【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,072万円
賃料相場
13万1,920円
ジオグランデ宝塚山手台の物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の宝塚市の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(23件)
「ジオグランデ宝塚山手台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山本駅に対する口コミ】駅の北側は、バスのロータリーになっており、バス以外にもタクシー乗り場があったりして、電車から降りた後もスムーズに次の移動手段への乗り換えをすることができます。人口が特別多い訳でもないので、タクシーなどもよく待機しているのを見かけます。治安が良くて、綺麗な町にしては家賃などそれほど高くもなく比較的に住みやすい地域だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【山本駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストアやスーパーが立ち並んでいるので比較的住むのには適していると思います。駅前に、交番があります。 交番のある、ないに関わらず比較的に治安の良いところだと思います。 |
買い物・食事 5 |
【山本駅に対する口コミ】飲食店もちらほらとまばらにある。 自分のおすすめは、駅西側の踏切近くにある、ケーキ屋さんが美味しいのでおすすめ。 |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】学習塾などが、駅周辺にはたくさんあるので中学生などのお子さんがいる家庭は住むのには適していると思う。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山本駅に対する口コミ】・大阪梅田、西宮北口などの盛んな場所への交通が便利 ・トイレが綺麗になった ・バス乗り場、タクシー乗り場がある・個人経営などが多いので場所によって違います。 |
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周辺環境 5 |
【山本駅に対する口コミ】・駅の近くにファミリーマートやセブンイレブンがあり、改札口直ぐにローソンがアリス・めちゃくちゃいいです。変なやからもいないです |
買い物・食事 4 |
【山本駅に対する口コミ】・探せば美味しいお店が沢山あります。穴場なところも多くあります |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】・自然も多く子供が住みやすいと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】大阪駅まで乗り換えなしでいけるからいいと思います物価は高くないので住みやすいし周りは静かなのでいいです |
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周辺環境 5 |
【山本駅に対する口コミ】コンビニが多いのとコンビニにとコンビニまでの距離は近い周りは静かで待っ田口治安が悪いとゆう因子はない |
買い物・食事 5 |
【山本駅に対する口コミ】リーズナブルでよいし静かで個人的に好きです |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】多目的トイレがある駅がすごく綺麗だと思います |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】駅の北側にロータリーがあり、バスが停まります。駐輪場も駅すぐにあるので便利です。病院もたくさんあり、スーパーもあるのでとても便利です。 |
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周辺環境 5 |
【山本駅に対する口コミ】駅から出てすぐにコープがあるし、近くには皮膚科、歯医者、婦人科、内科などかなり病院がたくさんあります。駅前は塾やお店があるので、それほど暗く感じません。 |
買い物・食事 5 |
【山本駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが、淡路島バーガーがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【山本駅に対する口コミ】保育園も少し前に増えたりと、待機児童が少なくなってきてるかと思います。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山本駅に対する口コミ】全ての種類の電車が停まり、梅田へも乗り換えがない。全体的に住みやすく、静かで買い物なども便利です。 |
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周辺環境 5 |
【山本駅に対する口コミ】周りに病院、スーパー、公園と充実していてよいです。近くに交番はあります。特段パチンコなどもないので、比較的静かです。 |
買い物・食事 2 |
【山本駅に対する口コミ】飲み歩きといったお店がないので、酔っぱらいなどがおらず、静かで安心です。 |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】保育園がたくさんあり、歩いて通えて便利です。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】バスにも乗りやすい。 タクシーも乗りやすい。 大阪まですぐに行ける。家賃も安いので、個人的には満足している。 |
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周辺環境 5 |
