【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,704万円
賃料相場
12万6,503円
クレアシティ淡路ザガーデンの物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約35.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約33.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「クレアシティ淡路ザガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】新大阪駅が徒歩圏内に加え、御堂筋線も徒歩圏内。アパートやマンションはとにかく安い。家賃3万円台の部屋も散見される。 |
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周辺環境 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】新大阪まで歩けば買い物できる店もあるし、居酒屋なども多い治安は基本的に悪い。外国人もおおいので安心はできない。 |
買い物・食事 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】新大阪駅が近いため、食べ物には困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅は改装されてキレイになった。開かずの踏切を待たなくて良くなった |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】普通列車しか停まらないもののデイタイムでも毎時8本(三宮方面4本、宝塚方面4本)の列車があり便利。 新大阪駅も700mしか離れておらず徒歩圏内であるため、快速・特急・新幹線・空港バスも利用しやすい。また、JRが運転見合わせをしている場合は大阪メトロ御堂筋線の東三国駅や新大阪駅、頑張れば阪急京都線の崇禅寺駅を利用できるため、代替輸送手段にも事欠かない。利便性に対して賃貸物件の価格が安いためコスパはいいものと思う。 |
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周辺環境 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーもコンビニもあり食料品に困ることはない。 少し離れるもののコーナンも徒歩圏内にある。駅西側は評判・実感ともに治安の悪さは感じない。 |
買い物・食事 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】虎寿司さんはリーズナブルに廻らないお寿司を食べることができおすすめ。 |
暮らし・子育て 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅のバリアフリー設備は充実している上、朝ラッシュの下り向き以外は列車も利用しやすいため、鉄道利用を駆使すれば子育てはしやすいと思う。公園も各所にある。駅付近の交通量も少ないため比較的安全性も高い。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】大阪方面に近く日常的に移動が便利な駅になっている大阪市内なのとアクセスが良い駅があるため家賃が高い |
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周辺環境 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ等基本的な施設は揃っている大阪市内の中では比較的安全な地域になっている |
買い物・食事 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】チェーン店が多くあるので飲食店には困らない |
暮らし・子育て 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅の構内は大きいので安全な設計になっている |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】隣に新大阪駅があるので、交通の便が非常にいい。家賃はある程度抑え目で住むことができるとおもう。 |
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周辺環境 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅を降りたところに最近歯医者さんができ、便利。治安はマジでいい。ヤンキーをほとんど見たことがない。 |
買い物・食事 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】昔ながらの中華屋さんがあるので、たまに行くと美味しい。 |
暮らし・子育て 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】静かな街で、うるさい人や騒音問題はない。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】隣の駅が新大阪なので、比較的電車の本数は多いと思います。 小さな駅なので、改札、ホームまですぐに行けます。 快速が止まらない分、新大阪に近いのに家賃は格安です。商店街があり、安くものが買えて便利です。 近くに阪急淡路駅、新大阪駅、地下鉄があってどこでもわりと使いやすいです。自転車があればかなり自由度が上がります。 |
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周辺環境 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】少し古いですが、商店街あります。 古い分味のある街なので、楽しめるかもしれません。 新大阪駅にほど近いので病院や学校も近くにまとまってあります。昼間は特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
買い物・食事 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】有名ではないかもしれませんが、老舗っぽい個人店がけっこうあります。探すと行きつけを見つけられるかもしれません。地元の方が集まっている印象です。 お好み焼き屋さんが多かったです。 |
暮らし・子育て 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】大きな公園があります。 新大阪の隣ということもあってか、学校は多かったように思います。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】JR新大阪駅から一駅。大阪駅にも10分かからず行けるので、そこそこの利便性だと思う。新大阪駅、大阪駅にでやすい割りに、探せば1K6万円台の物件もあるので、コストパフォーマンスはいい方だと思う。 |
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周辺環境 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】西口改札を出てすぐ商店街があり、普段の買い物には困らないと思う。昼間~夕方は商店街がある事もあり、人出もあるので治安はそこそこ良いと思われる。 |
買い物・食事 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅の周囲にはラーメン屋などがあり、また西口改札をでると、ホテルの1階にファミリーマートが入っており、イートインコーナーもあるのでそこでも買ったものを食べることができる。 |
暮らし・子育て 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】新大阪方面に向かうと日の出公園という大きな公園がある。また、地下鉄方面に向かうと保育園や小学校もあり、そこそこ子育て環境も整っているように思う。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】新大阪駅から約700メートルと快適な場所にあります。駅から、新大阪駅が見えています。一駅で新幹線に乗れる駅に行けるって、いいですよね。しかも、JRの新大阪駅の次の駅は、大阪駅ですから、梅田へのアクセスも十分です。家賃は、吹田市、豊中市と比べて変わらないと思います。一駅で、新大阪駅(新幹線)、二駅で、大阪駅(梅田)に出られることを考えれば、わりあい安いのではないでしょうか。御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅周辺よりは、少し安いかもしれません。 |
