【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,076万円
賃料相場
13万4,076円
グラジオ元町プレミアムの物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約2.1%下降しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「グラジオ元町プレミアム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽電車における西の終着点で特急で阪神梅田まで一本でいける。阪神地域よりかは家賃等は押さえられるとは思う。 |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽百貨店に直通している。他にもピオレ等も近く、商業施設は充実している。街灯は多く綺麗で、夜でも明るいとは思う。 |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路市の中心ということもあり居酒屋、チェーン店も充実。 |
暮らし・子育て 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】小学校中学校はもちろん、姫路城周辺に高校は公立や私立もある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改札などが初めて行った時も分かりやすかったです。ら、買い物などできるところが多いので近くでなんでも揃うと思いますます。 |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くにふくやさんとかもあってすごく便利です。私が行くのは2ヶ月に1、2回ですが治安はいいと思います |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】美味しいワッフル屋さんとかチェーン店のハンバーガー屋さん、コンビニなどもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】激しい階段などもなく、子供連れなどにも良かっです |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】あまり人がいないのと頻繁に電車が来るところがメリットかな~ |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くで安いところがよいところです あと人間関係常に人がいるので安心できるところがメリット |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】味も美味しいし楽しくて店員さんの態度もいい |
暮らし・子育て 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】小学校や幼稚園の数は普通くらいだと思います |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線やバスもあり混雑も避けられるような時間設定でいいとおもいます近くに大型商業施設があるので利便性には優れていると思います |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】商業施設も近くに沢山あり使いやすくてよいです交番が近くにあるので信号も安全にわたれます |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ある程度の店は揃っていて大体のものは食べられます |
暮らし・子育て 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレはいい間隔にありどんな方でも使えるようないい仕組みだと思います |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】高頻度で電車が通るので いつでも乗りやすい周りにも行きやすい値段なので 活用しやすい |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅周りに、買い物施設が 充実している。歓楽街がありとてもその辺りが 賑やかになっている |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】周りにマクドなどのファストフード店が充実している |
暮らし・子育て 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】スロープがありバリアフリーに なっている。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】お店も揃っていて人が多すぎないのがとてもいい!駅で道に迷うことも少ないです!山電にも行きやすいです!安いお店から高いお店までいろいろあります! |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】なんでも揃っているので住みやすいと思います!治安はめっちゃいいと思います!警察官が駅付近にはよくいます。 |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】基本的になんでもあります。みゆき通りにもたくさん飲食店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺はお店がなんでも揃っていて暮らしやすい環境だと思います。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】綺麗な内装。わかりやすいつくりで乗り降りしやすい。利便性は良いと思う。街の景観がきれいです。 |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】充実していると思う。近くに大型の店があり使いやすい。たまにホームレスのような方がいる以外怪しい人は見ない。 |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】いろんなお店があっていい。ビルの中とかにもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレも比較的きれいでいいと思う。でもエレベーターはない。って |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。 快速が止まる。 すぐに次の電車が来る(長くても10分程度) バス、タクシー乗り場あり家賃は少し高めだが色んな設備や施設が揃っているため過ごしやすいと思う |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改札を通ったところにお土産屋さんや駅の近くにも色んなお店がある 駅の真横にピオレがある。 また、出る出口によるが、姫路城が見える交番あり・たまに見回ってる 駅、駅周辺は綺麗 街頭もあり暗くて怖い要素はない |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改札を通るとお弁当屋さんやお土産屋さんまである 駅の近くにもカフェ(スタバ・サンマルク・ドトール)やスイーツ、ファミレスまで様々 時間があれば見て回るのもあり |
暮らし・子育て 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】エレベーターなどの設備やトイレにはオムツ替えシートなどもあり また多機能トイレもある 子供が遊べるスペースもある |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くに商業施設があるのでアクセスが便利です。姫新線や山陽電車からも近いです。とにかく駅が数年前より綺麗くなりどこに何があるかわかるようになりました。家賃は安いと思います。電車バスが充実してるので車とかの交通手段はなくても大丈夫です。 |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレやみゆき商店街などが近くにあり便利です。駅前に交番がある。以前と比べて危なさそうな人を見なくなった。 |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】居酒屋とかの飲食店が多いので店探しには困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅から数キロ以内に学校が多い。バスが近くにあるので駅から通いやすいと思います。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅には山陽電鉄とJRの2社電車があるので使い分けることができます。どちらも特急、快速が止まるので目的地まで乗り換える手間がかかりません。駅前にはバス停とタクシー乗り場があり、バスは多方面に走るので通勤通学に最適です。姫路駅周辺になると家賃相場は高い傾向になりますが、交通アクセスが良くお店が圧倒的に揃っており、遊ぶ場所にも困らない点を考慮すればコストパフォーマンス抜群です。 |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレ姫路や山陽百貨店などにあるスーパーやアパレル、映画館を含めた駅周辺は買い物や遊び全てが充実した環境になります。特に世界文化遺産の姫路城は多くの観光客で賑わっているのでいつ行ってもおすすめの場所です。駅前には交番があるので酔っ払いに絡まれて困った場合など問題があればすぐに立ち寄ることができます。 |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】軽食からランチ、居酒屋まで選ぶのに迷うぐらいお店が多い点です。学生や社会人、年配の方まであらゆる年代層がおり、いつ見ても賑わっている印象があります。特にマクドナルドやスターバックスは学生や若い世代に人気です。 |