【山本駅に対する口コミ】コンビニがある。 近くに郵便局やスーパーがある。降りる人が多いのでそういった意味では安全かもしれない。 |
買い物・食事 2 |
【山本駅に対する口コミ】すみませんが飲食店に関するメリットが無いです。 |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】バスに乗れるため、慣れると小学生でも楽そう。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】山本駅は、阪急宝塚線の宝塚市にある駅です。急行と準急、普通がとまります。大阪方面始発は5時13分、終電は0時18分、 宝塚方面始発は4時50分、終電は0時11分です。また山本駅から梅田駅まで34分です。駅前には阪急バスのバス停留があり 1日の乗降客数は19285人です。 阪急山本駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5万円ぐらいです。治安もよく、コンビニやスーパーもあり、大阪などの 大都市圏へのアクセスも便利で、非常に住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【山本駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーの生活協同組合コープこうべコープ山本、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、ローソン、ドラッグストアのニシイチドラッグなどがあります。公共施設は宝塚市長尾サービスセンター、宝塚山本郵便局、 あいあいパークなどがあります。医療施設は、外科、内科、循環器科、小児科などの医院やクリニックがあります。落ち着いた住宅街で、犯罪発生率も低く治安はいいです。また歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
買い物・食事 4 |
【山本駅に対する口コミ】割烹料理店、カフェ、スリランカ料理店、ケーキ屋、パン屋、ラーメン屋、うなぎ屋、和菓子屋、スペイン料理店、 ピザ屋、ハンバーガーショップなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【山本駅に対する口コミ】就学前児童施設は、晴保育所、宝塚仏光保育園、ポポラー宝塚山本園などがあります。また学校は宝塚市立長尾小学校、 宝塚市立南ひばりガ丘中学校などがあります。公園は平井公園、平井桜道公園、平井4丁目第3公園などがあります。駅に は、エレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレが設置され、ベビーベッドもあります。通路 はバリアフリー化されていて、AEDも設置されれいます。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山本駅に対する口コミ】コンビニもあり急行も止まるので便利そんなに大きくはないが混雑するわけでもないのでいい少し駅から離れたところだと飲食店があるのでいい |
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周辺環境 4 |
【山本駅に対する口コミ】コープやコンビニは近くにたくさんあるので買い物はあまり困らない駅前に交番があるので治安は大丈夫ゴミもあまりない |
買い物・食事 2 |
【山本駅に対する口コミ】コンビニを飲食店にするなら全然いいと思う |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】遊ぶ場所はあるしエレベーターもあるので良い |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【山本駅に対する口コミ】宝塚駅まで10分以内。大阪にでるのも20数分で行くことができる。二駅先の川西能勢口からの利用者が一番多いので、大阪に出るときは、先に椅子に座れたり身体的メリットがある。改札横にコンビニや、PUDOもあるので利便性がある。閑静な住宅街。騒音もないし、ただただ静か。ヤンキーがとにかくいない。 |
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周辺環境 4 |
【山本駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はないが、生活に必要な施設はある程度そろっている。病院もたくさんあるし、特に歯医者は5件ぐらいある。薬局スーパーもあるし、ケーキ屋、パン屋もある。個人経営の飲食店も数件あったり、有名なウナギ屋さんや、おしゃれなかなり広いハワイアンカフェも近くにある。北側も南側も治安が良い。変な人は今まで一度も見たことがない。よく交番勤務の警察官がスーパーで買い物しているのを見かけます。 |
買い物・食事 5 |
【山本駅に対する口コミ】ハワイアンカフェは店内も広くおしゃれで勉強や、仕事につかえてとても気に入っている。 花屋敷という料理屋さんはとても品があり、豪華で本当においしい。 菅屋という和菓子と洋菓子を扱っているお店は宝塚では有名でフルーツ大福がおいしいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【山本駅に対する口コミ】子供が遊べる大きな公園が周辺に多い。駅のトイレは綺麗。駅近くの幼稚園保育園はとても綺麗で大きい。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】駅員さんの対応が とても暖かいそして近くに駐輪場がある。駅に近いのでとても便利で立地が良い フットワークになる |
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周辺環境 5 |
