【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,771万円
賃料相場
-
ランズ三田の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(24件)
「ランズ三田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三田駅に対する口コミ】人がすごく多いわけでもないので比較的利用しやすい家賃などがリーズナブルで大きな家を建てられることは魅力 |
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周辺環境 5 |
【三田駅に対する口コミ】決して都会ではないが、程よくいろんなものが駅前にあるので過ごしやすいガラの悪い人はほとんど見たことがないからあまり悪いとは思わない |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】パン屋さんや最近できたスターバックスのおかげで飲食業は潤っていると思う |
暮らし・子育て 5 |
【三田駅に対する口コミ】子供の数が少ないため少人数での方が得意な子はのびのびと過ごせる |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三田駅に対する口コミ】大阪まで1本で、1時間ほどで行けるのでとえも便利です。大阪などの大都会と比較すると安いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅の周りはスーパーや百均、ドン・キホーテ、病院など日常生活に欠かせないものがあります。三田駅周辺は家がたくさんあり街が明るいです。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅の周りは美味しいレストランや居酒屋がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅のすぐそばに私立の幼稚園があります。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅では大阪梅田駅まで一本でいけますし、電車の本数も多く便利だと思います。家賃相場はそれほど高くなく、土地代も調べた限り高くなかったです。 |
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周辺環境 5 |
【三田駅に対する口コミ】駅付近にはスーパー雑貨店などもありそれなりに充実しています。街灯も多く警察の方も巡回している様子も多々見られており安心して過ごせると思います。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋さんはかなり多いです。デザートは別腹というお店があるのですが、とても美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】あまり交通量も多くないですし、近場には公園もあるので小さいお子様がいても安心です。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三田駅に対する口コミ】快速電車が停車し、便利な駅だと思います。都心に比べて土地が安いので大きな戸建てに住めます。 |
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周辺環境 5 |
【三田駅に対する口コミ】駅前の商業施設があるので比較的便利。満足しています。駅前に交番があり、いい意味で田舎なので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるので満足しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターは設置されています。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅には神戸電鉄線、JRの二つがあること。 また大阪駅まで40分ほどでアクセスができるとこが利便性がいい。 バスはいろんな経路があり、三田駅にアクセスがしやすい。 駅構内もわかりやすく、利用しやすい。 三田駅は快速なども全て止まり、本数もそこそこあるのでかなり良い。物価はそこまで高く買い物などに生活の圧迫感は感じないです。 |
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周辺環境 5 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅周辺は飲食店なども集まっており、駅前で楽しむことができる。 また、病院やクリニックなども集合しているので利便性がいい。 買い物などを楽しみたい方には、三田駅から神戸三田プレミアムアウトレット行きのバスが出ているので、乗っていただくとバス1本で大型商業施設に遊びに行くこともできる。 また駅近くに最低限のスーパー、本屋などはあるため生活には困らないこと。治安に関してはかなりいいと思います。 酔っ払いなども少なく、駅や駅周辺も常に綺麗です。 悪い噂なども一切聞いたことがないです。 また駅前に交番があるので安心して利用していただけます。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、ラーメン、ベーカリーなど数多くの飲食店があること。 わざわざ駅から離れなくても、十分食事を楽しんでもらえること。 |
暮らし・子育て 5 |
