【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,174万円
賃料相場
9万3,545円
パークシティ梅が丘プラムヒルズの物件価格は、直近1年間で約6.1%下降、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の寝屋川市の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「パークシティ梅が丘プラムヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
いちななさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
寝屋川公園駅最寄り。少し駅から距離があるが、高台にあり、景色は素晴らしい。 |
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周辺環境 4 |
治安は良いと思う。公園も小学校も近くにあり、良い環境だと思う。 |
外観・その他共用部 5 |
大手デベロッパーであり、管理はしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋のタイプはいくつかあるようだが、使い勝手もよい。 |
買い物・食事 4 |
寝屋川公園駅の再開発で、スーパーなども充実した。今後小中一貫校ができるので、さらに便利になる。 |
暮らし・子育て 5 |
小中一貫校までは小学校は近く、こども園も近い。複十字病院も移転してきたため、住環境は整っている |
投稿日:2015年9月
マンション住人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
東寝屋川駅までの間は団地が多く、道幅も広いです。かと言ってそんなに交通量も多いわけではなく子供達にも安心です。夜道も見通しがいいので安心です。通勤時間には区間快速が止まるので北新地までも楽々通えます。郊外とも言えるので、東寝屋川駅ではそんなに混雑しません。飲食店は沢山とは言えませんが、イズミヤが駅前にありますし、インド料理店や惣菜屋さん、喫茶もあります。少し逆方向に歩けばマクドナルドや蔵寿司があります。 |
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周辺環境 4 |
自然が多く、空気がいいです。車の通りもさほど多くなく、虫や蛙、鳥のさえずりで気持ち良く聞いていられます。マンション出てすぐに、小さめの公園もあります。 |
外観・その他共用部 4 |
バリアフリーで規定内でペット飼育できます。平日毎日掃除して頂いており綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内もバリアフリーです。このマンションは三棟あり、それぞれで環境は違うとは思いますが、基本的に日当たりはいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
東寝屋川駅まで約10分、駅前にイズミヤがあります。自転車で5分の場所にはフレンドマート(スーパー内に100円パン屋さんも。美味しいです。)、コーナン、ケンタッキーフライドチキン、自転車で10分の場所にスーパービバホームがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
梅が丘小学校徒歩3分。保育園、幼稚園まで徒歩8分。どれも評判は良く、特に幼稚園は年々好評になってきています。子育て世代のコミュニティはすごく、みんな仲良く和気藹々としています。個人病院はいろいろあります。とりあえずは困ることはないと思います。 |
投稿日:2021年11月
さーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
静かに生活できそうでいい感じに思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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パークシティ梅が丘プラムヒルズを購入する方法
パークシティ梅が丘プラムヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ梅が丘プラムヒルズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークシティ梅が丘プラムヒルズの相場を調べる
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不動産会社にパークシティ梅が丘プラムヒルズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年12月
けいこkeiikoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
距離的には10分なので、ぎりぎり駅から許容範囲内かと思います。そんなに遠いと感じません。
周辺環境
5
自然がひろがる高台にマンションが立ち並んでいますので、とても環境がよく、静かだし、公園もすぐそば、幼稚園、保育園、小学校も近いです。
外観・その他共用部
5
外観、エントランスは高級感も感じられ、綺麗で、とても素敵です。清掃も毎日していただき、ゴミもほぼ無いです。管理人さんも常駐しています。宅配ボックスも沢山あります。駐車場は100%、お客様用もあります。エレベーター完備、シアタールーム、ゲストルーム、室内の子供ルームもあります。オートロック、二重ロックでセキュリティも安心。警備会社とも最初に契約します。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たり良好、普通のマンションより、天井も高いし、バリアフリー、騒音もしないし、とても住みやすいです。
買い物・食事
3
普段の買い物はもっぱら、駅前のイズミヤです。あとはフレンドマート位です。車があればイオン、ビバモール近いです。マクドナルド、くら寿司は駅近くにあります。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、小学校5分圏内です。小児科も何か所か駅近くにあります。マンション前に公園あり。寝屋川公園は大きいです。(自転車、車で)マンション内も子育て世代とても多いです。皆さん挨拶もされ、雰囲気も良いです。