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周辺環境 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅まで出るとスーパーマーケットが充実しているが、東淀川はそうではない。しかし、昔ながらの、八百屋さんやお肉屋さん、お魚屋さんがあり、下町っぽさを感じながら住むことができます。最近、駅がきれいになり、かなり良くなりました。今までは、暗い地下道を通って、線路を行き来しないといけませんでしたが、自転車や車椅子の方も利用できる歩道橋ができ、行き来がかなり楽になりました。改修が入って本当に良かったです。 |
買い物・食事 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅と比べると、少ないが、下町の隠れ家的お店が、点在しています。近隣の専門学校生がよく行くお店があります。新大阪駅周辺まで行けば、オフィス街が形成されているので、わりあい飲食店が多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】近隣に、小学校、中学校、高校があります。歴史ある駅舎でしたが、最近取り壊され、きれいなバリアフリー対応の駅に変わりました。エスカレーター、エレベーターもあります。線路を行き来する、歩道橋はバリアフリー対応のスロープがあります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】一駅先に新大阪駅が有りそこから乗り換えして快速、新快速で速く遠くにいける。また、地下鉄御堂筋線や高速バスがあり利便性が高い。近くのスーパーや商店街は少し安く売ってるので住みやすいと思う |
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周辺環境 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅周辺徒歩五分圏内にコンビニ3強やスーパー、ラーメン屋たこ焼き屋 お弁当屋さんなどあり歯医者さんが東口西口両方とも有る。駅構内及び周辺は新しくなっているのでとてもきれいだ |
買い物・食事 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】若い世代に人気なラーメン屋居酒屋等様々ある。 |
暮らし・子育て 2 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅構内のトイレはとてもきれいで使いやすい。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】大阪駅まで2駅、新大阪駅まで1駅と交通の便は良い 便利が良いにも関わらず周囲の家賃が安い生活費は安いのは間違いないのと、新大阪なら徒歩でも行け梅田も二駅でいけるので色々な情勢を気にしなければ安く都会生活を暮らせるかもしれない。 |
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周辺環境 2 |
【東淀川駅に対する口コミ】コンビニが駅周辺にあるため、最低限の買い物はできるメリットは全くと言っていいほどない。強いて言う事すらない。 |
買い物・食事 5 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店は充実している。特に駅西側のつけ麺隆勝は東淀川周辺の飲食ランキング1位を取った程の人気店 |
暮らし・子育て 2 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅は改装した時にウォシュレット、多機能トイレが備え付けられて快適に利用できる |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】大阪駅まで2駅で10分ほどで到着。 リニューアルされて綺麗 コンビニも駅の近くにたくさんある。 ラッシュ時は5分おき、通常も10分おきとかで来るので本数は多め。大阪まで10分ほどで出れるにしては安いと思う。 新大阪までも徒歩圏内なので、新幹線を利用するときも楽。 |
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周辺環境 2 |
【東淀川駅に対する口コミ】コンビニは多いけど日常的にはよいかも。 下町感のご飯屋さんも多め。マンションが多く住宅も多いので比較的静か。 駅周辺はどこも綺麗で、降りる人も多いので夜でも大丈夫かと。 |
買い物・食事 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】個人経営のお好み屋さんや居酒屋が多くご飯には困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】エスカレーターにエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。 多目的トイレは1つだけど比較的空いているのでベビーカーでも安心。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】梅田まで各駅停車で6分。15分に1本は電車が来るのでアクセスはとてもいいです 大阪に住んで長くないのでわかりませんが梅田近くてこの家賃は安いと思います |
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周辺環境 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】コンビニもスーパーも近くにありますので住むには便利です治安はいいと思います。夜は駅前に人が1人もいないくらい静かです |
買い物・食事 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】弁当屋さんが美味しいです。ラーメン屋、カレー屋さんもあります! |
暮らし・子育て 2 |
【東淀川駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。エスカレーターもエレベーターもあります。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【淡路駅に対する口コミ】ミナミ、キタ、新幹線(新大阪)、京都へのアクセスが便利で交通の要衝となっているスーパーが多く、お買い得品の選択肢ご豊富。 |
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周辺環境 5 |
【淡路駅に対する口コミ】徒歩、自転車での移動圏にスーバーがたくさんあり、お買い得品選択の幅が広い民度は低い。下町であるが、マンションも多く近所付き合いは無い。民族学校や解放会館なども存在し、雑多なコミュニティてある。 |
買い物・食事 2 |
【淡路駅に対する口コミ】チェーン店はあるが、淡路ならではのお店はない。イタリアンのとんがらしは、出色。 |
暮らし・子育て 1 |
【淡路駅に対する口コミ】子育てでのメリットは、無いと思われる。文教施設もないし、民度も低い。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東淀川駅に対する口コミ】・何より大阪駅・新大阪駅までのアクセスが良い。 大阪駅:約6分、新大阪駅(約1分) ・自転車のまま駅内を通過できる。(スロープや自転車ごと利用できるエレベータあり) ・大阪や新大阪に職場がある人にとってはアクセスも良く、比較的家賃も安いため穴場。 |
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周辺環境 2 |
【東淀川駅に対する口コミ】・コンビニは駅周辺に6店舗。 西側:セブンイレブン1店舗、ファミリーマート2店舗 東側:セブンイレブン1店舗、ローソン1店舗、100円ローソン1店舗 ・西側にスーパーあり。・静かな住宅街。 ・酔っ払いは比較的少ない。 |
買い物・食事 1 |
【東淀川駅に対する口コミ】・個人経営の居酒屋が数店舗あり、大手チェーンとは違った楽しみがある。 |
暮らし・子育て 1 |
【東淀川駅に対する口コミ】・静かな住宅街。 ・駅のエレベータはベビーカーや車いすでも利用可能。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【淡路駅に対する口コミ】商店街が駅を降りてすぐにあります!雨にほぼほぼぬれないで行くことができます!駅の目の前にマクドナルドもあり、小腹が空いた時や時間潰しにもなると思います。いろんな線の乗り換え駅となっているので利用者は多いです。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【淡路駅に対する口コミ】駅の両側に商店街があり、生活に必要なものや、外食先には事欠かない。 またハブ駅になっており、京都、北千里、梅田、天下茶屋、十三で乗り換えれば神戸や宝塚とどこにでも行くことが出来る。その分ラッシュ時には大勢の人で賑わっている。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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