【三田駅に対する口コミ】三田市には幼稚園、小学校から大学まで多くの施設があります。 また街全体が綺麗で、公園もあり、働く場所もあり、暮らし、子育てにはかなりいい場所だと思います。 またどこの施設に行っても設備がかなり綺麗です。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅はJR西日本の福知山線の三田市にある駅です。特急こうのとり、丹波路快速、快速、区間快速、普通が停まります。 大阪方面始発は4時58分、終電は23時24分、篠山口・福知山方面始発は6時17分、終電は0時55分です。また三田駅から 大阪駅まで快速で38分です。駅前にはバスターミナルがあり、神姫バスが停まります。1日の乗降客数は13825人です。三田駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.8万円、1LDKで5.8万円と比較的安く、買い物施設や公共施設の充実、 大阪駅まで快速で38分と利便性も高く住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【三田駅に対する口コミ】買い物施設は、ショッピングモールのキッピーモール、業務スーパー、コンビニのローソン、ファミリーマート、 セブンイレブン、商業施設はコナミスポーツクラブ、ドラッグストアのジャパンなどがあります。金融機関は、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行などがあります。また公共施設は、三田市役所、三田郵便局、三田警察署、三田市総合文化センターなどがあります。他に三菱電機三田製作所もあります。三田市全体の犯罪発生率は低く、夜間でも人通りもあり、街灯も多いので女性も安心して暮らせます。また三田警察も 近く警察官も巡回しているので、安全と言えます。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】居酒屋、ホルモン焼き屋、洋食ハンバーグ店、焼き鳥屋、バー、イタリアンレストラン、ラーメン屋、フランス料理店、 ファミレスのビッグボーイ、ガスト、お好み焼き屋、ダイニングバー、中華料理屋、パン屋、牛丼の松屋、うどん屋、 スターバックスコーヒーなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】就学前児童施設は、やよいキッズ、三田市立三田幼稚園などがあります。学校は三田市立三田小学校、三田市立三輪小学校があります。公園は高次奥池公園、桜の苑公園などがあります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレがあり、ベビーベッドが設置されています。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】大阪駅へのアクセスが47分くらいでそこまで遠くないです。 快速、普通、こうのとり全て停まり、神鉄の駅連結してるので、乗り換えがスムーズです。賃貸はわからないですが、土地は阪神地域に比べてだいぶ安いので、マイホームを希望している人であれば良いところだと思います。 |
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周辺環境 5 |
【三田駅に対する口コミ】少し歩くと、キッピーモールがあり、無印良品、スタバ、阪急オアシス、本屋、セリア、しまむらなどが入っておりかなり便利だと思います。近くに昔ながらの商店街があり、飲食店がたくさん入っていて、食べるところにも困らないと思います。治安はそんなに悪くないと思います。駅周辺にゴミとかもあまり無いです。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】駅ビルや最寄りの商店街に飲食店がたくさんあります。だいたい呑み屋が多いですが。美味しいお店が多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】三田市全体の事になりますが、有名な有馬富士公園があり、子供向けのイベントを頻繁にやっています。医療費もこどもは中学生まで無料なので助かると思います。 公園は小さいものまで入れると割とあるので徒歩圏内に見つかると思います。 保育園は待機児童少ないほうだと思いますが、年度途中、2歳時以降で入るのは結構難しいと思います。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】駅が全体的にきれいです、大阪まで1本でいけます。神戸電鉄は乗り換えがいりますが、三宮までいけます子育て世代が住むには住みやすい、広さのわりには安い家もある |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】スーパーもだいぶ増えて来ました。病院も、増えています夜も静かで住みやすい。駅前には交番もある。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】古民家カフェや、いろんなカフェがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅前やフラワータウンの駅前に比較的大きな児童館があります。イベントもいろいろしてくれます。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三田駅に対する口コミ】神鉄とJR線が利用できる。基本的に混雑はしていない。住みやすさに対しての家賃のコスパはいい方だと思う。 |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】駅周りにキッピーモールや、飲み屋がたくさんある。コンビニも充実している。駅の近くに交番があり、コンビニなどもあるため治安がいい。 |
買い物・食事 3 |
【三田駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多くある。少し歩けばイタリアンなどもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】スーパーもあるし、飲食店もあるため充実している。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】宝塚まで15ふん、大阪まで40ふんと一本で行ける。ベッドタウンのため家賃は低め。物価も大阪と比較すると安い。 |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】駅前にはスタバや本屋、スーパー、居酒屋などが揃う。駅前に交番もあり、居酒屋がある割には酔っ払いもおらず治安は悪くない。 |
