【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,100万円
賃料相場
12万4,596円
ユニーブル千里山西の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ユニーブル千里山西」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千里山駅に対する口コミ】通勤や習い事などで使いやすく時間に遅れずにいけて楽土地の値段は安いのでとても住みやすいので便利 |
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周辺環境 4 |
【千里山駅に対する口コミ】色々なところに友達と行きやすいのでとても便利だと思う ヤンキーなどあまりいないのでいいと思うので |
買い物・食事 5 |
【千里山駅に対する口コミ】テーブルが多くてみんなで食べたり出来てたのしい |
暮らし・子育て 4 |
【千里山駅に対する口コミ】公園から飛び出したら危ないのでフェンスを増やした方がいいと思う |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千里山駅に対する口コミ】阪急梅田まで淡路で乗り換えて23分。大阪府の中でも高級住宅街で有名なエリアです。数年前の再開発で駅周辺が若返りました。若いファミリー層にとても人気のあるエリアです。 土地代、家賃、生活費は高くなってしまいますが、子育てにはとても良い環境です。 |
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周辺環境 5 |
【千里山駅に対する口コミ】上品な高級住宅街なので、個人病院の質が高いです。内科、歯科、ともに個人病院でも安心して診てもらえます。 数年前の再開発で、駅前に綺麗なオアシスが出来ました。昔からあるスーパーもイオンになり、美味しいパン屋さんもあり魅力的な街です。再開発された駅周辺はとても綺麗です。 昼間は高齢の方の散歩や子供連れのお母さんたちが多く行き交い、とても活気があります。 |
買い物・食事 4 |
【千里山駅に対する口コミ】高級住宅街ならではのこじんまりとした高級店が点在しています。 近くに関西大学があるために、学生さん御用達の安くてボリュームのあるお店も多い。 高い物も安い物もどちらも手に入るエリアです。 |
暮らし・子育て 5 |
【千里山駅に対する口コミ】駅前の千里第二小学校、第三小学校、第一中学校は大阪府の中でも一二を争う昔ながらの名門公立学校です。 環境も非常に良く、学習面でもとても安心して通わせる事ができる校区です。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【千里山駅に対する口コミ】梅田駅まで1本、20分程度で行けます。京都や神戸三宮といった隣県の都市部にも1回乗り換えで行く事ができるので移動は便利です。一人暮らしの家で月5万程度だと思います。治安も良いので見合った価格だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【千里山駅に対する口コミ】駅出てすぐの位置にスーパーがあるので買い物には困りません。また居酒屋、美容室もあるので特に学生には嬉しいです。吹田市は大阪府の中でも特に治安がいいと言われている市であり、とても静かな街だと思います。 |
買い物・食事 3 |
【千里山駅に対する口コミ】学生の一人暮らしが多いので居酒屋が駅近くにあり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【千里山駅に対する口コミ】駅か歩ける範囲で小学校があり、その近くに塾もあったので小学生の親御さんには良いと思います。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千里山駅に対する口コミ】電車の本数はまずまずあり、ラッシュ時も乗れないくらいに混むことはないので、良い。治安の良さを考えると、まぁまぁこの程度の家賃かなと思う。 |
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周辺環境 4 |
【千里山駅に対する口コミ】駅前にスーパーやクリニック、美味しいケーキ屋さん、100円均一などあるので、便利。浮浪者もほとんど見た事がなく、治安はいいと思う。 |
買い物・食事 3 |
【千里山駅に対する口コミ】たいした飲食店はないので、メリットの点はない。 |
暮らし・子育て 4 |
【千里山駅に対する口コミ】幼稚園は園バスが色々通っている。図書館があり便利。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【千里山駅に対する口コミ】梅田までは二十分程度で乗り換え0から1回で行けます。梅田まで二十分程度で行けることを考えると相応の家賃です。 |
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周辺環境 3 |
【千里山駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、薬局、100均などが入ったビルがあり、便利です。駅周辺は明るく、歩道も広くパチンコなども皆無です。 |
買い物・食事 2 |
【千里山駅に対する口コミ】近くに関西大学がある為、大学寄りに行くとラーメン屋さんなどが複数あります。 |
暮らし・子育て 5 |
【千里山駅に対する口コミ】公園が点在しており、若い奥さんが多い子育て人気エリアです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千里山駅に対する口コミ】シンプルで治安の良い地域にある。 トイレが綺麗です!治安が良く、子供が多いので、ファミリー層向けにはおすすめの地域 |
