【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,245万円
賃料相場
14万5,421円
ローレルスクエア枚方フォレストゲートの物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「ローレルスクエア枚方フォレストゲート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
商業施設が沢山有りどんな買い物に困らない。 |
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周辺環境 4 |
大通りを歩いて帰れるので安全で、駅から10分以内ととても近い。 |
外観・その他共用部 5 |
いつも清潔でサキュリティもばっちりでセコムすぐ対応してくれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
食洗機も有り設備は充実しており、部屋の動線も良いです。 |
買い物・食事 5 |
百貨店もあり食品は安いものも高級なものもなんでも揃う。 |
暮らし・子育て 5 |
大学病院や市民病院がすぐ近くに複数あり安心。 |
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は京阪本線枚方市駅で、歩いて10分程度です。 特急停車駅なので、通勤などに便利です。 |
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周辺環境 4 |
小学校、高校がすぐ近くにある。 業務スーパーが近い。 |
外観・その他共用部 5 |
宅配ボックス、ゴミドラムがとても便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南側はとても日当たりがよく、上の方の階は見晴らしも良い。 |
買い物・食事 5 |
一番近くは業務スーパー。万代、イズミヤ、イオンと買い物する所はたくさんある。 |
暮らし・子育て 5 |
学校は磯島小学校、なぎさ高校がすぐ近くにある。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は特急停車駅で、駅まで徒歩8分。朝は通勤通学ラッシュで混雑するが、大阪市内まで30分以内、京都にも30分ほどで出ることができる。駅までの道は裏道だと夜は少しくらいが、大通り沿いを歩けば夜遅くても車どおりはある。駅には百貨店併設で隣にはイオンやTSUTAYAもある。ほかにもスーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり仕事帰りに買い物や飲食ができる。 |
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周辺環境 4 |
近くに同じような集合住宅が複数あり、子育て世帯にはいい環境だと思う。また商業施設も徒歩圏内なので車がなくても日常生活に困ることはない。自然も多く桜の木もたくさんあり春には近所でお花見ができる。 |
外観・その他共用部 5 |
ロビーのオートロックはもちろん、管理人常駐なのでセキュリティ万全。監視カメラも設置されている。宅配BOXも多数あるので便利。ロビーは広く、テーブルとソファも設置してあるので来客時に待合場所として使用できる。清掃員も毎日複数勤務されているので共有部は清潔に保たれている。共有トイレがあるのも良い点。24時間ごみドラムも便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全部屋南もしくは南東南西向きで陽当たり良。 |
買い物・食事 5 |
商業施設が徒歩圏内にあり飲食店も多いので生活するうえでは全く問題ない。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園や保育園はたくさんあり、それぞれバスがマンション近くまで来てくれる。小学校も保護者や地域の人がかかわる取り組みがよく行われている。各種病院、総合病院も近くにたくさんあり急の時も安心。マンション内ではお花見やお月見など季節のイベントが年数回行われる。参加は自由。 |
投稿日:2021年9月
ヒロシさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの枚方市駅へは、徒歩8分程度で余裕の徒歩圏です。枚方市駅から特急利用で淀屋橋迄22分、アクセスは良いと思います。又、別途(400円)必要ですが、プレミアムカーを利用すると混雑時も楽に通勤できます。駅前はイオンや飲食店も多く 便利です。更に駅前の大規模再開発が進行中で2年後に大きく変わる予定です。 |
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周辺環境 4 |
目の前に関西医科大学枚方病院、枚方総合芸術文化センター、河川敷公園があり概ね良い環境かと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
分譲マンションに求める全て整っているかと思います。又、駐車場の台数が多く、費用も格安(3,000円/月程度)で利用できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たり・風通しは、文句なしです。設備も築年数を考えると充実しています。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏にスーパー・百貨店が複数あり大変便利です。一番最寄りの業務用スーパーは価格も安く、肉・鮮魚がお勧め目です。 |
暮らし・子育て 4 |
関西医科大学枚方病院、歯科等開業医(多数)。市役所等の行政サービスは全て10分以内の徒歩圏にあり、大変便利です。特に枚方市駅内にある、枚方市のサービスセンターは、日曜日も開いているため助かっています。 |
投稿日:2023年12月
さんみーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
病院も買い物施設も一通り揃っているので便利だと感じます。 |
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周辺環境 4 |
駅からは適度な距離で、緑も充実しているので良いと感じます。 |
外観・その他共用部 5 |
共用施設はキッズスペースがあったり、集会室があったりなど充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
必要な設備は導入されている印象なので、毎日過ごしやすいと感じます。 |
買い物・食事 4 |
