【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リバーガーデンシティさくらの丘の口コミ・評判(22件)・相場情報
更新日:2024/11/02
リバーガーデンシティさくらの丘
売買価格相場
3,168万円
賃料相場
14万3,080円
リバーガーデンシティさくらの丘の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(22件)
「リバーガーデンシティさくらの丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年4月
まるこ3さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅のユニバーサルシティ駅改札からマンションのエントランスまで走れば一分、ゆっくり歩いても3分で着きます。 USJの年間パスポートがあれば、暇な時にいつでも行くことができます。 スーパー、診療所、歯科医院、処方箋薬局はマンション内に揃っていて便利です。 |
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周辺環境 5 |
USJは徒歩3分です。 ユニバーサルシティウォークには沢山の飲食店があり、外食に困ることはありません。 コンビニもあるので急な買い物も大丈夫です。 子供たちが遊べる公園もすぐ近くにあります。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人やコンシェルジュサービスが充実しています。 宅配ボックスが設置されており、不在時でも安心です。 セキュリティもしっかりしていると思います。防犯カメラも多数設置されてます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内は全てバリアフリーになっており、老後も安心です。 トイレやお風呂場には手すりが付いています。 浴室暖房、サウナ、ミストサウナ、でお風呂の時間も楽しめます。 |
買い物・食事 4 |
マンション敷地内に、ベストショップというスーパーが入っており毎日利用しています。 回転寿司やマクドナルド等のファーストフード、サイゼリア等のファミリーレストラン、お洒落なカフェ、流行りのEggs 'n Things等が徒歩3分以内にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション下まで迎えに来てくれる幼稚園が数園あります。 送り迎えが大変楽です。 マンション内に保育園もありますが、かなりの人気です。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
USJが近くにあるので、USJ好きな人には絶対におすすめなマンションであります。また、駅周辺にも飲食店やスーパーなどもあり非常に便利なところです。 |
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周辺環境 4 |
緑豊かな住宅街ですので、安心して暮らせます。 |
外観・その他共用部 4 |
外観、室内設備または共用施設などはしっかりしています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内設備は元々からしっかりとしており充実しています。 |
買い物・食事 4 |
徒歩で10分以内にスーパーはありますので心配いりません。 |
暮らし・子育て 3 |
少し歩けば大きな公園がいくつかありますので、子供には楽しんで貰えます。 |
投稿日:2020年11月
greaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
広く、きれいなマンションです。周辺の環境も良く満足しています。 |
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周辺環境 3 |
緑も多く、静かな環境です。子育てにも向いていると感じています。 |
外観・その他共用部 3 |
外観もきれいで、友人などを連れてくると「とてもいい場所だね」と言ってくれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりもよく、風通しもよいので日中はぽかぽかしています。 |
買い物・食事 3 |
駅が近いので、都心に外食にいく分には全然問題ありません。 |
暮らし・子育て 3 |
マンション内のコミュニケーションは特にないのですが、会ったら挨拶し合う良い関係が築けれていると思っています。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】何処にでも行ってとても使いやすい 、よく使えるちょうどいいくらいだと思う家賃だったと思う。 |
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周辺環境 3 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】いろいろなお店があり、暇つぶしなどに適切だと思った。駅が綺麗で周りが見やすかったところが良かった |
買い物・食事 4 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】種類が多くて、とてもおいしかったのが良かった |
暮らし・子育て 3 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどはいいと思った |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄り駅になっているので電車で来た時はここからユニバーサルスタジオジャパンが始まってる気分になれる!コストパフォーマンスは若者の人達にはいいかもしれない |
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周辺環境 1 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにいつでもいける!どの時間でも人が多いと言うのが唯一の利点だと思う。 |
買い物・食事 3 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンに入るまでに色々ある |
暮らし・子育て 1 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにすぐに行ける |
投稿日:2023年6月
マコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅のJRユニバーサルシティ駅から5分。雨でも傘はほぼ不要。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
マコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅のJRユニバーサルシティ駅から5分。雨でも傘はほぼ不要。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
マコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
ペディストリアンデッキでユニバーサルシティ駅、ユニバーサルシティウォークとつながっており便利安心です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
あずまさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
ユニバーサルシティ駅まですぐなので毎日お祭り感覚です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年11月
かなみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
USJが徒歩すぐなので、年パスを買って気軽に遊びに行けます。ユニバーサルシティ駅直結でほぼ雨に濡れずに電車に乗れます(数メートル屋根なし部分あり)。クリニック、歯医者、薬局、保育園がマンション3階より直結なので便利。公園も近くにあり、郵便局も徒歩圏内です。子育て世帯も多く住んでおり、制服姿の学生さんも多数見かけます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】私の大好きなユニバーサルスタジオジャパンがある駅です。駅からすぐ出ると食べ物屋さんやカフェ、ゲームセンターなどもありユニバに行かなくても1日中とても楽しむことができる場所です。道端ではパフォーマンスしてる人などもいることもあります |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】すぐ近くに人気テーマパークのユニバーサルスタジオジャパンがあるので、とても便利だし駅を降りて近くに飲食店などもあるので、家族や友達とも気軽に来ることができていいと思います!!!!また、綺麗で誰もが使いやすい駅だと思います! |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】とても込みますが、ほとんどユニバーサルスタジオジャパンに入退場するために作られたような駅なので、沢山ポスターが貼っており楽しい印象です。 シティーウォークが直結しており、改札を出てから一気にユニバーサルスタジオジャパンの世界に入り込めます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンに行くときに利用します。降りるとすぐなのでたすかります。 それまでも食べ物屋さんなどのお店もたくさんあるので周りで遊ぶだけでも楽しめます。大阪ならではのたこ焼きの食べ比べができるお店もあります。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンに行く時に毎回利用する駅です。音楽や雰囲気などがもうワクワクが止まらない感じで大好きです。ユニバの最寄りということもあり、毎回混んでいるけれどそれは仕方ないかなといった感じです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】USJに電車で行くならこの駅です。 電車の中や駅構内はUSJの広告だらけで、テンションが上がります! 駅の窓口でもUSJの入場券が購入出来るので混んでいる時はここで買うと入場がスムーズに出来ます。 駅から出るとモールがあるので、ここで食事をとることも出来ます。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】いうまでもなく、ユニバーサルスタジオジャパンに行くための唯一の駅です。 駅を降りた瞬間からユニバの広告が貼られておりワクワクさせられます。 ホテルもたくさんあるし、駅前のローソンにはユニバに持っていくためのドリンクが、豊富です。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅についたときからUSJに来たと感じるこ とができます。券売機もたくさんあるので、USJに行く前に帰りの切符を買うのもさっとできます。券売機の前が広々としているので、待ち合わせにもぴったりの場所になっています。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄駅です。パークへ行く人で常に賑わっています。飲食店も多数あり、レストランには困りません。またゲームセンターやガチャガチャもあり楽しむことができます。ユニバーサルスタジオジャパンのお土産物屋さんもあります。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄り駅なので、商業施設はかなり多く、飲食店もたくさんあり、ホテルもあります。駅自体は大きな駅ではなく、のりばは2つしかないので迷うことがないです。商業施設が遅くまで営業しているため夜道の怖さは感じません。 |
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投稿日:2021年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅からほぼ直結でユニバーサルスタジオジャパンに行けるので、迷うことなく辿り着ける。 駅を出て、割とすぐの所にローソンがあるので、そこで飲み物や食べ物を購入してからユニバーサルスタジオジャパンに入れるので便利。 ユニバーサルスタジオジャパンに行くまでの道沿いにラーメン、たこ焼き、ファミレスなど飲食店があり、ちょっとしたグッズを置いている店もある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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リバーガーデンシティさくらの丘を購入する方法
リバーガーデンシティさくらの丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリバーガーデンシティさくらの丘の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年5月
まるこ3さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
ユニバーサルシティ駅の改札から歩いて3分、走れば1分でマンションエントランスへ到着します。 ユニバーサルスタジオジャパンはお散歩感覚で行くことができ、駅前にはコンビニや飲食店があり非常に便利です。 梅田駅(大阪駅)までは直通で14分です。
周辺環境
5
ユニバーサルスタジオジャパンがマンションエントランスから徒歩数分で到着するので、遊びに行くときは便利です。 駅からも非常に近いので女性の一人歩きでも安心です。 マンションの近くには遊具が設置されている島屋南公園、お散歩コースにぴったりの桜島北公園や島屋西公園があり子供連れやペットを飼われている方がよく来られています。 マンションに下には遊歩道があり、毎年春には桜がきれいに咲いています。
外観・その他共用部
5
1階および3階のエントランスはオートロックとなっていて、管理人の方もいらっしゃいます。 宅配ボックス、ゲストルーム、集会室、トランクルーム、自走式駐車場、駐輪場、バイク置き場、洗車用の水栓、自動販売機などがあります。 エレベーターは3基あります。 ペット飼育可能です(規約あり)。 隣の建屋にはスーパー、保育所、歯科医院、診療所が入っております。 ほぼ毎日ごみ置き場や共用部分の掃除をして下さっています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内はバリアフリーとなっており、車いすで玄関からそのまま入って来られるようになっています。 築10年以上経っているので設備は最新ではないかもしれませんが、ミストサウナ付き浴室乾燥機、食洗機、温水便座など便利な設備は整っています。
買い物・食事
5
隣の建屋にはスーパー(まるとみ)、調剤薬局、歯科医院(ブリエデンタルクリニック)、診療所(ハバクリニック)、保育所(しんが保育園)、美容室(コロン)があります。 ユニバーサルシティウォークには、ローソン、マツモトキヨシ、マクドナルド、GAP、サイゼリア、スターバックス、びっくりドンキー、スシローなどあります。
暮らし・子育て
5
子供の足で25分程度のところに島屋小学校があります。 隣の建屋にはしんが保育園、幼稚園もバスがマンション下もしくは近所まで来てくれます(4園程)。 自治会があり、定期的に公園や近隣の清掃、パトロールがされています。 近くに交番もあるので何かあればすぐに相談可能です。 診療所、歯科医院が隣の建屋にあります。