【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,788万円
賃料相場
13万4,394円
フィオレ菅原公園の物件価格は、直近1年間で約17.0%上昇、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「フィオレ菅原公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【淡路駅に対する口コミ】全ての電車が止まる!アクセスも京都からも大阪梅田からもよい! また少し歩いたらJR淡路駅にもすぐ着くので新大阪まですぐ行け新幹線にもすぐのれるのでアクセスがさらによい! 商店街に隣接しており買い物もできるし、美味しいラーメン屋さんもある。アクセスがどこでもよいが、家賃は普通な感じ。 |
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周辺環境 5 |
【淡路駅に対する口コミ】商店街がありスーパーもドラッグストアもある!特に、ガラ悪い人もいないし喧嘩も見ないので治安はあまり悪くなさそう。 |
買い物・食事 4 |
【淡路駅に対する口コミ】カレー屋さんとラーメン屋さんがとても美味しい! |
暮らし・子育て 3 |
【淡路駅に対する口コミ】駅が近いのでどこでもアクセスしやすいし通いやすそう |
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【淡路駅に対する口コミ】阪急淡路駅の出口は東口、西口とあります。両方の出口共出るとすぐ商店街に繋がります。 西口はドトールやすき屋といった全国チェーンのお店がありながら、昔ながらの立ち食いそばの松屋が あったりと個性あるお店とチェーン店が混在しています。 そして西口にはスーパーのイズミヤやコンビニもあり生活に不自由は全くありません。 東口は開発途中ということもありごちゃごちゃしてます。 都心部へのアクセスは関西では随一の立地だと思います。 阪急電車により大阪・京都・神戸へのアクセスはもちろんのこと新幹線が利用できる新大阪駅へも自転車で7~8分の距離にあります。 西口側なら駅から徒歩5~10分圏内であれば比較的夜も明るく安心できると思います。 東口側は開発中ということもありますし、元々商店街が短いのでやや暗い街です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【淡路駅に対する口コミ】特急も停まる駅で梅田にも近く、京都方面に行けるだけで無く、地下鉄の方にも枝分かれしている為便利。 また駅の両側の出口に長〜い商店街があり、基本的に買い物は商店街で済む為、ファミリー層や年配の方が住みやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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フィオレ菅原公園を購入する方法
フィオレ菅原公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフィオレ菅原公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
フィオレ菅原公園の相場を調べる
-
不動産会社にフィオレ菅原公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年8月
ゆぴさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
阪急、堺筋線、おおさか東線がある。 またバス停も近く梅田まで行くのに便利。
周辺環境
4
公園や学校、コンビニやスーパーも近く便利。
外観・その他共用部
3
マンション周辺は綺麗に清掃されていて管理がいきとどいていた。
お部屋の内部の仕様・設備
4
周囲の部屋の音が気になることはなかったので、防音はしっかりしていると思う。
買い物・食事
3
スーパーやコンビニが近い為買い物はしやすい。
暮らし・子育て
4
学校や病院もあり、公園も近いので安心感はある。