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周辺環境 3 |
【千里山駅に対する口コミ】駅近くに阪急オアシス、マックスバリューなどスーパーが豊富駅前に交番があるので駅周辺は安全そうで、治安が良いので大丈夫そうです。 |
買い物・食事 3 |
【千里山駅に対する口コミ】飲食店が少ないので、寄り道しないで帰れることがメリット。 |
暮らし・子育て 3 |
【千里山駅に対する口コミ】学校など多く子育てしやすい地域で、周りにも子供が多い |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【千里山駅に対する口コミ】・阪急梅田まで直通約25分 ・阪急山田まで二駅、モノレール利用で伊丹空港や万博記念公園へ 静かで治安も良く住みやすい印象。駅近くにスーパーもあるので、立ち寄りやすい。 ちょうどよいベッドタウンな感じ。 |
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周辺環境 4 |
【千里山駅に対する口コミ】・阪急オアシスとマックスバリューが近くにあり ・病院もひと通りあり 駅前に交番あり 居酒屋や飲み屋が少ない、学校が近いこともあり治安は良いと思う |
買い物・食事 1 |
【千里山駅に対する口コミ】駅近くにパン屋、ケーキ屋、喫茶店あり。居酒屋、中華料理店もあるがファミリー向けではないかも。 |
暮らし・子育て 2 |
【千里山駅に対する口コミ】市内で人気の公立中学校区である。同世代のファミリー層が多い印象 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【千里山駅に対する口コミ】梅田まで直通でいけます。それなりの本数があるので平日休日ともに困ることはないファミリーに人気の町のようなので少しうらやましがられる |
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周辺環境 3 |
【千里山駅に対する口コミ】駅周辺には買い物できる環境はありスーパー、ドラッグストアがあるので生活には困らない。治安はかなり良いと思います、変な事件や危険そうな人は少ない |
買い物・食事 2 |
【千里山駅に対する口コミ】パン屋さんケーキ屋さんなどがありお酒を飲まない場合はそこまで困らない |
暮らし・子育て 2 |
【千里山駅に対する口コミ】子育て環境としては公園などもありよいと思います。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千里山駅に対する口コミ】・通勤時間でもそこまで混まない ・梅田まで1本でいける ・乗り継ぎに便利 家賃はそこまで高くはない 治安がよい ある程度の施設やお店がそろっている |
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周辺環境 2 |
【千里山駅に対する口コミ】・スーパー、薬局、コンビニ、100円ショップ等の生活に必要な店はある。・一軒家の多い住宅街のため、治安はよい ・駅前に交番あり ・駅周辺はきれい |
買い物・食事 2 |
【千里山駅に対する口コミ】カフェ、パン屋、ケーキ屋、居酒屋がある。 |
暮らし・子育て 2 |
【千里山駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園、学校 2校ほど ・駅に多機能トイレがあり(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている) ・エレベーター、スロープ有 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千里山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアの入った小さな複合施設があり、また病院がいくつか入ったビルもあり、ファミリーが多く住んでいる。住宅街なので夜はそれほど明るくはないが、平和で閑静な町である。駅前のロータリーにはタクシーやバスが行き来している。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ユニーブル千里山西を購入する方法
ユニーブル千里山西を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってユニーブル千里山西の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【千里山駅に対する口コミ】大阪梅田まで京都線直通列車があり、1本乗り換えるだけで、京都や宝塚、神戸方面、地下鉄でも大阪市内のメトロ線の7割は交差している。物価は再開発後上がりました。が、相応のものでしょう。
周辺環境
5
【千里山駅に対する口コミ】スーパーが1軒、ドラッグストア1軒それらは商業施設内にある。調剤薬局4軒は路肩に。スーパーがもう1軒ありイオン系列、クリニックモールが複数点在し、多くの診療科に頼ることができる。図書館があり、大型である(3階建)吹田市内犯罪率は大阪府内でも屈指と言われています。なので安全かと。
買い物・食事
5
【千里山駅に対する口コミ】葉山珈琲が北千里行き改札側出口付近に。らフレーズというケーキ屋もある。 寿司屋は地域で有名な音羽鮨がある。いわゆる料亭に近い。
暮らし・子育て
5
【千里山駅に対する口コミ】淡路方面改札、小学校が駅前広場からすぐのところにある。その横に幼稚園。そこから集合住宅方面に行くと保育園がある。 北千里方面改札から北千里方面へ線路沿いに歩くと大規模な幼稚園があり、花火が打ち上がるほどの大規模な幼稚園