買い物・食事 4 |
【三田駅に対する口コミ】スタバやおしゃれな居酒屋、カフェ、パン屋、丼やなどが増えている。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】近所に川や学校があるため特段子育てには困らなそう。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】JRの駅がすぐ近くにあり、乗り換えに便利です。大阪などへのアクセスの良さを考えるとかなりコスパがいいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【三田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーや書店、病院がある。駅近くに交番があり、飲食店も多いため、人通りが多い。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】スターバックスがあり、パン屋などもある。 |
暮らし・子育て 2 |
【三田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはないが、近くの商業施設に多機能トイレがある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】JRから神戸電鉄の乗り換えができる。始発駅なので、多少乗り遅れても車掌さんが待ってくれる。商業施設が近く、買い物がしやすいのでコストパフォーマンスは良い。 |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】三田アウトレットがバスで行きやすい。商業施設や食べ物屋もある。夜間も明るいので、駅前は比較的に治安がよい。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】新しいお店が多く、新業態の店舗もよく開かれている。 |
暮らし・子育て 3 |
【三田駅に対する口コミ】幼稚園や学校は多い。 市民会館も歩いて行ける場所にあり、設備が整っている。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】大阪まで一本でいける。快速がとまる。タクシー乗り場あり。バス乗り場あり。神戸電鉄のりかえあり。梅田に通勤する人には一本でいけるため便利。 |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】目の前にスーパー、本屋、スタバ、無印が入っているビルあり。駅ビルと近くに医療ビルあり、病院あり。飲み屋は多いが、酔っ払いがひどいということはあまり聞かない。駅前に交番あり。 |
買い物・食事 4 |
【三田駅に対する口コミ】飲み屋が多い。カラオケあり。飲み歩きできる。スタバあり。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターあり。手すりあり。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】神鉄三田駅は、神戸市内と繋がっている駅で1時間4本運行していて安定した乗降が可能です。宝塚方面へ車で行ける立地は、ベッドタウンとして大阪からの移住者も増加しています。 |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】駅前に、商店街やコンビニ、「キッピーモール」という大型デパートがありショッピングに便利です。 三田駅の近くに三田警察署があり、夜も安心で犯罪やトラブルも少ないです。 |
買い物・食事 4 |
【三田駅に対する口コミ】商業施設のキッピーモール内に、ラーメン店や定食屋、パン屋などがあり家族で楽しめます。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】駅前は、近代的な市街地が広がりますが、少し離れれば公園や自然が多いエリアもあります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】列車の本数が多く、大阪駅へのアクセスがとても良いです。大都市へのアクセスが良いにもかかわらず、土地の値段はリーズナブルです。 |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】キッピーモールという駅直結のショッピングセンターがあるのでとても便利です。大都市郊外なので、歓楽街がなく昼も夜も比較的静かな街です。 |
買い物・食事 4 |
【三田駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋が多く、楽しく食事できます。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが完備されており、子ども連れの方でも安心です。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三田駅に対する口コミ】神戸電鉄の始発駅でJR福知山線の乗り換え駅です。比較的広く、その割に家賃は少し安めだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】商店街やショッピングモール、飲食店が豊富にあり生活には困りません。駅の近くに交番がある。 学生も多く乗り降りするため治安は良い。 |
買い物・食事 5 |
【三田駅に対する口コミ】焼肉、ラーメン、イタリアンなど居酒屋系は豊富にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】駅近くに保育園があります。 改札付近が広い。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】快速の本数が多く大阪まで乗り換えなしでいける点そこそこ安易く立地も良い場所が多い 学生アパートもたくさんある |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】近くに無印やスタバ、本屋、 スーパーがある点昼は学生が多く賑やか華やか 近くに交番もある |