【山本駅に対する口コミ】中には意外にも ローソンがはいっている とても便利。特に気にならない。 ヤジを飛ばす人もまず見当たらない |
買い物・食事 1 |
【山本駅に対する口コミ】中にはローソン以外何もない からこの評価になりました |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】駅の近くにまぁまぁ大きい公園があるので友達とかと遊べる |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】大阪に一本でいけるところで便利だと思う。本数もそれなりにある都市部にも近いしお金の方もバランスがちょうどいい |
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周辺環境 4 |
【山本駅に対する口コミ】病院や塾などそれなりに近くに揃っていていいと思う近くに交番もあるし酔っ払いもほぼ見かけない |
買い物・食事 2 |
【山本駅に対する口コミ】お弁当屋が近くにありそれなりに美味しいものだった |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】学校など近くにもあるし住みやすい環境です |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】特急や急行が止まる。バスやタクシー乗り場がある。ベッドタウンゆえに家賃や土地価格はそれほど高くないと思われる。 |
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周辺環境 4 |
【山本駅に対する口コミ】強いて言えば,スーパーやケーキ屋,病院や学習塾があり,そこそこ便利。近くに交番がある。田舎のため,歓楽街もない。比較的治安は良いと思われる。 |
買い物・食事 3 |
【山本駅に対する口コミ】強いて言えば,少し歩くと食事処やコンビニもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【山本駅に対する口コミ】保育園は周りに豊富。公園は少し歩いたところに市営の大きめの公園あり。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】日中は10分間隔。ラッシュ時は5〜7分間隔ぐらい。ラッシュ時は先頭に並んでいればギリギリ座れるかも。駅周辺から少し離れればスーパーなど買い物出来るところがあるので、日々買回りしていると物の安いタイミングがわかる。 |
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周辺環境 4 |
【山本駅に対する口コミ】何故かやたらと診療所、クリニック、歯医者が多い。あと少し歩くと公園がある。あまり犯罪の話は聞かないので、治安はよいと思います、 |
買い物・食事 1 |
【山本駅に対する口コミ】飲食店は殆どないに等しいが、近くに休日になると駐車場が一杯になる和菓子屋がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】近くに公園、小学校もあり、治安もよく子供も多く住んでいる。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山本駅に対する口コミ】梅田まで乗り換え無しでいけ、西北までは乗り換えが1回でいける。 また、川西にいけばJRも近い!山手に行けば開拓地も多く、ファミリー層が多く、駅周辺も新しくハイツや戸建ても増えている |
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周辺環境 3 |
【山本駅に対する口コミ】駅前に病院関連は多いのはお年寄りには有り難い治安は良く、車通りも激しくはない バイクや夜間の騒音も気にならない |
買い物・食事 1 |
【山本駅に対する口コミ】個人の経営の昔ながらのごはん屋はあるので懐かしい感じ |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】緑が多く、学校も近くにあり、アイアイパークという公園もあり時の流れがゆっくり感じる |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】梅田行きは朝8時前後でも雲雀丘花屋敷の学生が降りることが多いので途中から座れます。大阪と比べると圧倒的に家賃など安いです。 |
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周辺環境 3 |
【山本駅に対する口コミ】駅周りにはほとんどお店などないが、車があれば生活は全く問題ない煽り運転などは全くなく、歩行者優先のルールがちゃんと運用されている |
買い物・食事 1 |
【山本駅に対する口コミ】駅直結で小さなローソンがある(21時ぐらいに閉まる) |
暮らし・子育て 5 |
【山本駅に対する口コミ】宝塚市民の民度も高く、住みやすい。子育ても安心してできると思います |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】基本的にすべての電車が止まります。また宝塚駅まで4駅と近いです。土地の値段は一般的な値段だと思います。安くもなく高くもなく、、 |
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周辺環境 3 |
【山本駅に対する口コミ】近くに馬渕塾があり、ローソンやコープもあります。街の人達は優しく挨拶をしてくれます。とてもほっこりします。 |
買い物・食事 2 |