近隣は少し出れば必要なお店は揃っています。物価も購入しやすい価格帯に感じます。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園バスはマンションの前まで来てくれます。小学校も近隣なので、子育てしやすい環境です。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
特急停車駅の枚方市駅まで徒歩8分で行くことができる。 |
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周辺環境 3 |
河川敷が近いので、散歩やランニングなど行きやすい |
外観・その他共用部 4 |
フロントには管理人さんが数人いる。宅配ボックスあり。ゴミドラムあり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房、カワック、食洗機などが完備されている。 |
買い物・食事 4 |
近くに業務スーパー、ラーメン屋(まこと屋)、ドラッグストア(アカカベ)がある |
暮らし・子育て 3 |
すぐ近くになぎさ高校、磯島小学校がある。 |
投稿日:2021年8月
ちゅんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
特急停車駅である。 |
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周辺環境 4 |
緑化。 |
外観・その他共用部 4 |
防犯カメラあり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
利便性良し。 |
暮らし・子育て 4 |
学校近い。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【枚方市駅に対する口コミ】キレイな駅。 駅直結でショッピングモールや飲食店がある。 ポップアップショップも充実していて便利 周りのお店は高くもなく安くもなくって感じです。 |
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周辺環境 5 |
【枚方市駅に対する口コミ】買い物に便利 何でもあるしスーパーが多い。治安は良い方だと思います。 警察署交番が近くにある |
買い物・食事 5 |
【枚方市駅に対する口コミ】駅直結でたくさんある。 一軒目から2軒め向きまで色々 |
暮らし・子育て 5 |
【枚方市駅に対する口コミ】ベットタウンなのでとても住みやすくできています |
投稿日:2023年7月
ヒラバーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
京阪枚方市駅前はとても便利です。役所、警察、郵便局、銀行、病院、飲食店、塾、スポーツジム、Tサイト、そして駅前再開発で京阪電鉄の本社が入る高層タワーができます。京阪の本気を感じます。一通り暮らしに必要なものは何でも揃います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
特急停車駅から平坦な道を徒歩8分なので、通勤通学に便利な立地。万代、イズミヤ、イオン、業務スーパーなど周辺にスーパーやドラッグストアも多く商業施設も充実している。市民病院や関西医大も近い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
ドラゴンスリーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
T-サイト、京阪百貨店、イオン(ビオルネ)など駅近徒歩圏内に施設はあり。2024年にはホテル、商業施設も完成予定。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【枚方市駅に対する口コミ】駅から直結で行けるスーパーがあったり、駅の構内には小さな露店が沢山あります。特急も止まるので、京橋から30分程度で行けます。枚方市駅から乗り換えで交野線へ乗り換えて、山や田舎の景色を見に小旅行も行けて、色んな使い方が出来る駅です。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【枚方市駅に対する口コミ】数年前にT-SITEができ、訪問される方が多い駅です。ローソン、ファミリーマートなども多く、病院や銀行も集中してありますので便利と思います。商店街はないので、特に夜道など不安になる場所はありません。周囲は坂道などもほとんどありません。特急停車駅なので、大阪方面であればJR線のと乗り換える京橋駅まで1駅です。ちょうど大阪と京都の中間地点あたりなので、どの方面に出るには便利な土地だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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ローレルスクエア枚方フォレストゲートを購入する方法
ローレルスクエア枚方フォレストゲートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルスクエア枚方フォレストゲートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルスクエア枚方フォレストゲートの相場を調べる
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不動産会社にローレルスクエア枚方フォレストゲートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年5月
HC EEさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
枚方市駅までゆっくり歩いても10分ほど。普通に歩けば7,8分で着きます。 坂もそれほどなく平坦です。 再開発が進んでいるため駅周辺は工事中です。
周辺環境
5
淀川河川公園が近い。家族連れの方も多いエリアかと思うので治安はいいと思います。
外観・その他共用部
5
管理組合が毎日掃除してくれているためマンション自体はとても綺麗な印象です。 共用施設も充実しており、以前は温泉もありました。 しかしコロナ等もあり現在は使用中止となり、また別の施設と変更になるようです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
子どものいる家庭も多いですが、音のトラブル等も特になく快適です。
買い物・食事
5
業務スーパーやあかかべ薬局ファミマがすぐ近くです。 駅周辺まで行けば飲食店も充実してます。
暮らし・子育て
5
市役所も徒歩15分ほどで関西医大も徒歩5,6分。 最近はやっていませんがマンション内のイベントもありました。