【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,071万円
賃料相場
16万7,599円
プレサンス塚本アバンポートの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約7.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「プレサンス塚本アバンポート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【塚本駅に対する口コミ】大阪駅と尼崎駅へはどちらも一駅、3〜4分程で行けるので都心部へのアクセスは抜群です。 駅構内にはセブンイレブンやすき家が入っていたり、近くにはスーパーや商店街があるなど仕事帰りの買い物にもとても便利です。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【塚本駅に対する口コミ】塚本駅の出口は2か所あり、十三側、柏里側両方に商店街があり、便利です。多少店舗の雰囲気がかわり、個人商店より、ドラッグストアなど、新しい店舗が多めです。 塚本駅は一つ先が大阪駅で、各私鉄もあり、大変便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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プレサンス塚本アバンポートを購入する方法
プレサンス塚本アバンポートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス塚本アバンポートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス塚本アバンポートの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス塚本アバンポートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
梅田を中心としたターミナル駅であるJR大阪駅より1駅5分のJR塚本駅より徒歩5分。駅前にはスーパー、飲食店などがあり非常に便利です。
周辺環境
3
飲食店舗(居酒屋含む)が多く、働く世代のニーズにこたえているが、少し駅から離れると静かな住宅街で昔からこの地域に住んでいる方が多く、祭りや自治会などが盛んである。
外観・その他共用部
4
宅配BOX完備、管理人は午前中のみ常駐だがゴミの収集時間がはやいため、収集後の清掃、整理などが十分に行えている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
全戸南向きであり、5階以上は視界も良好である。築10年の分譲であるため、住戸のダメージは少ないほうであると思われる。全室床暖房、ミストカワック完備。住戸内はバリアフリー化されており、ユニットバスも段差がない。
買い物・食事
5
徒歩圏内にスーパーが5件、ローソン、サークルK、ファミマ、セブンとすべてそろっている。
暮らし・子育て
5
同世代の入居が多く、マンション内で子供同士、親同士の交流が多い。自転車圏内に保育園は7件、幼稚園は4件ほどある。病院は一通り揃っている。(内科、小児科、眼科、外科、耳鼻科、歯科、整形、皮膚科など)