【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前の口コミ・評判(18件)・相場情報
更新日:2024/11/02
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前
売買価格相場
3,370万円
賃料相場
11万8,250円
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前の物件価格は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(18件)
「シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年6月
ヒナタバブさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅のコスモスクエア駅まで5分、大阪の主要な駅、梅田、難波まで30分で行けます! 始発なので必ず座れます。 |
---|---|
周辺環境 5 |
周辺にはシーサイドコスモという湾岸公園があり、子供の遊具 もあります。見晴らしもいいし綺麗ですよ。子育てにはいい環境だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
600戸を超える大規模マンションならではで、共用施設は充実しています。パーティールームも広いので、幼稚園生や小学生のパーティなどで20組くらい集まってやったりしてます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
入居して一番良かったのは、ディスポーザーです!生ゴミがでません。 |
買い物・食事 4 |
マンション一階にAコープが入っています。部屋からは雨に濡れずに行くことが出来ます。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園は行ける範囲で3つあります。どこもマンションにバスが来るようになっているので、とてもいいと思います。降園後はマンション内の中庭で遊んでます。目が行き届いて安心です。 |
投稿日:2012年6月
みっふぃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅直結のペデストリアンデッキがあり、エントランスまでは3分ほどで着くので便利。なおかつ、地下鉄中央線で本町までは15分ほどでいけるし、梅田や、難波も乗換えが必要とは言え、30分でいけるのは便利。エレベーター、エスカレーターもあり、バリアフリーなのもよい。始発駅のため、ほぼ座れるのも嬉しいところ。 関空までは、近くのハイアットリージェンシーホテルからリムジンバスが出ているので、海外によく行く人には便利。 |
---|---|
周辺環境 5 |
周りに何もないので、休日、夜間は本当に静か。人がいないし、近くに交番があるので、治安はいいと思われる。 海が近く、部屋によっては、海がよく見えるのでのんびり過ごすことが出来る。 自治会は、まぁ活発で季節ごとにお祭りなどを催しており、住民同士の交流も割りとある。 |
外観・その他共用部 5 |
600戸のスケールをいかしていると思われる。駐車場の上が中庭になっており、憩いの場になっている。最近のマンションにあるような施設、ホビールーム、シアタールーム、ゲストルーム、集会所、スタディルーム、コンシェルジュ、キッズルーム、宅配BOXなど、大体そろっていると思われる。 清掃も普通に綺麗に行われている。 23階だが、エレベーターの数が結構あるため、そこまで待ち時間はない。 駐車場、駐輪場の稼働率は9割あるかないかぐらい? 需要と供給のバランスを考えたら、そこそこいいのではないかと。 店舗は、スーパー、接骨院、塾などの教室に使われている場所になっている。 ペット飼育可で、ドッグランもあるが、使われているところはあまり見たことがない。 しかし、近くに広い公園があるので、そこに皆行っていると思われる。 屋上は緑化されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、リビングの窓も大きく、南西向きのため、どの部屋も明るいと思われる。 ディスポーザー、食洗器など、大体の設備が備え付けられている。 防音ガラスではないが、隣近所からの音はほぼ聞こえない。 上の音は、大きな音(大きなものを落としたのかな?)ぐらいの音や、推定、お子様が何人かで元気に走り回っている音は聞こえることもあるが、気にならない程度である。 |
買い物・食事 4 |
マンション内にスーパーがあるので、非常に便利である。農協系のスーパーのため、近隣で採れた野菜が安く売っている。国産物に拘っているスーパーなので、そこそこ質のよいものが購入できる。 WTCやATCに飲食店が入っており、ホテルもあるので、ファーストフードからちょっとした贅沢まで外食には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
子育て世代が非常に多いため、マンション内でコミュニケーションをとりやすい。セキュリティーエリア内で、子どもを遊ばせられるのがよい。しかし、近隣に保育所が一つあるだけで、学校などは遠い。とはいえ、電車通学が認められていたり、各幼稚園のバスがマンション前まで来るので通学経路は安全かと思われる。小中学校は、島ということもあるのか、教育関係者からも落ち着いた学校といわれている。ただし、昔に比べるとこの地区の学力は低下気味らしい。自転車で10分ほどの小児科では、病児保育をしているため、いざという時に安心。 学校付近はノーマイカーゾーンで、車が全然来なかったり、マンション周辺も車自体が少なく、また、歩車分離も徹底されおり、道路も広いため、子どもを安心して遊ばせられます。 |
