あり有料駐車場もあり使いやすい |
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周辺環境 3 |
【桜井駅に対する口コミ】駅近くには内科、眼科、産婦人科、クリニックとあるのでいきやすい駅を出れば交番や公衆トイレがあり便利です |
買い物・食事 3 |
【桜井駅に対する口コミ】あほやのたこ焼き屋、韓国料理のお店などがある |
暮らし・子育て 4 |
【桜井駅に対する口コミ】室内遊びの子供が遊べるパークがある、駅の近くにはコンビニもある |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜井駅に対する口コミ】特急列車以外はすべて停車するので便利です。一部の特急列車も停車します。総じて地価は安いほうだと思います。以前に青空駐車場を借りていましたが、駅から離れていたこともありかなり安かったです。 |
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周辺環境 3 |
【桜井駅に対する口コミ】病院は総合病院が1件と人気のある皮膚科が1件あります。駅周辺がそれほど賑やかではないので、治安は良いほうだと思います。 |
買い物・食事 3 |
【桜井駅に対する口コミ】商店街の中に個人で経営されているお好み焼き屋さんがオススメです。 |
暮らし・子育て 4 |
【桜井駅に対する口コミ】JR桜井駅と直結しているので乗り換えが便利です。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桜井駅に対する口コミ】桜井駅。近鉄大阪線とJR万葉まほろば線が乗り入れしているターミナル駅。近鉄は、快速が停まります。近鉄で大阪上本町まで約30分。JRで奈良まど約30分です。あまり混雑はしません。近鉄とJRの乗り換えは、いったん改札を出る事が必要です。乗り換え時間は、約5分くらい必要です。終電は、近鉄は大阪への急行は23:07、JRは奈良へは23:30です。電車の本数は、近鉄は、急行3本、準急3本。JRは、平日は1本、休日は2本です。バスは、北口と南口にバス停が分かれています。どちらも本数は多くありません。奈良交通と桜井市コミュニティバスが乗り入れてます。どちらも、奈良交通のバスを使用しています。北口は、天理行き、桜井市東部方面。南口は、大宇陀方面、談山神社、明日香方面へのバスが、運航されてます。タクシー乗り場は、北口、南口共あります。ちなみに、北口は近鉄側、南口はJR側となっております。多くの観光客は、山の辺の道への玄関口をして利用されているようです。家賃は、あまり高くないと思います。駅の周りにスーパーがありませんが、自転車で10分圏内に、4軒あります。買い物には困らないです。物価は、世間並だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【桜井駅に対する口コミ】北口の近くには、カフェ、コンビニ、たばこや、ホテル、不動産、すしや、眼科、皮膚科、理容室、美容室、居酒屋があります。改札内外に、ATMがあります。 南口は、古くからの商店街が拡がっています。駅前ロータリーには、コンビニ、居酒屋、服屋、インド料理屋、美容室、すしや、肉屋、パン屋、カフェバー等があります。ロータリーの西側には、エルト桜井があり、2階に、ひみっこぱーくという児童の遊ぶスペースや、まほろばセンターというコミュニティセンターがあり、市民の交流の場があります。南口に、警察の派出所があります。酔っ払いがいないです。街灯は多く、暗い所は少ないです。歓楽街はありません。昼夜で治安が変わることはありません。穏やかです。 |
買い物・食事 2 |
【桜井駅に対する口コミ】北口は、改札出てすぐに、おしゃれなカフェがあります。また、北西に、人気のカフェがあります。老舗の寿司店もあります。 南口は、全国チェーンの居酒屋、個人経営のこだわりの居酒屋、おしゃれなカフェバーがあります。徒歩、3分くらいの所に、本格的はアメリカンピザを提供するピザ屋があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【桜井駅に対する口コミ】駅周辺には、幼稚園が1か所あります。公園は、北口に1か所、南口に1か所あります。北口と南口を結ぶ高架の自由通路には、エスカレーターやエレベーターがあります。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桜井駅に対する口コミ】近鉄の桜井駅と構内でほぼ繋がっているので、近鉄線との乗り換えがとても楽です。3分あれば余裕もって行けます。物件によると思いますが駅チカでも家賃はそんなに高くないイメージがあります。 |
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周辺環境 4 |
【桜井駅に対する口コミ】近鉄線とJRの間にファミマが入っているのでとても便利です。JR側の出口にはセブンもあります。何回か夜遅くに帰ったことがありますが酔っ払いなんかは見たことないです。 |
買い物・食事 2 |
【桜井駅に対する口コミ】個人経営っぽいカフェが1軒入っています。 |
暮らし・子育て 3 |
【桜井駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーの方でも大丈夫だと思います。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桜井駅に対する口コミ】JRと近鉄の乗り換えができる。大阪まで一本、三重まで一本で行ける。物価や家賃だけでみれば100点満点だと思う。それだけお買い得という意味である。 |
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周辺環境 3 |
【桜井駅に対する口コミ】駅前にホテルやパチンコ屋、コンビニ、少し歩けばスナックや焼肉屋と意外と遊びには困らない。桜井そのものが橿原程、市街地がひらけてる感じでもないので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 1 |
【桜井駅に対する口コミ】美味しいお店といえば、吉野家が駅から数分歩けばある。 |
暮らし・子育て 3 |
【桜井駅に対する口コミ】公園あり公立の学校もぼちぼちあり特に困らない感じ。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桜井駅に対する口コミ】乗用車が停めやすく駅自体が広くてきれいです静かな街なので住みやすさは特に不満はない |
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周辺環境 2 |
【桜井駅に対する口コミ】ビジネスホテルが出来たことは良いことです交番が近くにあり人が少ないので治安自体は良いこと |
買い物・食事 2 |
【桜井駅に対する口コミ】少し離れたところに美味しいカフェがあります |
暮らし・子育て 3 |
【桜井駅に対する口コミ】きれいで清潔感のある多目的トイレがあることです |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜井駅に対する口コミ】駅周辺にはヤマトー・サンディの商業施設があり、少し遠いとこではスーパーセンターオークワ桜井店・イオン桜井店といった大型商業施設がある。通勤時、退勤時には少し混雑するが電車に乗れないというほどではない。主要駅として大阪線と近鉄橿原線のある大和八木駅から近く、また大阪線であるため大阪へのアクセスもしやすくなっている。駅では季節によってイルミネーションや近くの高校の吹奏楽のコンサートなどの催し物もしており電車を利用する際の楽しみもある。 比較的利用者が多いため夜の利用時も安心である。南口と北口があるがどちらにもバス、タクシー乗り場があり、比較的遠い場所にもアクセスしやすくなっている。またJR桜井駅も構内にあるため近鉄からJRの乗り換えもスムーズに行える。 |
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ヴァンデュール桜井駅前を購入する方法
ヴァンデュール桜井駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴァンデュール桜井駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴァンデュール桜井駅前の相場を調べる
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不動産会社にヴァンデュール桜井駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【桜井駅に対する口コミ】急行の本数も15分に1本ほどあるので便利です。人、商店、自然が程よくある。またそこまで物価が高くない。
周辺環境
4
【桜井駅に対する口コミ】北口、南口両方にコンビニがあるので良い。静かで事件等も少なく住みやすい街だと思う。駅近くに交番もある。
買い物・食事
4
【桜井駅に対する口コミ】近くにはパン屋、カフェ、居酒屋があるが。
暮らし・子育て
5
【桜井駅に対する口コミ】エレベーター・スロープの設置あり。 トイレも広く使いやすい。