買い物・食事 4 |
【三田駅に対する口コミ】スタバ、ラーメン屋、居酒屋、定食屋がある点 |
暮らし・子育て 3 |
【三田駅に対する口コミ】近くに保育園があったり、公園があったら、学校がある |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】梅田まで一本で行けます。快速が停車します。家賃も物価も高くありません。大阪方面への通勤に便利です。 |
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周辺環境 3 |
【三田駅に対する口コミ】神戸三田プレミアムアウトレットがあって、駅からバスが出ています。駅前に交番があります。夜間も人通りがあります。 |
買い物・食事 4 |
【三田駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋、スタバなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】大小さまざまな公園があり、子供向けのイベントも多いです。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】神鉄は時間がずれることが少ないことことがいいマンションも多く土地もそこまで高くないと思います |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあることゲームセンターもある該当はまあまあ多い 酔っ払いはだいぶ少ないと思います |
買い物・食事 3 |
【三田駅に対する口コミ】数は少ないが近くにスタバなどの飲食店がある |
暮らし・子育て 3 |
【三田駅に対する口コミ】公園なども多くあって学校もまあまああること |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三田駅に対する口コミ】三田駅に向う路線バスが多く、神戸電鉄とも乗り換えができる。三田のアウトレットまで路線バスで行け、本数も多いので、その点は良いです。 オレンジアロー連という連結バスに乗れたらラッキーかも! |
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周辺環境 4 |
【三田駅に対する口コミ】駅前にキッピーモールがあり、阪急オアシスや無印良品、スターバックスも入っていて便利。 ローソンやセブンイレブンもすぐ近く。駅のすぐ近くに交番があります。 駅前の広場で高校生がよくたむろしています。 |
買い物・食事 4 |
【三田駅に対する口コミ】駅の南側に行けば、居酒屋等がたくさんあります。 駅周辺でもランチやカフェがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【三田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに保育園や小学校があります。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】比較的座りやすい。便利とまで言えないが、のどかである。 大阪、宝塚まで行けば阪急にも乗れて便利駅近に住んでるので便利な方だと思う。 環境も良いです。景色もいい。 |
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周辺環境 3 |
【三田駅に対する口コミ】雨の日、傘をささずに商業施設に行ける。 一通りの買い物はできる。のんびりして、環境は良いと思う。 駅も綺麗だと思う。落ち着いた雰囲気がいい。 |
買い物・食事 2 |
【三田駅に対する口コミ】スタバがあるから助かる。モーニングを食べられるお店も 何店かあり、電車に乗る前に利用してる。 |
暮らし・子育て 4 |
【三田駅に対する口コミ】自然が残ってるので、公園や焼き物の窯もあり(最近知った) ゆったりできるのが嬉しい。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や銀行、阪急オアシスなどといった商業施設が立ち並んでいます。大阪まで約30分というアクセスの良さもメリットの一つ。三田市という街自体が落ち着いた雰囲気のある所なので、子育て世代にはおススメです。神戸市北区にある”神戸三田プレミアムアウトレット”への直通バスが出ていることもおススメの一つです。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】快速電車はJR大阪駅まで乗り換えなしで40分と好アクセス。神戸方面へも尼崎駅での乗り換えのみ。三田駅には神戸電鉄が乗り入れているほか、バス停のハブとなっているため三田市内各地へも簡単に移動可能。神戸三田ぷれみあむアウトレットへの直行バスも利用できる。 |
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ランズ三田を購入する方法
ランズ三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってランズ三田の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【三田駅に対する口コミ】三田は意外と田舎ですが、10分に1本位の間隔で来るので良いです。家賃は払っていないので分かりませんが良いと思います。
周辺環境
5
【三田駅に対する口コミ】近くにコンビニや飲食店、ホテルがあってとても便利です。治安は良い方だと思います。あまり物騒なことは聞きません。
買い物・食事
5
【三田駅に対する口コミ】飲食店は沢山あります。近くのガストが1番おすすめです。
暮らし・子育て
5
【三田駅に対する口コミ】田舎ですが公園もあって、住みやすいと思う。