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンション3階から通路で駅までつながっているので非常にアクセスがいいです。 本町まで20分以内に1本で行けるので都心まで出やすいです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
大阪港が近く、マンション前には景色のいい大きな公園が広がっております。またマンション周りには川が流れておりお散歩にも最適です。 |
外観・その他共用部 5 |
マンション内に中庭があり、水辺が広がっていてエントランスの外観は素敵です。 コンシェルジュが常に出迎えをしており、管理人、清掃スタッフも大勢います。 また共用施設のサービスが充実しており(キッズルーム、スタディールーム、ゲストルーム、パーティールーム)があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりは非常にいいです。生ごみ処理のディスポーザーがキッチンに搭載されており、室内設備の性能は新しくてとてもいいです。 |
買い物・食事 2 |
マンションにスーパー、コンビニが併設されています。最近では飲食店もマンション敷地内でオープンしてきました。 |
暮らし・子育て 5 |
ファミリー層が多く、小さなお子様が多いです。大きな公園もあり休日には賑わっております。幼稚園、小学校も近くにあるので子育てにはいいと思います。マンション内の子供向けイベントも盛んに行われています。(ハロウィン、クリスマス、お餅つき、お祭りなど) |
投稿日:2014年8月
ICEMANさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
何と言っても駅直結なので座って通勤できます。中央線は大阪の地下鉄全線に乗り換えできるのでこれ以上の便利さはありません。 |
---|---|
周辺環境 4 |
隣りにシーサイドコスモと言う公園があります。海に面していて釣りも出来ますが遊具は少ないです。ちょっとした子供とサイクリングにはいいかも |
外観・その他共用部 4 |
敷地内は綺麗に保たれており好感が持てます。宅配BOXはとても便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南西に面しており、窓も大きいので部屋はとても明るいです。 |
買い物・食事 4 |
Aコープがマンション1階にあるので何かと便利です。食事はATCへ行けばそれなりにあります。 |
暮らし・子育て 3 |
ファミリー世帯が多く入居しているのでママ友はすぐ出来ると思います。赤ちゃんから中高生位までの世帯が多いかと。 |
投稿日:2015年5月
じょーぎさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅からエントランスまで徒歩2分と近い。駅からは歩道橋を利用出来るので、車の心配がない。マンションの1階にはスーパー、向かいのマンションにはコンビニと、買い物はとても便利。3階にカフェがあり、その隣の整骨院はとても腕がよく、かつ、親切。 |
---|---|
周辺環境 4 |
静かです。大阪市内とは思えないほど静かで、休日の夜は車もほとんど通りません。近くに公園があるのですが、そこは休日になるとピクニックを楽しむ家族が多く、ゆったりとしています。 |
外観・その他共用部 4 |
しっかりと管理されており、とても安心して暮らせています。コンシェルジュがいるのが頼もしいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高いので、圧迫感がありません。備え付けの収納がいっぱいあり、引っ越しの際に持って来た棚がほとんどいらなくなりました。 |
買い物・食事 3 |
スーパーが1階でとても楽に買い物が出来る。全体的に若干高いけれど、野菜は産地直送の物がとても安く買える。 |
暮らし・子育て 3 |
頻繁にマンションのイベントが催されている。子ども会も随分と盛り上がっている印象です。 |
投稿日:2022年11月
太郎さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅直結なので、通勤、通学には◎雨の日もほぼ濡れないので良いです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
近くにインテックス大阪があり、全体的に建物などが少ない印象。 |
外観・その他共用部 4 |
共有部分は絨毯引きで、高級感があり、とても良かったです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンまわりはディスポーザーなども完備されておりよかったです。 |
買い物・食事 1 |
周辺に買い物できる場所が少ない。コンビニ、コープのみ。 |
暮らし・子育て 3 |
駅直結なのはいいが、車が無いとまず、行動はできない。 |
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄の始発駅なので必ず座れる。 梅田や難波までも30分かからない。 駅からはデッキでマンションまで繋がっており安全である。 |
---|---|
周辺環境 4 |
大阪市内だが、周りに何もなく静か。 海が近く、ロケーションがよい。 |
外観・その他共用部 3 |
清掃の方もフロントの方もよく仕事をされている。 宅配BOXもエレベーターの数も多い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高く、身長181cmの私でも圧迫感は全く感じない。 ディスポーザーや食器洗浄機もついており便利。 |
買い物・食事 2 |
スーパーがマンションの1階にあり、向かいのマンションの下にもコンビニがあり便利。 |
暮らし・子育て 1 |
マンションの目の前が海で公園もある。 徒歩圏内に歯医者が2軒ある。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