暮らし・子育て 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺には南フレッサ保育園やクララ保育園など5つ以上は保育園があり、公園も南駅前町公園や城南公園など複数あるので子どもと一緒に過ごしやすい環境です。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅からバスが何本も出ていてとても利便性は高い。まあ神戸や他の大都市に比べればとても住みやすい値段。 |
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周辺環境 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレや山陽百貨店など、なんでもある。なんでも買える。お昼は外国人も多く、人通りが多いので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレには割と沢山飲食店が入っているので困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】環境はとても整備されていると思う。公園はなくはなさそう。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】複数路線がある。 電車の本数が多い。 乗り換えが分かりやすい。都会過ぎず、田舎すぎずで住みやすいところだと思う。 |
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周辺環境 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路城がある。 服屋、ホテル、飲食店等のお店が多いため楽しめる。歓楽街がある。 街灯は多いので活気があり明るい感じがする。 |
買い物・食事 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】居酒屋等美味しいお店が多い。 リーズナブルな価格のお店が多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。 エレベーター、スロープがある。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】世界遺産になってから駅構内綺麗になった 播但線や山陽電車乗り換えも便利 地下には昔ながらに美味しい明石焼きとイカ焼き屋さん、御座候回転焼きがあります。 美味しい食べ物があり 世界遺産が良い リーズナブルな動物園遊園地があり 姫路城周り散歩ができる 桜の季節は最高です。 |
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周辺環境 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】地下には昔ながらに美味しい明石焼きとイカ焼き屋さん、御座候回転焼きがあります。 姫路城中には遊園地と動物園がありリーズナブルに入れます。 桜の季節はとても綺麗です。 昼は治安大丈夫 夜は出歩かない方が良い地区もある。 |
買い物・食事 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】安く美味しいのは地下街 イカ焼き屋さんに 明石焼きがあり美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅は使いやすさ抜群。 トイレも綺麗近くの商業施設も充実してます。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】乗り換えが楽で簡単です。運が良ければ座れます。物価についてはそこら辺のものと同じだと思います。 |
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周辺環境 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ショッピング施設、食事をする場所など沢山あります。割と賑やかです。平日のお昼などは平和で良いと思います。交番が駅のめのまえにあり、警察官の方が交番前で棒を持って見張っています。 |
買い物・食事 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】有名なチェーン店から個人経営のお店まで和洋中など、沢山のお店があります。個人的にはラーメン屋さんが多いのがいいと思います! |
暮らし・子育て 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】都会でも田舎でもなくちょうど良いぐらいの環境です。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速や新快速などが止まるため利用範囲が広い駐車場単価でみたら高いところはあるが数はある |
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周辺環境 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】色々な店ができたため、だいたいのものが揃う子ども連れも増えてきたり、外国人のインバウンドもある |
買い物・食事 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】居酒屋からチェーン店、カフェなどさまざまある |
暮らし・子育て 3 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】広場などはあるが、駅自体ホームが高いところにあり見晴らしはいい |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えており、コンビニに限らずお店も飲食店もたくさんあります。新幹線も停車するため、新幹線の利用も便利です。駅も、駅周辺も綺麗で、駅の利用以外でも1日遊べるとおもいます。改札内にもコンビニや本屋、飲食店があり、便利です。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ショッピングモールや商店街、少し歩けば世界遺産の姫路城があり、いろいろと楽しめる場所です。最近駅構内を工事しているので、バリアフリーが進むのではないかと思います。新幹線も通っており、便利で大きな駅です。 |
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物件情報・相場情報
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅は新幹線、新快速、快速とあって乗り換えしやすく神戸線の他に播但線、姫新線、駅を出て2、3分で山陽電鉄にも乗り換えることが出来ます。住むのは駅の南側や、反対に北側のお城周辺まで行くとまたリーズナブルな物件もある様に思います。
周辺環境
5
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】スーパーマーケットが駅中にパントリー、すぐ近くにマックスバリュ、Sマート、ボンマルシェなど沢山あります。また、商店街も駅前から縦に横にあり飲食店、ファッションなど駅ビル以外も山陽百貨店などなど買い物に便利です。駅前大通りを中心に夜中でも明るく少し警戒しないといけない部分もありますが24時辺りだと余り人も歩いていなくてコンビニに行くにも安全な印象があります。
買い物・食事
5
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】チェーン店から創作料理、最近特に人気があって話題のパン屋ランプや、アイスは別腹、ケレープは別腹など、行列が出来ているのをよく見かけます。
暮らし・子育て
5
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路城があり緑も公園もあって、学校も小中高と揃っている印象があります。小規模の公園も随所にあり、数年前に開館したアクリエ姫路は駅からほぼ屋根付きで歩いて行けて様々な催しが行われています。