【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,977万円
賃料相場
11万8,514円
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンスの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約3.9%下降しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約11.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】自宅から家が近いし、地下になっているため雨に濡れないマンションが多数あり、人気。コストパフォーマンスがいい |
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周辺環境 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】スーパーが近く、コンビニなどが近くにある。駅周辺がきちんと整備されている。交番が近い |
買い物・食事 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】くら寿司、焼肉屋が近くにあるため、便利である。 |
暮らし・子育て 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】小学校等が充実しているしているため、住みやすい |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】三宮に近い、メガドンキホーテもあるところが良い南側は家賃が他に比べて安くなっている印象 |
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周辺環境 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】商店街があり便利、商店街の施設で生活は余裕でできる。知名度がないため、人も集まらないので荒れる人がそもそも来ない |
買い物・食事 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】様々な店がある。中華の店が多い気がする。 |
暮らし・子育て 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】病院が近くにある。近隣小学の教諭が見回りをしている。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】主要駅である神戸三宮三宮駅から一駅、阪急の春日野道までも歩いて10分程度と2路線利用可能と便利です。 病院やスーパー、ドンキホーテなど駅近くにあり、最悪1駅で三宮に行けばなんでも揃うので便利な場所です。 |
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周辺環境 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅周辺に大きなスーパー、郵便局、病院など一通り揃っており利便性はとても良いです。駅近くに交番があり、普通に住んでいて治安が悪いなと思ったことはないです。大きな道路があるので夜も明るいです。 |
買い物・食事 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅前に商店街、くら寿司があり、少し歩けばレストランがいくつか入っているモール(ブルメールhat神戸)があるので、割と充実しています。 |
暮らし・子育て 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅近くに小学校があり、海方面に向かって歩くと大きくて広い公園があります。 子供の救急施設、小児科、西松屋やくら寿司等あるため子育て世代には本当に住みやすい場所です。 児童館も駅付近で2つあります。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】近くにドン・キホーテやくら寿司があるためドン・キホーテやくら寿司を利用した後に三宮へ向かう際に使用すると便利だった。徒歩5分ほどで阪急春日野道もあるため乗り間違えた際の乗り換えも比較的スムーズに行えるように感じた。近くにドン・キホーテ、少し足を伸ばせば業務スーパーも゙存在し他にもスーパーが多数あるのでそうした店を利用すれば物価は抑えられるだろう。国道2号線沿いになると少し家賃が上がってしまうがそこ以外では立地に対してかなり安い家賃で住むことが出来る。 |
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周辺環境 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、くら寿司、サイゼリヤマクドナルドなどがすぐ近くにあり少し足を伸ばすとHAT神戸があるため近隣の商業施設、買い物施設に関しては非常に充実してると言える。北部には商店街も小規模ながら存在するので買い物にはまず困らない。商店街を中心した地域密着の生活がところどころ見られ、商店街で商売を行っている方々は心優しい人が多いので、そういった方々との接する時間では心休まることが多い。また近くに警察署も存在するので気軽に相談へ行けるのも良い点だ。 |
買い物・食事 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】マクドナルド、くら寿司、サイゼリヤをはじめとした様々なチェーン店が存在し、商店街近辺を中心とした様々な個人店もあるためほとんどのジャンルの料理は食べることが可能である。ランチになると安くなる個人店が多いことも嬉しい点だ。 |
