【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,027万円
賃料相場
15万5,455円
ライオンズマンション三宮の物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約2.7%下降しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「ライオンズマンション三宮」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年4月
マンション野郎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR三宮、阪神三宮、阪急三宮に徒歩にて 8分圏内である。周辺にはシティホテルが散見されて、オフイスカラ-が強く 繁華街に近いながら 静寂なゾ-ンに位置する。 |
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周辺環境 4 |
磯上公園、生田川、神戸港・・といった大自然との一体感は マンション周辺に充満しており リゾ-ト感すら感ずることもある。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はライオンズマンションであるから 一流の豪華さを誇っており 共用部の管理も 管理人が通いということもありそれなりにいきとどいている |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
外壁の大規模補修が 1住戸あたり 約50万円の負担で 数年前に行われている。共用部の廊下、階段等もフレシュアップされている。 |
買い物・食事 5 |
西日本の最大拠点の一つである 三宮に 徒歩圏内に位置することから 24H 時間 生活に必要なものは すぐに手に入る環境にあるといえる |
暮らし・子育て 4 |
阪神大震災の最大の被災地にあることから、行政の手厚い待遇を受ける地区にあるマンションである。神戸市市役所に 10分以内にいける。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
関西地区主要駅、三ノ宮駅に徒歩10分圏内。 |
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周辺環境 4 |
最寄りの繁華街が喧騒のなかにあるので、当マンション近くは急激にひとどおりが少なくなるので、住宅地としては及第点である。 |
外観・その他共用部 4 |
オ-トロックが完備されていて、不審者の侵入がシャットアウトされているところ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣接する大きな建物が無いので、日照は良い。 |
買い物・食事 5 |
ダイエ-、そごう、その他大型商業施設が徒歩10分圏内にあるので、生活は利便性が高い。 |
暮らし・子育て 4 |
病院・救急病院が三宮駅周辺にあり、少し離れれば神戸大学病院もあり、健康という観点からは安心して暮らせるところ。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
距離的にタ−ミナル駅に近く単身者、家族ともに利便性が高い。同時に少し古いマンションではあるので取引価格は値ごろ感があった。 |
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周辺環境 4 |
JR、阪急、阪神の三ノ宮駅に徒歩で5分以内。 |
外観・その他共用部 4 |
所謂一斉を風靡したライオンズマンションであり、姉妹としてのステ−タスは高い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
管理の違いで差が出るので、ここはきちんとお金をかけているので、美観を保っている。 |
買い物・食事 4 |
三宮駅に近く大型商業ゾ−ン自体に近いので、生活利便性は非常に高い。 |
暮らし・子育て 4 |
診療所・病院・救急病院が近くにあり、神戸市の総合庁舎の徒歩圏にある。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
JR「三ノ宮」駅より徒歩9分、をはじめ、阪神「神戸三宮」駅、地下鉄「三宮・花時計前」、阪急「神戸三宮」駅、など、計4沿線利用が可能です。 |
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周辺環境 3 |
スーパーやドラッグストア、飲食店、役所関連施設などは徒歩圏に点在しています。 |
外観・その他共用部 3 |
管理体制が通勤管理となっており、清掃が行き届いた物件となっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数の観点より、近年はリノベーション済みの住戸が多く、室内設備の一新や、室内バリアフリー化されている住戸が多くあります。 |
買い物・食事 5 |
生活に必要な施設は、おおむね徒歩圏内に点在しています。 |
暮らし・子育て 4 |
医療施設、行政施設が徒歩圏内にあります。 |
投稿日:2014年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
オートロック、セコム対応。 高級感はあり。 |
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周辺環境 3 |
コンビニが近い。大手3社全てが近隣にあります。 |
外観・その他共用部 4 |
入口のキー差し込みがかっこいい。ラブホテルみたいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通でしょう。 築年数も経っていますがそれは甘し感じません。 |
買い物・食事 3 |
中心街なので便利。 三宮センター街までダッシュすれば2分以内につきます。 |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園があります。小学校や中学校は近くにはありません。 |
投稿日:2012年10月
marrkaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR、神戸市営地下鉄東西線、海岸線、阪急神戸線、阪神電鉄三宮駅まで徒歩10分でアクセス出来ます。地下道の入口までは5分程度なので天候に関わらず街中へ出て行ける好立地です。 |
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周辺環境 3 |
街中からほど近い場所に位置しながら住居やオフィスが立ち並ぶ磯上エリアです。二号線、阪神高速の出入り口がすぐそこにありますが、1本路地を入るだけで日常的な雰囲気です。 |
外観・その他共用部 4 |
築年数は経っていますが、重厚感のあるレンガ張りの外観、レトロな雰囲気が漂う共用部には趣きがあり古い物を丁寧に使う良さがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
さすがライオンズマンション、といったところでしょうか。しっかりとした造りです。最近では主流に高い天井やハイグレードな水回りはありませんが、マンションが贅沢だった時代の建築物ですので随所にこだわりを感じます。 |
買い物・食事 5 |
百貨店や大型商業施設までは徒歩10分以内、周辺には安い立ち飲み屋からおしゃれな小さなカフェ、チェーン店までが揃っており買物に困る事はありません。 |
暮らし・子育て 2 |
投稿日:2020年11月
おはなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
とにかく各路線の三宮駅が近く、大変便利です。飲食店・コンビニ・スーパー・買い物など、困ることはありませんでした。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年7月
いわみくすりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
立地が最高にいいです。ショッピングもすぐ繁華街へいけるため荷物の運搬を考える必要もありません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
honkaさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
ビジネス街と生活施設が混雑する都会らしい雰囲気が良いです。立地は抜群です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年9月
こうじゅんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
繁華街が近くコンビニエンスストアも密集しているため暮らしやすいとは思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年6月
じゅいきふさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
繁華街まで近いのでショッピングが楽。すぐに何でも手に入り手軽に持って帰れます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅は広く、自販機が沢山あるため学生には嬉しいです。出口がいつくかあります。駅から歩いてすぐに映画館や商店街、中華街があり、休日の息抜きにぴったりな場所です!!! 駅員さんの対応もよく、気持ちよく過ごせるスペースです。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】基本的に何でも揃います。スーパー、娯楽、服など大退役近くに揃っているので車もいりません。電車、バスなど交通機関も充実しているので通勤にも便利です。道にも街灯が多く道路は奇麗に舗装されています。基本的にインフラは充実しています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ライオンズマンション三宮を購入する方法
ライオンズマンション三宮を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション三宮の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にライオンズマンション三宮の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年9月
サロマオーカンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阪神電車三宮駅 エレベーター及び上り下りのエスカレーター完備
周辺環境
5
南と北の大通りの真ん中で交通量が少なく歩道車道も分離され歩きやすい
外観・その他共用部
5
オートロック完備で平日昼間は管理人が常駐しており不審者をチェック
お部屋の内部の仕様・設備
5
南向きは日当たりがよいし給湯設備があり風呂は炊かなくてよい
買い物・食事
4
ローソンとセブンイレブンとファミリーマート 徒歩5分以内にコンビニ店が3軒となか卯等弁当店が点在
暮らし・子育て
4
賃貸型マンションで他人に干渉されにくい 隣に小山内科あり