【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,558万円
賃料相場
13万9,609円
リーデンススクエア久宝寺駅前の物件価格は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「リーデンススクエア久宝寺駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年4月
にこにこ☆さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅前で最近またスーパーもオープンし、買い物や総合病院も目の前です!総合病院から独立したクリニックも多く、病院関係は安心できる場所だと思います |
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周辺環境 3 |
駅前でJRが走っていて、でも比較的静かな方で、徒歩10分内に3ヶ所の公園とマンション内にも芝生の広場あり |
外観・その他共用部 4 |
外観は落ち着いた茶系で年中、色んな草花が咲き、子育て世代にはキッズルームとキッズガーデンがあり、限られた人数ですがガーデニング出来るスペースも有ります |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井も高く、ベランダも全面ガラスで、日差しの入りは抜群です!ベランダや室内の梁もほとんどなく、狭いな!息苦しいイメージはないです |
買い物・食事 3 |
徒歩2分ぐらいにスーパー3件、車で10分ぐらいの所にショッピングモールや百貨店あり、また違うショッピングモールにも行きやすい所にあります |
暮らし・子育て 4 |
徒歩15分ぐらいの所に幼稚園~中学校が密集していて中学まで通学路は同じ、地域密着型の育児方針で地域のおじいちゃんやおばちゃん、地域のお姉ちゃんお兄ちゃんとも交流あり |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場、バス乗り場のあるロータリーがあり便利。家賃もそこまで高くないので家族連れにおすすめ。 |
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周辺環境 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅から徒歩2分ほどでスーパーもあるのでおすすめ。駅前には交番があり、駅前の治安に関しては抜群。 |
買い物・食事 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】デパートがあるので、そこにいけばまず心配することはない。 |
暮らし・子育て 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】病院、皮膚科、薬局、学校も近くとても良い。 |
投稿日:2022年3月
sanaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
久宝寺駅にも近く比較的築浅物件なので購入検討中 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年3月
げええい993さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
みっちり近所づきあいしたいかたには物足りないかもしれませんが、お互いの干渉も無く満足しています。特に騒音などでもめていることも無いので、雰囲気はいいと思いますね。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】快速に乗ると天王寺まで1駅で行けます。大きめのライフが近くにあり、品ぞろえは良いと思います。私は駅の北東側の神社の横をよく通りますが、日本風な建物の通りがあって好きです。近鉄の久宝寺口駅まで歩いて30分以内で行けます。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】天王寺方面に行く快速が止まる駅。おおさか東線にも繋がっているのでどこに行くにも便利です。 駅直結のスーパーやコンビニ、マンションもあり、かなり充実した駅になっていると思います。病院も近いので、いろんな用途で利用することが出来る駅です。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】周辺には総合病院、JA、スポーツクラブルネサンス、XEBIO、シャノワール、スーパーサタケ、万代、ライフ、整形外科、胃腸内科、パチンコ屋などがあり。主要駅へのアクセスが便利なので、通勤に便利。バリアフリー完備。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】快速が止まるので難波へのアクセスは抜群です。 また少し前にあたりが開発されて周りにスーパーや美容院、クリニック等も充実していて住みやすいです。 とてもおいしいパン屋さんも駅近くにあるので帰りに色々と寄れるのも楽しいです。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】周辺の商業施設はタワーマンション、スーパーが数件、総合病院、各種診療所、居酒屋、たこ焼き屋、ケーキ屋、スポーツクラブと多く存在する。天王寺、大阪、新大阪へのアクセスも1本で行ける。駅前は明るく人通りが多い。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートとパチンコ屋さんがあり便利。天王寺、なんば、大阪へのアクセスがスムーズに行ける。駅前は明るく、スーパーもあるので生活するのに困ることはない。エレベーター、エスカレーターなどもある。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】大和路快速が停車する為、天王寺に10分もかからずに出ることができます。また、今後新大阪駅にもつながる路線が出来る予定ですので、北摂の方にも1本で行けるようになります。駅付近にもスーパーや病院、スポーツクラブなど徐々に栄えてきていますので、街の雰囲気もまだ変わっていくかと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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リーデンススクエア久宝寺駅前を購入する方法
リーデンススクエア久宝寺駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリーデンススクエア久宝寺駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リーデンススクエア久宝寺駅前の相場を調べる
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不動産会社にリーデンススクエア久宝寺駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年4月
とえいげおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩2分でJR久宝寺駅があるのですごく便利ですね。遅く帰ってきても、周りが明るいので、とても安全だと思いますね。
周辺環境
5
目の前に道路がありますが、特に騒音は、気にならないレベルですね。それに、周りがきれいだし、公園も近くにあるので、家族連れには便利ですね。
外観・その他共用部
4
監視カメラや、オートロックといった、セキュリティ面はすごくしっかりしていると思いmすね。バリアフリーも充実しているので、お年寄りにも安心ですね。
お部屋の内部の仕様・設備
4
太陽の光がしっかり入るのが気持ちいいですね。天井も高いので、圧迫感もないし、とても快適な部屋だと思いますね。
買い物・食事
4
近くにライフがあるし、万代もあるので便利だと思いますね。それに、深夜12字までやっているので、遅くに帰っても買い物ができますね。
暮らし・子育て
4
近くに公園もあるし、幼稚園も近くにあるし、小児かも近くにあるので、特に問題のないレベルだと思いますね。