【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,818万円
賃料相場
11万8,408円
パデシオン山科椥辻の物件価格は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の京都市山科区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「パデシオン山科椥辻」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【椥辻駅に対する口コミ】JR山科駅まで2駅と相互乗り換えが便利 幹線道路沿いにえきがあるので車での通勤にも便利利便性が良い分 家賃などは高めの設定になっていると思う |
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周辺環境 5 |
【椥辻駅に対する口コミ】市役所 病院 ショッピングモール 銀行 郵便局 全て駅から徒歩10分弱でアクセスも申し分なし駅出口は幹線道路に面しているので若干の注意が必要だが歩行車道路も広くとられている |
買い物・食事 5 |
【椥辻駅に対する口コミ】大型スーパーもありテイクアウトしやすくファストフードの店も充実している |
暮らし・子育て 5 |
【椥辻駅に対する口コミ】近くにおおきな公園や学校もあり子供にも優しい環境 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】地下鉄やバスで山科駅までいくと大阪や滋賀にいくことができます。 地下鉄東西線は電車の本数は多いほうなので、乗り遅れてもそこまで待たなくても次の電車にのることができます。大学が近くにあるので学生マンションがたくさんあります。 駅から離れると住宅街が広がっているので、賑やかで住みやすい街だとおもいます。 |
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周辺環境 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】駅を出たすぐのところにイオンがあり、薬局や100円ショップもはいっているので便利です。 また駅前に大きな病院もあります。山科といえばあまり治安がいい街とは思われていないが、住んでいたことがありますがそこまで治安の悪い街ではないです。 |
買い物・食事 3 |
【椥辻駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドや、王将、イオンの中にミスタードーナツがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校はたくさんある方で、公園もたくさんあります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【椥辻駅に対する口コミ】山科駅で乗るよりは座れる確率が非常に高い。 駅自体は広くないので、歩き回らなくてもいい。 エレベーターもある。土地が安いので、賃貸とかの家賃が安いです。 |
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周辺環境 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小さいイオンやドンキなどもあり、買い物がしやすい。 また付近に飲食店も多いです。 山科区役所や椥辻病院もすぐ側に有ります。飲食店もあるので暗くはない。 周辺も比較的整備されてる気がします。 |
買い物・食事 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】やる気、さと、ジョリパ、居酒屋など飲食店は集中してて良いと思います。 |
暮らし・子育て 2 |
【椥辻駅に対する口コミ】自転車置き場もあり、役所も近いので手続きとかは便利だと思います。 役所の前には小さい遊具があります。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【椥辻駅に対する口コミ】少し乗ると烏丸線や京阪、JRに乗り換えが広がっているため使いやすい。都心から近すぎず、離れすぎずで暮らしやすい |
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周辺環境 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】区役所があるのがよい。 スーパーも多くある。子どもから年配いまで幅広く住んでいる 海外移住者も多い |
買い物・食事 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】飲み屋や、マクドナルドなどの軽食のチェーン店も多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【椥辻駅に対する口コミ】学校、保育園、クリニックがたくさんある。 駅にトイレやゴミ箱、自動販売機が設置されている。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】山科駅までほど近く、そこから京都駅や滋賀方面へのアクセスもできる。駅から少し離れると家賃はかなり安いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【椥辻駅に対する口コミ】イオンやドンキホーテがあって住むには困らない。 区役所も近い。普通に住んでいく分には特に困ったことはない。 |
買い物・食事 3 |
【椥辻駅に対する口コミ】王将やサイゼリヤなどがあるので食べるには困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【椥辻駅に対する口コミ】比較的、保育所の数も多いので待機児童にならずに済んだ。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【椥辻駅に対する口コミ】駅から出てすぐに居酒屋やご飯屋さんが多くある為、外食が好きな方にはとても便利です。最近では近くにメガドン・キホーテができるなどし、駅周辺は夜でも明るいです。出口は二つありますがどちらから出てもオアシスかヒカリヤといったスーパーの近くに出れるので仕事帰りや学校帰りのお買い物にも便利です。また少し歩いた所には山科地域体育館があり300円でトレーニングルームの利用ができます。日頃の運動不足を感じられている方にはおすすめです。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【椥辻駅に対する口コミ】地下鉄から降りるとすぐに、区役所前であり、観戦道路が沿いであり、商業施設が点在しており、比較的大きな病院があり、大学の最寄り駅であり、スーパーがあり、美味しいケーキ屋さんがある。生活をしていく上でこの近隣に色々と施設は揃っていて、比較的便利ではある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パデシオン山科椥辻を購入する方法
パデシオン山科椥辻を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン山科椥辻の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【椥辻駅に対する口コミ】とても便利である 近くにコンビニなどもある程々の値段でちょうど良い 駅の近くには値段が安い店がある
周辺環境
5
【椥辻駅に対する口コミ】すぐに行ける でかい病気が近くにある 店も沢山ある近所の人達はにこにこしてる 昼は人がいっぱいで賑やか
買い物・食事
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【椥辻駅に対する口コミ】自分が好きなものが沢山ある 美味しい料理がある
暮らし・子育て
5
【椥辻駅に対する口コミ】保育園がある 学校も歴史がありとても素晴らしい