高級ホテルのような豪華なエントランスに、コンシェルジュさんも管理人さんも常駐していて、掃除もこまめにされており、とても管理の行き届いたマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年7月
なつこ777さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 5 |
マンション敷地内店舗にスーパーが入っているので、雨の時にも濡れずに買い物に行ける。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
うすさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
中央線というのはとても評価が高い。市内で平米数と金額で考えると大変お手頃。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
スターさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
駅から近い。何もないが、比較的静かに過ごせる。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
スターさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 2 |
マンションはとても綺麗ですが、家賃は高い。分譲で買うと安いとおもう。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】ここは駅をおりて直ぐに海が拡がっています。しっかりと柵が整備されており、近くのショッピングモールの帰りなどに寄ると心が安らぎます。特に、夕焼けの綺麗さは格別なものだと思います。夜は海遊館の観覧車のライトアップも見れるので、大阪市内では唯一と言っていいほど非現実感に浸れると思います。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】中央線の終着駅です。インテックス大阪やフェリー乗場に行くのに便利です。ニュートラムへの乗り換えもできます。隣の駅は大阪港なので、ユニバーサルスタジオへ行くのにも使えます。駅の中には改札を出たところに小さな売店がひとつだけあります。 |
---|
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅のすぐ北が大阪湾になります。休日などにコスモスクエア海浜緑地(シーサイドコスモ)の芝生でのんびりと気分転換できます。近くにはエーコープフーディーズ咲があり食材は買いそろえることができます。中央線の利用で市内中心部へのアクセスも楽です。 |
---|
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】インテックス大阪に行く際、訪れることがある駅で周囲は海岸で静かな駅です。海に近いため釣り人が良く利用している駅ですが、日中はそんなに利用しているお客さんがいるわけではないため混雑はしていないです。何かイベントが起きない限り混まないと思います。 |
---|
投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【コスモスクエア駅に対する口コミ】最寄り駅は大変綺麗な駅でコンビニエンスストアなどがあります。始発駅なので乗車人数が少なく、座ることが出来るのが大きなメリットです。このあたりでは時々各種イベントなどが開催されていて、綺麗に歩道なども整備されているので、アプローチも良いです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
コスモスクエア駅のおすすめ中古マンション
コスモスクエア駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前を購入する方法
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシーサイドレジデンスコスモスクエア駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前の相場を調べる
-
不動産会社にシーサイドレジデンスコスモスクエア駅前の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年10月
ノムリエさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
電車も始発なので、座っていけて快適です。梅田までツゥドアで30分。難波、天王寺も30分でいけます地下鉄沿線なんで、かなり便利です。バリアフリーで、エレベーターも完備で、ベビーカーでもラクラクです。
周辺環境
5
週末は、近くの海で魚釣りができて。リフレッシュできます。下にスーパー、コープマンもあり、夜10時まで空いてるので、お買いものも楽々です。
外観・その他共用部
5
外観以上に、中も充実しており。コンシェルジェも親切丁寧です。キッズルームもあって、子育て世代には最高です。お家の中も、ゲストルームもあるので、来客がらきたときは便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
床下暖房や食洗機、ミストサウナなどが標準装備でめちゃくちゃ快適です。バリアフリーなので、赤ちゃんや、お年寄りにも住みやすい。騒もほとんどなく、静かで快適です。
買い物・食事
4
近くにハイアットリージェンシーがあるので、お友達がくるとランチにディナーと使える。特に、ランチにビュッフェがあり、美味しい。スーパーもしたにあるので、とっても便利です。コープなので、野菜も果物も新鮮です。
暮らし・子育て
4
キッズルームがあって、同世代の、若いお母さんも多いので子育てしやすい。徒歩15分だ小児科もあり、予防接種などに利用しやすい。子育て世代も多く皆さん親切である。近くに保育園もあります。