暮らし・子育て 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに幼稚園保育園が点在してあり小学校も近い距離でいくつもあるため子供を預ける場所に悩むことはまずないと言えるだろう。また近くには児童館もあるため夕方遅くまで仕事に入っていたとしても安心して子供を預けることができる。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】阪神電車の神戸市中央区にある駅で、昔はホームが狭かったのですが現在は改修されています。地下駅で普通電車しか 停まりません。神戸市の中心部三ノ宮駅まで、わずか2分と利便性は高いです。1日の乗降客数は約12000人と比較的多く 朝晩のラッシュ時は混雑します。阪神バスや神戸市バスの停留所もあり、移動するには便利です。三ノ宮に近いので、神戸空港も利用しやすいし、大阪へ行くにもあまり時間がかからず非常に便利です。家賃相場はワンルームが4.77万円、1DKは5.52万ほどで都会のわりにはそれほど高くなく住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのライフ、ヤマダ電機やケーズデンキなどの家電量販店、ディスカウントストアのドンキホーテ などがありまたコンビニもセブンイレブン、ローソンなどが出店しています。さらに春日野商店街もあるので買い物に 不自由することはないです。 医療施設は神戸赤十字病院、兵庫県災害医療センター、神戸こども初期救急センターなど様々な施設があります。公共 施設は、神戸防災合同庁舎、人と防災未来センター、神戸海洋気象台などがあります。 春日野道駅のある中央区は、神戸市でもっとも犯罪発生件数が多いのですが、春日野道周辺でほとんど事件が起きることは ないです。また葺合警察も近いので、警察官の巡回もあり治安は守られています。 |
買い物・食事 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】だし汁が美味しい居酒屋、低価格の焼き肉ホルモン店、中華料理店、から揚げの美味しい食堂、冷やしカレーうどんのお店、イタリアンレストラン、洋食やとんかつのグリルなど様々な飲食店はそろっています。またおしゃれなカフェも あります。 |
暮らし・子育て 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】児童館が多く保育園や公園もあり、神戸こども初期救急センターもあるのでいざというときに安心です。また公立小学校も 近く、子育て環境には恵まれています。駅はバリアフリー化されていて、エレベーターや車椅子用トイレなどがあります。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】三ノ宮まで1駅で行く事が出来る、とても便利な駅です。直通特急が停車しない駅の為、住宅価格は比較的安いです。 |
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周辺環境 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅のすぐ北側に昔ながらのアーケード街があり、現代では考えられない程、人で賑わっております。駅のすぐ横に春日野交番があり、治安は良いです。 |
買い物・食事 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅の近くには個人経営の飲食店が多くあり、人気店もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の所に春日野小学校があります。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【春日野道駅に対する口コミ】隣の神戸三宮駅まで近く、1分程度。 歩いて、県立美術館に行ける。可もなく不可もなくといった感じ。歩いて通える。 |
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周辺環境 3 |
【春日野道駅に対する口コミ】ライフが目の前、色々な社宅、UR都市機構に密接距離している、悪い話はない。近くに交番、葺合警察署もある。 |
買い物・食事 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】ライフ、くら寿司、歩けばマック、サイゼリア等色々ある。 |
暮らし・子育て 5 |
【春日野道駅に対する口コミ】徒歩圏内にドラッグストア、病院が多い。ブールーメールもあるよ。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅出てすぐにスーパーや商店街があるのですぐ買い物できる三宮まで一駅なので良いし家賃もまだ安い方 |
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周辺環境 3 |
【春日野道駅に対する口コミ】駅出てすぐにスーパーや商店街があるのがべんり昼は商店街が多く活気があるし、ご飯屋さんやカフェも多い |
買い物・食事 3 |
【春日野道駅に対する口コミ】町中華などが美味しいし、飲み屋さんも多い |
暮らし・子育て 3 |
【春日野道駅に対する口コミ】保育園や小学校など小規模だがあるし、駅の目の前にある |
投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新神戸駅に対する口コミ】中心地の三宮まで1駅約5分と便利。また、ANAホテル、東海道新幹線新神戸駅につながっているので、観光客の利用にも最適。駅前の商業施設にはクリニックやスーパーも入っているので、生活にも困らない。駅裏には布引の滝があり、布引ハーブ園につながるロープウェー乗り口までも徒歩3分であり、自然も満喫できる。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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デュオプレステージ新神戸熊内レジデンスを購入する方法
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってデュオプレステージ新神戸熊内レジデンスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【春日野道駅に対する口コミ】神戸市の中心部、神戸三宮駅から1駅と近く利便性が良い。大阪方面にもアクセスが良い。家賃がリーズナブルなところが多く、施設の充実度・交通の利便性も良いためとにかくコストパフォーマンスの面では優秀。
周辺環境
5
【春日野道駅に対する口コミ】商店街があり飲食店が多い。スーパー、コンビニ、病院等生活に必要な施設も一通りそろっている。昼は人通りが多く、子育て世代も安心できる。街灯が多く、夜もどの道を歩いていても暗いなと感じることはほとんどない。
買い物・食事
5
【春日野道駅に対する口コミ】飲食店は充実している。中華料理屋、パン屋、洋食屋などリーズナブルで地域に根付いた入りやすいお店が豊富。
暮らし・子育て
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【春日野道駅に対する口コミ】保育園、学校、産婦人科等一通り揃っている。海側は公園等の施設も充実している。