【山本駅に対する口コミ】少し歩いたところに美味しい和菓子屋さんがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【山本駅に対する口コミ】幼稚園や小学校はたくさんあり何より住宅地が広がっていて住みやすいです。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山本駅に対する口コミ】梅田まで25分1本で行けるよ 三ノ宮は2回乗り換え大変 空気よく上品な人が多い 注文住宅の値段があがっている。上品で気さくな人が多い。人付き合いは無い |
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周辺環境 1 |
【山本駅に対する口コミ】駅近は何もない。梅田まで25分で行ったら、色々ある上品な人が多いので治安はよいが買い物やコンビニも歩いて遠いのでメルカリとか発送時間かかる。 |
買い物・食事 1 |
【山本駅に対する口コミ】何も無い 山手台に一軒家が売り出し人が増えている。上品なな人が多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【山本駅に対する口コミ】近くの中学や高校は人気ない。 雲雀丘学校が人気ある あと、池田附属か! |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【山本駅に対する口コミ】住宅しかないので静か ほどよく田舎の駅です。 家賃は高めかと思います。 宝塚ブランドでしょうか 利便性はよくない |
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周辺環境 2 |
【山本駅に対する口コミ】静か 公園がある 植木屋さんがやたら多いです 比較的まだ治安は人がいないので普通かとおもいます。 |
買い物・食事 1 |
【山本駅に対する口コミ】特になし 小さなお店がパラパラとあるかなと |
暮らし・子育て 3 |
【山本駅に対する口コミ】子育てには田舎なので良いのでは。 公園がある |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】駅のロータリーが広く、迎えに行く時には混雑になりにくいです。家賃は安いと思います。マンションも多いです。 |
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周辺環境 1 |
【山本駅に対する口コミ】駅直結でコンビニがあります。なので軽食などは買えます。最近は特に大きな事件はありません。不審者もそんなに居ません。 |
買い物・食事 1 |
【山本駅に対する口コミ】近くに淡路島を感じられるカフェがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【山本駅に対する口コミ】駅から少し歩いたとこに、児童館があったり公園があります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山本駅に対する口コミ】梅田まで急速で23分 バスロータリーがある タクシー乗り場がある 自然緑が豊か注文住宅が売れている 高級住宅街は土地が上がっている |
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周辺環境 1 |
【山本駅に対する口コミ】無い!車がないと生きて行けない山本駅周辺は楽しめる所殆ど無いが、花屋が多い 有馬音声より良い、宝の湯がある山本駅より、送り迎えバスあり。うなぎやの前から、分かりにくい緑豊か住宅街 上品な人が多い 交番が近くにある 郵便局が近くにある ポストがある 駐輪場、駐車場がある 夜は暗い |
買い物・食事 1 |
【山本駅に対する口コミ】無い 車でないと行けない アロハパイナップルはなんとか、歩いて行けるオシャレな店がある |
暮らし・子育て 1 |
【山本駅に対する口コミ】自然豊かで上品な人が多いだけに雲雀丘か池田の学校選ぶ人が多い |
投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山本駅に対する口コミ】住環境がとても良く住んでる人も良い人が多いので朝の通勤ラッシュの時間帯でも割り込みなど非常識な人は少ない。深夜でも不審者や暴走族はおらず、安心して帰れます。駅周辺には塾が多いので午後9時から10時ごろにはお迎えの親御さんがいらっしゃるので心強いです。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【山本駅に対する口コミ】改札外にキヨスクあり、都会出身には地味に便利。駅の南北両方に駐輪場あり。駅北側に広いロータリーあり。駅周囲800mには様々な診察科の種類の病院が建っている。駅北側は徐々に上り勾配だが、駅南側は平地。駅周辺に美容院やケーキ屋もあり気に入っている。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ジオグランデ宝塚山手台を購入する方法
ジオグランデ宝塚山手台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジオグランデ宝塚山手台の購入を進められます。
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担当店舗
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【山本駅に対する口コミ】人の乗り降りも少なく快適に駅を利用できる。無駄な商業施設がないので静かで住みやすい
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5
【山本駅に対する口コミ】動物病院、美容室、病院なども駅近にあるので非常に住みやすい。夜になっても怒鳴ったりする人や酔っ払いがいない。
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