【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,158万円
賃料相場
-
ポートアイランド住宅47号棟の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約76.5%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約69.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ポートアイランド住宅47号棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北埠頭駅に対する口コミ】三宮まで10分で行ける立地なので利便性は良いと思います。三宮から10分で行ける好立地の割には安く住める印象です。なので私はこの立地に満足しています。 |
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周辺環境 4 |
【北埠頭駅に対する口コミ】デッキプラザの一階にはローソンがあり急な買い物にはいつも助かっています。夜は本当に静かなところです。でもしっかりと電灯もあるので明るいです。 |
買い物・食事 3 |
【北埠頭駅に対する口コミ】デッキプラザの二階にはうどん屋さんがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【北埠頭駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校もあり、静かなところなので環境は良いと思います。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中公園駅に対する口コミ】ポートアイランド線の中公園駅は、利用しやすい環境にあり三宮駅まで5分で行けます。3DKで7万円前後で借りれるなど、見晴らしがいい住み心地を体感出来ます。 |
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周辺環境 4 |
【中公園駅に対する口コミ】近くに、病院から大学、商業施設もあり若い人が目立つ感じです。治安は、駅付近なら良く夜も静かで過ごせます。 |
買い物・食事 4 |
【中公園駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多数あり、ステーキ店からイタリア料理、すし屋などバラエティーに飛んでいます。 |
暮らし・子育て 4 |
【中公園駅に対する口コミ】中公園駅には、大きな緑の公園があるので休日は憩いの場所です。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中公園駅に対する口コミ】中公園駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。 中公園駅から三宮駅まで約11分です。三宮方面始発は5時31分、終電は0時3分、神戸空港方面始発は5時47分、終電は 0時22分です。列車はおおむね5分に1本がとまります。1日の乗降客数は4123人です。中公園駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5.6万円、1DK6.3万円、1LDK6.9万円と安くはないです。しかし三宮まで 近く、コンビニやスーパーもあり、緑の多い公園もあり住みやすいです。 |
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周辺環境 3 |
【中公園駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのローソン、ファミリーマート、スーパーのトーホーなどがあります。またダイエー本店 オフィス、四つ星ホテルのセンチュリオンホテルヴィンテージ神戸などがあり、公共施設は、神戸水上警察署 、兵庫県立健康生活科学研究所生活科学総合センターなどがあります。医療施設は、歯科、こども医院などがあります。閑静な住宅街で公園に緑も多く、駅周辺は治安はよく水上警察署もあるので比較的安全です。 |
買い物・食事 4 |
【中公園駅に対する口コミ】食堂、うどん屋、イタリアンレストラン、お好み焼き屋、洋食屋、喫茶店、ラーメン屋、ファミレスのビッグボーイ、 パン屋、学生食堂などがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【中公園駅に対する口コミ】就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ポートピア、ポートピア保育園などがあります。学校は、神戸市立義務教育学校港島学園、神戸学院大学ポートアイランドキャンパスがあります。公園はポートアイランド北公園があり、駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されています。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【中公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、三宮まで一本で行ける点。車を所持しており、三宮まですぐ出られる人にとってはとても住みやすい場所だと思う。 |
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周辺環境 1 |
【中公園駅に対する口コミ】コンビニは近くにあります。スーパーもあります。閑静な住宅街で家賃もかなり高めなのでとても治安が良い。 |
買い物・食事 2 |
【中公園駅に対する口コミ】大学の中に美味しいレストランがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【中公園駅に対する口コミ】公園が沢山あり、子供を遊ばせるのには困らない。子育て世帯も多く住んでいる。 |
投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中公園駅に対する口コミ】神戸の繁華街三宮まで電車で6分。また、近くには中公園という大きな公園がある。商業施設としては、徒歩10分圏内にコンビニ、スーパーがあるため、生活するのにも困らない。また人工島のため、島内には歩道橋といった人工物を除き坂道は、一切ない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ポートアイランド住宅47号棟を購入する方法
ポートアイランド住宅47号棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポートアイランド住宅47号棟の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ポートアイランド住宅47号棟の相場を調べる
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不動産会社にポートアイランド住宅47号棟の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
taki023さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
中公園駅へは歩いて5分程度のためアクセスは良い
周辺環境
4
住んでいる方の年齢層が高めで分譲住宅が多いので治安は良い
外観・その他共用部
3
ペットは自治会に申請すれば飼育が可能である 監視カメラはEVとエントランスに設置されている
お部屋の内部の仕様・設備
3
造りはしっかりしているため隣接する部屋からの騒音などには悩まされない
買い物・食事
2
スーパー2件が比較的近い位置にあるので、片方で無かったものをもう片方の店へ探しにいけて便利
暮らし・子育て
3
管理組合がかなりしっかりしており、耐震工事や防災訓練など災害に対する備えは手厚い