【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,896万円
賃料相場
11万2,294円
ランフォルセ茨木の物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約0.6%下降しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「ランフォルセ茨木」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【摂津富田駅に対する口コミ】慣れた駅ですごく安心して利用出来る。何度か改装され、トイレがすごく綺麗になったのがとても嬉しい。駅にはコンビニがあり、駅を降りるとバス停の近くに少し居酒屋やお弁当屋さんがあって、帰りに寄り道するのに丁度良い。また、なんといってもjrから阪急がとても近く、JR摂津富田の階段を降りて行くと阪急に続く道があるのだが、その道に居酒屋、カラオケ、ドラッグストア、たこ焼き屋、パン屋、コンビニ、整骨院、ジムなど、とても栄えていて、非常に便利な駅だ。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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ランフォルセ茨木を購入する方法
ランフォルセ茨木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってランフォルセ茨木の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ランフォルセ茨木の相場を調べる
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不動産会社にランフォルセ茨木の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
タローさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
高槻駅、茨木駅の中間に位置するJR摂津富田駅が最寄り駅でランフォルセから徒歩15分程度。駅には青空商店街が短いがあり商店街の端には阪急富田駅がある。駅間の商店街には各種飲食店、パン屋、ドラッグストアが所狭しと並んでいる。繁盛している模様。
周辺環境
5
比較的新しめの閑静な住宅地に位置し、住みやすい。おそらく生活レベルも高め。背の高い建物が建つことはない。
外観・その他共用部
4
外観は、レンガ基調で色調が上層部とその下部で変化がありきれいである。住宅街にそびえる感じで立っている。宅配BOX完備され来客用駐車スペースは3台分ある。所有者用の駐車場は立体型。バイク、自転車駐輪場は十分にあり他のマンションと比べ充実している。安全面ではオートロック、1F部分は建物に入り込めないように柵あり。2基並列のエレベーター内を監視するカメラがあり、1F乗り場にはモニターが付いているので安心。区分住居の玄関は2重鍵ドア仕様となっている。 また、小型限定であるがペット飼育可である。一般的に徒歩25分離れないとペット飼育可マンションはないので、ペット好きにはありがたい。ちなみに建物の作りが頑強なので鳴き声とかの音問題はない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
中部屋は、一般によくある南北方向の縦型構造。 種々タイプはあるとしても収納より部屋の広さを重視したつくりになっていると思われる。天井は高く260cmOver。 採光窓の背が高い。騒音問題はまずない。 床はバリアフリー。
買い物・食事
5
摂津富田駅までの途中徒歩5-6分に大型関西スーパー(1F)、エディオン(2F)、そこから信号挟んで万代スーパーとコーナンがある。逆方向3-4分にスーパーマルヤスが位置しているため日常生活に事欠かさない。
暮らし・子育て
4
藍野大学、継体天皇陵がすぐそこに位置している。徒歩2-3分の距離に眼科、胃腸内科、薬局は一つの建物がある。利便性はよい。